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Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 25/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

11

316 500 € 5 024 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT T3 - LA TESTE DE BUCH. Appartement en rez-de-jardin avec terrasse dans une résidence calme proche de la forêt. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa belle terrasse et son exposition idéale. Il se compose d’un séjour-salon et cuisine ouverte orientés ouest, d’une chambre avec placards, ainsi que d’un espace nuit indépendant comprenant une seconde chambre avec placards et une petite terrasse. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité! Atout supplémentaire : deux places de parking très pratiques au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 61m²

Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

256 800 € 3 873 €/m²
Appartement • 66,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Appartement T3 lumineux avec balcon et vue dégagée Charmant appartement au sixième étage sur dix, offrant une entrée avec placard, un coin bureau, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, un dégagement, des toilettes, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec placard et un balcon privatif orienté à l'ouest. Profitez du confort et de la luminosité de cet appartement, idéal pour une vie agréable proche de toutes commodités ! Contactez-nous pour une visite !"

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

10

183 600 € 2 938 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

EXCLUSIVITE !! VILLENAVE D'ORNON SECTEUR COURREJEAN - APPARTEMENT TYPE 3 DE 62.5 M² AVEC TERRASSE DE 32 M² ET 2 PLACES DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 d'environ 62,5 m² dans une résidence de 2015. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie exposée sud -ouest donnant sur une terrasse de 32 m² - De deux chambres - D'une salle de bain - D'un WC Ses principaux atouts : - Exposition sud-ouest - Terrasse de 32 m² - 2 places de parking en enfilade Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1156 euros - Charges de copropriété : 97 euros par mois - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 21/10/25 ) Centre commercial à 2 kms et transport à proximité : ligne 89 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

MORIN

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par MORIN 25/09/2025

11

399 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

- LES CHARTRONS - APPARTEMENT DE 88 M2 - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente, en plein cœur de Bordeaux, un joli appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à seulement 300 mètres du Jardin Public. Cet appartement traversant de 88 m2 habitables, de type 3 pièces comprend : une entrée avec placards, un beau salon-séjour lumineux de 29 m2 ouvrant sur les espaces verts de la résidence, une grande cuisine attenante de 12 m2 avec un cellier attenant de 5 m2, une salle de bains, un wc séparé et 2 chambres dont une de 15 m2 ouvrant sur le jardin de la résidence. Une cave et une place de stationnement au sous-sol complètent l'ensemble. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement est proche de toutes les commodités, y compris des boutiques, des restaurants et des transports en commun. Le quartier des Chartrons est en effet réputé pour sa vie culturelle et artistique, ainsi que pour son charme unique à deux pas des Quais. Tramways B, C et D à proximité - Bus : ligne 4,12,15 et 26. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

7

199 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces

Villenave-d'Ornon (33140)

Appartement T3 - Lumineux - ParkingCentury 21 Talent Immobilier vous propose un appartement avec 2 chambres, en parfait état au cœur d'un quartier dynamique. L'agencement a été pensé pour votre confort : un espace de vie chaleureux au premier niveau avec cuisine, chambre et salle de bain, puis à l'étage, une chambre intime, véritable cocon de tranquillité.Le bien dispose également d'un parking, un atout non négligeable dans ce très bon quartier prisé pour sa qualité de vie. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces variés, écoles de qualité, et un réseau de transports en commun performant pour faciliter vos déplacements quotidiens !Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et praticité.Ne manquez pas cette chance unique !

l'Adresse Bordeaux

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par l'Adresse Bordeaux 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

445 000 € 5 779 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

EXCLUSIF BORDEAUX NANSOUTY / SACRE COEUR -ENSEMBLE IMMOBILIER ! A 250m de la place Nansouty et ses commerces, et à 20min à pied de la Gare Saint Jean, des lignes de tram C et D ainsi que de nombreuses lignes de bus. Un Appartement lumineux récemment rénové de 77m² environ. situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre bien tenu. il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio avec son entrée indépendante et sa salle d'eau avec WC (pouvant être facilement relié à l'appartement) complète ce bien. Un cour de 20m² avec une piscine parfait ce lieu. Lumineux Rangements. Petite copropriété. Fibre. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07 77 60 63 37 ou le 05 56 33 11 33. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 31/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

7

215 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT Limite BORDEAUXTrès agréable appartement type 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine séparée (ouverture possible) 2 chambres, une salle de bains. Un joli balcon exposé sud/ ouest donnant sur les espaces verts à l'intérieur de la résidence. Au calme. A rafraichir.1 place de parking en sous-sol.Proche de tous les transports et de tous commerces.

SQUARE HABITAT

(59 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 24/11/2025

(59 avis)

5

83 000 € 1 313 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Au sein d une copropriété sécurisée, au premier étage, venez visiter cet appartement T3 de 63.21m² actuellement loué offrant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres , salle de bains, balcon, habitable de suite, vous aurez deux places de parking, il se situe à deux pas des commerces , gare et écoles, idéal premier achat ou projet locatif!

VALORITY

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VALORITY 04/12/2025

6

296 800 € 4 270 €/m²
Appartement • 69,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux Sud - quartier Saint Jean Dans une résidence récente de 2020, venez découvrir ce T3 idéalement agencé aux prestations soignées. L'entrée amène directement sur un séjour de 35 m² à double exposition avec cuisine américaine équipée et accès à la loggia de 6,5 m². Deux chambres d'environ 11 m² dont une avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant . Appartement clé en main, on appréciera la qualité des prestations (propreté de l'appartement, climatisation, isolation phonique, agencement et loggia) et les nombreux rangements disponibles. Les plus : Une place de parking handicapé en sous-sol un garage à vélo collectif sécurisé une résidence calme A proximité immédiate des transports et axes routiers. Chauffage Gaz Taxe foncière : 1453 euros

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

5

348 150 € 4 644 €/m²
Appartement • 74,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Idéalement situé à Arcachon, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D'une surface d'environ 74 m², ce bien était à l'origine un T4, réagencé avec soin en T3 afin de privilégier les volumes et la luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, ouverte sur un extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une famille. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Enfin, une place de parking privative est incluse. Idéal pour un cadre de vie confortable et pratique ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(24 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 24/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

(24 avis)

9

252 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR A TALENCE, EN FACE DU BOIS LAFITTE, DANS UNE PETITE RESIDENCE RECENTE SECURISEE, CE CHARMANT T3 LIBRE. VOUS POURREZ PROFITER D'UN VASTE JARDIN DE 78M2 ORIENTE SUD-OUEST. CE APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT BENEFICIE D'UN GRAND SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE, ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, ILEST EGALEMENT TRES CLAIR GRACE A SA DOUBLE ORIENTATION. VOUS AUREZ A VOTRE DISPOSITION UN PARKING EXTERIEUR, ET UN PARKING EN SOUS-SOL. EMPLACEMENT PRIVILEGIE.

Agence Sellat Immobilier

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par Agence Sellat Immobilier 06/06/2025

6

199 900 € 3 306 €/m²
Appartement • 60,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T3 à Bordeaux Caudéran limite Mérignac Bordeaux Caudéran, rue André Maginot Dans une petite résidence, T3 de 61m2 en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur un extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, un cellier. Une place de parking privative. Ligne de bus n°1 au pied de l'immeuble, gare de Caudéran à 700m, Tram A "Alfred de Vigny à 1,3 km. Commerces et parc de Bourran à proximité immédiate.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

8

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bruges (33520)

EXCLUSIVITÉ !! BRUGES - PARC AUSONE- APPARTEMENT TYPE 3 DE 66M² - TERRASSE 13M² - DEUX PLACES DE PARKING ! ACTUELLEMENT LOUÉ ! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 BRUGES - AUSONE L'Agence Bordeaux Immobilier vous propose cet appartement type 3 de 66 m² environ dans une résidence sécurisée située proche du Parc Ausone à Bruges. Cet appartement comprend - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée - 2 chambres dont une avec placard - une salle de bain - un wc séparé Ces principaux atouts: - Une grande terrasse de 13 m² exposé Ouest. - Ascenseur - Calme - Deux places de parking dont une en sous-sol. - Faibles charges de copropriété Informations clés: - Chauffage gaz - taxe foncière : 1250 euros. - Exposition sud ouest - bon classement énergétique Idéalement situé proche du tram C et de toutes commodités.( écoles, commerces. parc Ausone..) L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 Copropriété de 336 lots - dont 121 lots habitation. (). Charges annuelles : 1480 euros.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

7

439 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 Bordeaux Nansouty/Saint Nicolas - A proximité des commerces, commodités et transports ( Tram A - arrêt St-Nicolas - 450m) Venez découvrir ce vaste plateau à finir d'aménager avec patio intérieur de 23m2 et grand garage de 31m2. Ce bien au fort potentiel offre la possibilité d'un aménagement en loft moderne au style industriel ou en bureaux pour tout types de professions voir même en espace de coworking. L'entrée se fait par le garage de 31m2 qui donne accès au plateau de 104m2, avec une grande hauteur sous plafond, qui s'organise et s'ouvre autour d'un agréable patio de près de 25m2. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à BORDEAUX vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative) (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 08/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

5

549 150 € 8 196 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Appartement 3 pièces, d'une surface habitable d' environ 67 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2018. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Exposé à l'Ouest, il bénéficie de luminosité et d'un calme appréciable. Il dispose également d'une terrasse avec jardin privatif et d'un ascenseur. L'emplacement est privilégié avec la proximité immédiate des commerces et des transports, et il offre un stationnement. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au 05.57.63.25.41 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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