Vente appartement 245 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Canéjan (33610)

À Vendre : Superbe T4 à Canéjan – Emplacement Idéal !
Venez découvrir ce magnifique appartement T4, idéalement situé à Canéjan, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Caractéristiques principales :
2 chambres + 1 bureau
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec belle hauteur sous plafond, offrant un charme unique et de nombreuses possibilités d'aménagement
Terrasse privative avec escalier menant à un jardin d'environ 15 m², parfait pour profiter de l'extérieur
2 places de parking
Emplacement privilégié, cadre agréable et calme tout en étant proche des services essentiels.
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Valérie Dupouy 0608314170
Cette annonce référence 275878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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VALÉRIE DUPOUY - BSK IMMOBILIER

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