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Vente appartement 680 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
125 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 440 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLACE TOURNY - 5 PIECES - JARDIN PRIVATIF - PARKING
Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 125 m², au sein d’une résidence sécurisée de standing, offre un cadre rare et privilégié.
Le séjour d’environ 47 m² bénéficie d’une triple exposition qui révèle pleinement les volumes et la luminosité. Deux chambres (possibilité 3), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine composent un ensemble harmonieux et confortable.
Un jardin privatif de 395 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville, confère à l'appartement une signature exceptionnelle.
Des travaux sont à envisager, permettant d’imaginer un projet à votre image dans ce secteur emblématique du centre-ville.
Une place de parking couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, recherché pour son adresse comme pour son potentiel.
DPE 124 (C) GES 3 (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 et 1830 euros
Copropriétés de 56 lots dans le bâtiment (habitations / caves et parkings inclus)
Aucune procédure en cours
Loi Carrez : 125,87 m2
Quote part annuelle des charges : 2280 euros / an
Prix du bien 680 000 euros HAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pour plus d’informations merci de contacter Laura Fornes
Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004
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Publiée le 26/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : BP1-4988 - Réf Superimmo : ANVXZYO65
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 5 440 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 125 m² - 5 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 46 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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