Vente appartement 252 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR A TALENCE, EN FACE DU BOIS LAFITTE, DANS UNE PETITE RESIDENCE RECENTE SECURISEE, CE CHARMANT T3 LIBRE.
VOUS POURREZ PROFITER D'UN VASTE JARDIN DE 78M2 ORIENTE SUD-OUEST.
CE APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT BENEFICIE D'UN GRAND SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE, ET DE NOMBREUX RANGEMENTS.
AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, ILEST EGALEMENT TRES CLAIR GRACE A SA DOUBLE ORIENTATION.
VOUS AUREZ A VOTRE DISPOSITION UN PARKING EXTERIEUR, ET UN PARKING EN SOUS-SOL.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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IMMO DE FRANCE AQUITAINE

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