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Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 14/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 92 m²

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le secteur vivant et apprécié de Saint-Martial, à 2 pas des Chartrons à Bordeaux, venez découvrir ce rez-de-jardin de 87 m² Loi Carrez. Il combine prestations soignées et espaces extérieurs de qualité : jardin arboré, terrasse en bois, et piscine. L’intérieur propose une pièce de vie traversante baignée de lumière, organisée autour d’un espace salon confortable et d’une salle à manger ouverte. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec cohérence. Côté nuit, deux chambres assurent calme et intimité. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. La localisation permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et vie de quartier animée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

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Aurélie MARLIER - ikami
(1 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Aurélie MARLIER - ikami 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
(1 avis)
7
Appartement, 123 m²

589 950 € 4 796 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

En plein cœur du quartier très prisé des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, découvrez ce bien rare au charme singulier, niché au dernier étage d’un petit immeuble aux faibles charges (seulement deux copropriétaires). D’une superficie totale de 123 m2, cet appartement baigné de lumière offre un salon impressionnant de 53 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de 20 m2, ainsi qu’une grande chambre de plus de 25 m2. Les combles sous plafond (hors loi carrez), déjà aménagés (environ 31 m2 au sol), permettent de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre, espace détente… Une deuxième salle d'eau sur le palier (8 m2) complète ce bien. Calme et lumineux, le logement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits bordelais, dans une rue paisible du quartier. La climatisation est installée dans la chambre et les combles pour plus de confort et de nombreux placards sont déjà installé. Des travaux de rafraîchissement et un réagencement peuvent être envisagés pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Une seconde chambre peut notamment être facilement créée, il suffit de mettre une cloison, la chambre a déjà été faite par le passé. Possibilité de construction d'un toit terrasse (sous réserve du PLU). En supplément, un grand garage de 65m2 (4 places) est proposé à la vente, avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules un vrai plus dans ce secteur recherché. Au prix de 124 056 €, frais d'agence inclus. Un bien atypique à fort potentiel, à visiter sans tarder pour les amateurs de volumes et de cachet, au cœur d’un quartier vivant et recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 05/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 139 m²

Prix en baisse 719 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 139 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre entièrement rénové : Au 1er étage, T3 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Entièrement à rénover, transformable en T4. Commerces et transports à proximité.

HOP! IMMOBILIER
(78 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HOP! IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(78 avis)
8
Appartement, 67,81 m²

Prix en baisse 96 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 67,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009 en plein coeur du centre-bourg de Castillon-la-Bataille, cet appartement de 67,81 m² constitue une belle opportunité d'acquérir une résidence principale à bas prix ou de réaliser un investissement très rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un placard, qui mène à un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte. L'espace de vie, exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres, chacune avec un placard intégré, offrant un réel confort. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence, bien entretenue, comprend 30 lots d'habitation, et l'appartement est vendu avec une place de parking aérienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement saura répondre à vos besoins grâce à sa situation géographique et son agencement bien pensé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à un prix attractif en plein centre de Castillon-la-Bataille ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Julien BOUZOUT - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Julien BOUZOUT - iad 06/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
(34 avis)
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 204 000 € 2 873 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

iad France - Julien Bouzout vous propose: Quartier dynamique de Thouars - Au sein des Terrasses je vous propose ce vaste appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Entrant dans les lieux par une porte indépendante à la copropriété, il se compose de deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, et une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 12m² exposé Ouest. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, il y fait bon vivre. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A visiter au plus vite. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Appartement, 64 m²

232 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

EXCLUSIVITÉ !!! PESSAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 64 M² AVEC JARDIN DE 116 M² ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ avec un jardin de 116 m² sans vis à vis au sein d'une résidence de 2015. Le logement est composé : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie - d'un coin rangement - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un wc indépendant Ses principaux atouts : - environnement calme - le jardin - pas de vis à vis - l'orientation - une place de stationnement privative Informations clés : - charges de copropriété : 89 euros / mois - taxe foncière : 1229 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 27/02/25 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 18/11/2025
18
Appartement, 89,64 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 110 €/m²
Appartement • 89,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

STE FOY : cœur de la Bastide, appartement T3 de 79 m² à moderniser 2 garages en RDC Côté Immo Paysfoyen vous propose, cet appartement de 73 m² environ, au 1er étage de son petit immeuble en monopropriété, qui bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante (10 m²) avec 2 garages distincts privatifs. La partie habitation, offre un vaste séjour de 26 m², orienté au sud, avec une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine (chaudière murale gaz de ville), attenante à la pièce de vie, propose 12 m² à aménager selon sa convenance. Le dégagement dessert 2 chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'entrée en rez-de-chaussée permet un accès direct aux 2 garages de 21 et 34 m², dont l'un bénéficie d'une belle cave voûtée en pierre. Côté technique : simple vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes). Installation électrique à revoir. IDEAL EN SOLO, A DEUX, ou PETITE FAMILLE !

MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 40 m²

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lacanau (33680)

Découvrez cette charmante maison située dans une résidence prisée à LACANAU-OCÉAN, idéalement positionné sur le GOLF et à seulement 10 minutes à vélo de l'océan. Avec sa place de parking privative, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la beauté de la région. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie astucieusement intégrée dans les placards sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et volets bois. Vous apprécierez également le patio clôturé d'environ 17 m2 avec cabanon. La résidence se trouve à seulement 200 mètres de la piste cyclable, vous permettant d'explorer facilement les environs, ainsi qu'à 5 minutes du casino. Situation idéale pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 254 lots (127 principaux et 127 lots annexes), la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 468 euros/an. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan
(47 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
(47 avis)
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Résidence Parc Richelieu - Aux pieds du tram, appartement lumineux et traversant de 2007, au 3ème étage avec parking sécurisé. Il est composé d'un séjour avec double exposition, donnant sur un balcon couvert de 11m2, de 2 chambres donnant sur un autre balcon de 10m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc et d'un dégagement. Un stationnement en sous sol complète le bien. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=FEY819JDkRR

Lamy Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 22/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX au cœur des Bassins à Flots à proximité du tram B, dans une résidence de 2018, au 1er étage en duplex, appartement 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 17.50 m²au calme. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine de 24.50 m², une chambre, une salle d'eau wc. A l'étage 1 chambre. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. VENDU LIBRE

Guy Hoquet BORDEAUX RIVE DROITE
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Guy Hoquet BORDEAUX RIVE DROITE 04/08/2025
4
Appartement, 72,5 m²

499 000 € 6 883 €/m²
Appartement • 72,5 m² • 3 pièces

Arcachon (33120)

A deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une petite copropriété de 12 lots, un appartement au deuxième étage d'une jolie résidence récente avec ascenseur. Cet appartement se compose pour les pièces de jour d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur une belle terrasse , une cuisine américaine et d'un WC. La partie nuit développe une chambre avec placard, une salle d'eau et une suite parentale avec chambre, salle de bains et placard. Un balcon vient relier les deux chambres. *** Possibilité de recevoir un lien avec la visite virtuelle de l'appartement *** Présence d'un système d'alarme et interphone. (1.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT
(110 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 01/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
(110 avis)
10
Appartement, 83 m²

483 600 € 5 827 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Hyper Centre Appartement entièrement rénové de 82,90m² au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il comprend une entrée avec sas, un séjour lumineux de 43m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son ravalement, son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 68,5 m²

327 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Délégation - Dans une résidence avec piscine en lisière de forêt, aux portes du Pyla à la Teste de Buch, venez découvrir ce charmant T3 d'environ 69 m² composé comme suit. Appartement 3 pièces constitué, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de près de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande terrasse de plus de 40 m² et de deux places de parking en sous-sol. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Human Immobilier Le Haillan
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Le Haillan 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 190 637 € 3 287 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eysines (33320)

A Eysines, à proximité des Girondins de Bordeaux, venez découvrir cet appartement T3 lumineux. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, il comprend: un séjour ouvert sur un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un balcon et une place de parking aérienne complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 75,5 m²

266 250 € 3 526 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces

Talence (33400)

Century 21 Talent Immobilier vous propose cet appartement T3 de 75m² situé au 3ème étage, dans une résidence des années 70 sécurisée au sein d'un parc de 2 hectares.Cet appartement traversant et très lumineux, exposé est/ouest est situé au 3ème étage. Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec buanderie et cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.Possibilité de garer votre voiture sur l'un des nombreuses places (emplacement libre) et de stocker vos affaires dans une cave.

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