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VALÉRIE DUPOUY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VALÉRIE DUPOUY - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

245 000 € 2 634 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Canéjan (33610)

À Vendre : Superbe T4 à Canéjan – Emplacement Idéal ! Venez découvrir ce magnifique appartement T4, idéalement situé à Canéjan, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Caractéristiques principales : 2 chambres + 1 bureau Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec belle hauteur sous plafond, offrant un charme unique et de nombreuses possibilités d'aménagement Terrasse privative avec escalier menant à un jardin d'environ 15 m², parfait pour profiter de l'extérieur 2 places de parking Emplacement privilégié, cadre agréable et calme tout en étant proche des services essentiels. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Valérie Dupouy 0608314170 Cette annonce référence 275878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Realtii Invest

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

425 360 € 5 251 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINTE CATHERINE Découvrez ce superbe T4 situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Totalement rénové, vous serez séduits par cet appartement lumineux et bien agencé. Charges de copropriété : ~60 € / mois Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

(11 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 09/11/2025

(11 avis)

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

A Bordeaux, idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et toutes commodités, magnifique appartement 4 pièces en duplex avec terrasse et jardin privatif. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé SUD OUEST, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. 2 places de parking en sous-sol sécurisées complètent ce bien. Résidence moderne, dans un environnement arboré avec vie de quartier, aucun travaux à prévoir! N'hésitez pas à contacter nos équipes pour venir le visiter! Référence agence : 1110

Flavie FONTENEAU - iad

(98 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Flavie FONTENEAU - iad 18/11/2025

(98 avis)

330 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Blanquefort (33290)

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Compromis entre la maison et l'appartement venez visiter ce bien en rdc d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots. D'une superficie de 95m2, et composé de 2 chambres et d'un coin nuit, d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine indépendante d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un dressing, vous pourrez également profiter d'un jardin avec piscine privatif. Ne tardez pas une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Grisel Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

588 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 114,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T4 Spacieux Bordeaux Quinconces Situé à deux pas de la place des quinconces, cet appartement très agréable d'environ 115 m² offre un cadre de vie unique. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il propose un espace de vie généreux pour les familles ou les amateurs de confort. Le salon lumineux, aux grandes fenêtres, s'ouvre sur une vue agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est dotée d’un espace repas fonctionnel. Adjacent au salon, la salle à manger spacieuse permet de recevoir aisément vos invités dans un cadre élégant. Prévoir rafraichissements. L'appartement bénéficie également d’un emplacement pour une place de parking et d'un cellier. Contact : 0659694748

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

950 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux, entre Nansouty et la Victoire , cet ancien atelier de menuiserie a subi une transformation réussie. Agencé sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée une entrée avec nombreux rangements dessert une buanderie et un wc séparé. Un garage triple de 80 m² et une cave à vin d'environ 20 m² agrémentent cette partie. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante accueille une belle cuisine dînatoire ouverte, un espace salle à manger et un salon avec une cheminée/insert. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis et au calme absolu. Au dernier niveau, trois chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et une salle de bains indépendante finalisent le tout. De beaux volumes et une luminosité omniprésente se dégagent de ce lieu hors norme à proximité du tramway, des écoles et commerces.

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

(66 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lesparre Médoc 28/11/2025

(66 avis)

149 000 € 1 528 €/m²
Appartement • 97,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lesparre-Médoc (33340)

Au sein de l'étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, on apprécie la belle hauteur sous plafond qui offre une atmosphère élégante et lumineuse. L'appartement comprend une salle d'eau combinant douche et baignoire, un WC indépendant, deux grandes chambres confortables, ainsi qu'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier vient parfaire cet ensemble en apportant un espace de rangement très appréciable. La rénovation complète réalisée en 2024 a porté sur l'ensemble du logement, incluant notamment la plomberie, l'électricité et l'isolation, garantissant ainsi un confort moderne et durable. Les menuiseries en PVC double vitrage renforcent la performance thermique, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Contactez moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.28 euros.

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 29/06/2025

440 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre lumineux appartement duplex d'environ 92 m2. Cet agréable appartement s'ouvre sur une entrée pouvant accueillir un bureau qui laisse découvrir une vaste pièce de vie très lumineuse. Cet espace convivial se compose d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte. Un couloir avec placards distribue deux chambres avec placards, et une salle de bains. Le second niveau de ce duplex accueille une chambre et sa salle d'eau. Emplacement idéal au coeur des Chartrons sans vis-à-vis au calme - proche des commerces, transports et commodités. Climatisation.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(9 avis)

399 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé à 100 mètres du Jardin Public, ce bel appartement T4 de 95 m² offre un cadre de vie rare au cœur de Bordeaux, alliant calme, luminosité et emplacement d'exception. Caractéristiques principales : Surface : 95 m² Type : T4 (3 chambres) Étage : Dernier étage d'un immeuble en pierre Exposition : Traversant, très lumineux Pièces de vie : Grand séjour avec vue dégagée, cuisine ouverte Chambres : Trois belles chambres calmes Salle de bain (et possibilité de salle d'eau supplémentaire) Chauffage : individuel (gaz ) Copropriété : bien entretenue, faibles charges Double vitrage / volets roulants électriques / climatisation réversible Les atouts : Emplacement exceptionnel à deux pas du Jardin Public Dernier étage, vue dégagée sans vis-à-vis Appartement lumineux et calme Proche des commerces, écoles et transports (tram C, bus, vélos) Prix : 399.000€ Adresse approximative : RUE DUCAU Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

AGENCE S'ABSTENIR

(135 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(135 avis)

329 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

À vendre – Élégant appartement T3/4 de 83 m² avec loggia, garage fermé, une place de parking attribuée et vue dégagée sur parc arboré ? – Rue Bourdillot, Mérignac Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de standing de 83 m² séduit par son calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Nichée dans une résidence intime et parfaitement entretenue des années 1980 (seulement 10 lots), cette adresse conjugue sérénité, verdure et confort moderne. Les récents travaux d'isolation par l'extérieur et la réfection complète de l'étanchéité du toit-terrasse garantissent un excellent niveau de performance énergétique, un véritable atout pour les acquéreurs exigeants Un intérieur harmonieux, lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et aménagement fluide. L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse, Une cuisine contemporaine entièrement équipée de 10,75 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m², Un accès direct à une loggia abritée, idéale pour profiter du calme et de la vue sur le parc privatif, Un cellier de 4,62 m², Deux chambres confortables (13,26 m² et 12,02 m²), Une salle d'eau élégante, Un toilettes indépendant. Les finitions soignées et les espaces bien pensés offrent un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Les atouts qui font la différence Vue dégagée sur un parc privatif arboré, Garage fermé en rez-de-chaussée, Résidence sécurisée et calme, Grands travaux de copropriété réalisés, Charges maîtrisées : 130 €/mois (eau, entretien des communs et espaces verts). Une adresse privilégiée à Mérignac À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, Une opportunité rare sur le marché Ce bien allie emplacement recherché, confort moderne et qualité de construction. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 23/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

207 675 € 3 054 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Carbon-blanc centre, découvrez cet appartement dans une résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure. Ce bien offre 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Béatrice Peltier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Béatrice Peltier - iad 05/12/2025

(6 avis)

255 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Appartement T4 bis au Bouscat avec balcon et parking. Venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces, très lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia faisant office de buanderie, d'un wc séparé. Cet appartement offre une vue dégagée et vous permettra de profiter de superbes couchers du soleil depuis le balcon. Côté pratique vous êtes à quelques minutes à pied du Parc Marceau, de la Barrière du Médoc, du boulevard et de tram D (arrêt Courbet), au pied de l'immeuble un arrêt de bus facilite encore vos déplacements. Vous bénéficierez également de places de stationnement en bas de l'immeuble, d'un local à vélo et d'un cellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien LAUZEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fabien LAUZEILLE - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

269 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

PAS DE TRAVAUX DANS LA COPRO ! CAUDERAN LISIÈRE LE BOUSCAT / ENTRE LE PARC BORDELAIS ET LE GOLF / Lianes de bus : 23, 33, 73, 82, G Venez découvrir ce GRANDT4 LUMINEUX ET TRAVERSANT d'une surface de 88m2 dans une résidence SECURISEÈ et CALME où des travaux de rénovation ont fraichement été réalisés ( ravalement et isolation par l’extérieur,..). Ce bien est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il comprend une entrée, UN DOUBLE SEJOUR de 28m2 donnant sur un BALCON AVEC VUE SUR LA VERDURE. Un cellier avec des placards de rangement, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et fonctionnelle et un séchoir. Le coin nuit : TROIS CHAMBRES avec placards de rangements, une salle d'eau venant d'etre rénovée et un wc séparé. On aime : Les belles surfaces, la luminosité, traversant, résidence calme et sécurisée, proximité commerces et infrastructures proche du parc bordelais et du Bouscat, places de parking libres. On pose ses valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

Axel Appelghem - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Axel Appelghem - iad 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

318 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À vendre – T4 avec balcon, parkings, piscine – Bordeaux Chartrons Bordeaux – Quartier Chartrons, à deux pas du Leclerc Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 lumineux et bien agencé. Ce bien de 4 pièces se compose de : •Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, •Trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, •Une salle de bain et une salle d’eau, •Un WC indépendant, •Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont incluses : Une en sous-sol sécurisé, Une place extérieure privative. Les plus de cette résidence : Piscine privée, Sécurisation des accès, Ravalement de façade récent (déjà réalisé), Aucune procédure en cours sur la copropriété. Une véritable opportunité à saisir dans un secteur recherché de Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des quais ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.41 € par mois (soit 1840.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(255 avis)

995 000 € 6 423 €/m²
Appartement • 154,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, secteur Camille Godard, ce loft aux prestations contemporaines offre un mode de vie urbain, à deux pas des commerces, transports et écoles. Niché en fond de parcelle et en retrait de la rue dans une belle copropriété en pierre entièrement rénovée, il jouit d'un calme et d'une intimité absolus. L'entrée dans l'appartement se fait en rez-de-chaussée. Le plateau de vie est composé d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semi-ouverte et équipée. De très grandes baies vitrées offrent un accès à une terrasse de 30m2 sans aucun vis à vis, véritable prolongement du salon. Une buanderie ainsi que des WC séparés concluent l'espace vie.?Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit à l'étage composé de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau. Une ou deux places de parking sont proposées en sus dans l'immeuble. La localisation, la qualité des prestations, le calme et l'intimité de ce loft à deux pas du coeur des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts de ce loft. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1152 et 1558 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

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