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Vente appartement 282 000 €
99,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lormont (33310)

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  • 2 834 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

LORMONT. Résidence récente (2019) et sécurisée. Tram à quelques mètres. Situé au 5em et dernier étage avec ascenseur, appartement 5 pièces à vendre. 4 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie de 31m² avec accès à sa superbe terrasse de 37m². Vue dégagée. Investissement locatif serein avec un loyer de 1168 euros charges comprises. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles 226 euros (chauffage compris). copropriété de 156 logements. Classe énergie B. Pichet immobilier. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 329 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2709 euros.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 7387 - Réf Superimmo : ANVXZTHU2
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 709 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,5 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 329 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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