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Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(20 avis)

735 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Patricia Bourdenx vous propose de découvrir dans une magnifique bâtisse du XVIII siècle un superbe appartement duplex offrant tout le confort d'une maison. Le Duplex se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée se prolongeant sur une belle pièce de vie, avec une cuisine équipée aménagée ouvrant sur une piscine chauffée et un magnifique jardin privatif, une suite parentale, une buanderie, le premier étage est accessible par ascenseur, retrouver la partie nuit avec trois chambres dont deux suites parentales. Vous serez séduit par les prestations de qualité (climatisation, ascenseur...) Trois places de parking est attribué à cet appartement. Ce duplex vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des transports en commun. Environnement Verdoyant Charges annuelle 600 euros Copropriété de 4 lots syndic bénévole DPE :C- GES :A consommation entre 1986 euros et 2000 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 422122Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

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Human Immobilier Blanquefort

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

213 000 € 2 196 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blanquefort (33290)

Appartement T5 lumineux proche de toutes les commodités dans une résidence qui offre un parc privé très verdoyant. Il est composé d'une grande entrée, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés. Une cave privée, un garage vélo commun complètent le bien. Bus à 2min.

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Grisel Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

815 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 211 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

TRÈS BEL APPARTEMENT T6 BORDEAUX PEY BERLAND Bordeaux Pey Berland : Au pied du tram , à deux pas de la Place Pey Berland , dans un immeuble Haussmannien ,bel appartement T6 traversant au 2éme étage, 211m² environ. Les prestations anciennes sont conservées ( parquets , moulures, cheminées). Cet appartement pourrait convenir à une profession libérale ou à usage de bureaux. Petite copropriété : 6 lots. Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

680 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

PLACE TOURNY - 5 PIECES - JARDIN PRIVATIF - PARKING Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 125 m², au sein d’une résidence sécurisée de standing, offre un cadre rare et privilégié. Le séjour d’environ 47 m² bénéficie d’une triple exposition qui révèle pleinement les volumes et la luminosité. Deux chambres (possibilité 3), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine composent un ensemble harmonieux et confortable. Un jardin privatif de 395 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville, confère à l'appartement une signature exceptionnelle. Des travaux sont à envisager, permettant d’imaginer un projet à votre image dans ce secteur emblématique du centre-ville. Une place de parking couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, recherché pour son adresse comme pour son potentiel. DPE 124 (C) GES 3 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 et 1830 euros Copropriétés de 56 lots dans le bâtiment (habitations / caves et parkings inclus) Aucune procédure en cours Loi Carrez : 125,87 m2 Quote part annuelle des charges : 2280 euros / an Prix du bien 680 000 euros HAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour plus d’informations merci de contacter Laura Fornes Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004 Retrouvez tous les biens sur

Yannick CANEVAROLO - eXp France

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Yannick CANEVAROLO - eXp France 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

154 000 € 1 339 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

33210-LANGON CAMPUS-APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSES-LOGGIA ET CAVE eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose à Langon dans une résidence bien ENTRETENUE au CALME, un appartement TRAVERSANT, LUMINEUX avec ses nombreux espaces de rangements. D'une surface habitable de 96,80 m² (loi Carrez). L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une Loggia, un salon, un séjour, donnant sur sa terrasse, trois chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et une toilette séparée. Il bénéficie d'une vue dégagée sud-ouest et nord-est. Il est équipé d'une connexion internet à fibre optique et d'une cave privative. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² en supplément. Parking gratuit à proximité. Les travaux de double vitrage sont à prévoir (devis),cet appartement vous procure l'opportunité de personnaliser ce nid douillet pour un confort thermique optimal. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Visite immédiate ou demande d'informations, contactez-moi sans plus tarder… Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

244 500 € 2 445 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blanquefort (33290)

Appartement 4 chambres - 100m². Le cabinet BEDIN vous invite à découvrir ce bel appartement de type 5. Cet appartement spacieux se compose d'une vaste entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres (10m², 11m², 11m² et 15m² environ), une salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le séjour et la cuisine, vous accèderez à un beau balcon ensoleillée avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave au rez-de-chaussée. L'appartement se situe au 3ème étage (sur 4) et la résidence est équipée d'ascenseurs. L'ensemble est très bien située, proche du groupe scolaire saturne, du parc Majolan, des transports et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 332 lots dont 158 lots principaux , Surface Carrez 97. 4m²

RH Patrimoine

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 29/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

387 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bruges (33520)

UNE OPPORTUNITE : ROOFTOP / PIED DE TRAMWAY Située à la limite entre Bruges et Bouscat, cette localisation est très stratégique. A 100 mètres d'un arrêt de tramway reliant centre ville de Bordeaux en 15min seulement. La résidence est à taille humaine, seulement 10 logements, et quelques places de parkings en RDC. L'implantation de l'appartement permet une vue depuis son séjour sur le parc boisé. Il se compose d'une entrée avec placard, WC Indépendant et cellier (avec attentes pour le lave linge). Ensuite, vous trouverez une magnifique pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une grande baie vitrée et double hauteur sous plafond permettant beaucoup de luminosité. Elle est également prolongée d'un espace mezzanine (chambre d'appoint, salle de jeu, prolongement du séjour…) donnant l'accès à un magnifique rooftop sans vis à vis de 59m2. Coté nuit, vous trouverez d'abord deux chambres (11/12m2) avec placard et salle de bain double vasque, puis une suite parentale avec placard, salle d'eau et balcon attenant. Une cave ainsi que deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (20 000€). Ce bien saura vous séduire de par ses prestations, son volume ainsi que sa localisation et son prix compétitif. - Prix TVA 5,5% avec parkings/cave et remise de 7000€ en cours : 407 000€ - Prix TVA 20% avec parkings/cave et remise de 7000€ en cours : 464 000€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière - ... Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement UNE OPPORTUNITE : ROOFTOP / PIED DE TRAMWAY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Grégory Olsak - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Grégory Olsak - efficity 22/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(2 avis)

525 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

33130 BEGLES - PENTHOUSE 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 115.0 M2 - ROOFTOP ET TERRASSE XXL 200M2 -PISCINE - BALCON - STANDING - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, à quelques pas du centre de Bègles. Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 115 m², ce bien se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de 3 chambres confortables, et de 2 salles de bain. Le tout donnant sur une terrasse végétalisée XXL de 190 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Charges de copropriété : 228€ par mois. Le standing de cet appartement est indéniable : de beaux matériaux, une isolation de qualité, et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Vous apprécierez également la présence de deux places de parking intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et standing. On aime : la qualité des matériaux, le charme des lieux et.... LE ROOFTOP HALLUCINANT !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie 33185 LE HAILLAN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 05/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

282 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 99,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lormont (33310)

LORMONT. Résidence récente (2019) et sécurisée. Tram à quelques mètres. Situé au 5em et dernier étage avec ascenseur, appartement 5 pièces à vendre. 4 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie de 31m² avec accès à sa superbe terrasse de 37m². Vue dégagée. Investissement locatif serein avec un loyer de 1168 euros charges comprises. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles 226 euros (chauffage compris). copropriété de 156 logements. Classe énergie B. Pichet immobilier. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2709 euros.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

549 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m2, prolongé par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’espace se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 2 salles d’eau. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer. Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec le tramway (ligne D), les commerces et les écoles! En ce moment, les frais de notaire sont OFFERTS! Pour tous renseignements, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gradignan 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

283 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

A deux pas du Parc de Gazailhan et au sein d'une agréable résidence avec parc arboré, venez découvrir cet appartement T5 disposant de 4 véritables chambres. Idéal pour une famille avec enfants, vous apprécierez le côté très chaleureux de cet appartement vendu avec une place de parking et une cave.

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par l'Agence de Bordeaux 09/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

275 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

À deux pas des écoles et commerces, découvrez ce vaste appartement T5 de 114 m2 au sein d’une petite résidence calme et bien située. Il offre : une entrée, un double séjour de 45 m2 triple exposition, ouvrant sur balcon et loggia, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie (ancienne salle d’eau). Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Atouts supplémentaires : parking privatif, cave et palier extérieur à usage exclusif pour vélos ou poussette. Travaux à prévoir. Contact : Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE. L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Thomas Valentin - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Thomas Valentin - iad 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

1 072 000 € 6 381 €/m²
Appartement • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Thomas Valentin (06 60 96 27 54) vous propose : En plein coeur de Bordeaux, un appartement unique de 130 m² environ habitables en RDC se vivant comme une maison avec son jardin ensoleillé de 375 m² environ et sa grande dépendance aménagée. Un agréable séjour ouvrant sur la terrasse dominant le jardin, une cuisine séparée avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains. La dépendance de 38 m² environ est prolongée d'une large terrasse en bois. 2 caves saines complètent cet ensemble exceptionnel en excellent état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Valentin EI (ID 82375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE BOUSCAT sous le numéro 811752054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maxime Filleau - efficity

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maxime Filleau - efficity 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

985 000 € 7 462 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

33120 - ARCACHON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132.0 M² - APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - EXPOSITION SUD ET OUEST - LUMINEUX ET CALME Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose ce superbe appartement situé entre le marché et le quartier de la chapelle à Arcachon, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de la ville d'hivers. Construit entre 1920 et 1944, cet appartement de 132 m², en excellent état général, est un véritable bijou architectural. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale plein Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un environnement calme pour un cadre de vie privilégié. Les matériaux de construction garantissent une solidité et une durabilité à toute épreuve. L'état de la façade est bon, assurant une belle harmonie architecturale à l'ensemble de l'immeuble. Vous pourrez accéder aisément à ce bien grâce à la présence d'un ascenseur. Ce bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et harmonieux. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et d'équipements haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché d'Arcachon et laissez-vous séduire par ses prestations et sa vue imprenable sur les environs. Une occasion unique à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GERSENDE LACOSTE IMMO

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par GERSENDE LACOSTE IMMO 09/12/2025

460 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

T5 Chartrons 102m2 dernier étage ascenseur 20m2 de Terrasse 2 parkings avec Parc privatif CHARTRONS Appartement T5 de 102m2 situé dans une résidence avec son Parc privatif au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 40m2, une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, des placards à l'entrée et couloir également, une salle de bain et un wc séparés. L'appartement est exposé Est/Ouest avec un Balcon et une Terrasse. 2 places de Parking sous terrain complètent ce bien. Local vélos. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play. Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96 mail:

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