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TERRASSE DU SUD

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 01/12/2025

575 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 138 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Vente DUPLEX 138 m2 - Centre Ville d'Arcachon Grand duplex à personnaliser Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol). Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement , volumes généreux et grand potentiel de transformation. Un espace à réinventer selon vos envies : Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure. Un plan d’architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec : -Une suite parentale : coin nuit, salle d'eau, dressing et wc -2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc -Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie -L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée. De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacieux et harmonieux. Les plus : -Calme absolu en plein centre-ville -Duplex lumineux aux volumes rares -Copropriété de 2 lots seulement -Emplacement tout à pied : plage, commerces, gare Une belle opportunité de concevoir votre appartement dans un cadre privilégié et paisible du centre d’Arcachon et -D'en faire votre résidence principale -Un pied-à-terre à la mer -Ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-nous pour découvrir ce bien et visualiser le projet d’aménagement proposé par le cabinet d’architecture. Taxe foncière : 2 000 euros Tantièmes : 656/1000 Diagnostics : E (272) - E (59) date de réalisation : 15/06/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_1885 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065. O6 62 OO 51 O4

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Square Habitat Libourne A20

(45 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Libourne A20 25/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(45 avis)

150 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Situé en RDC d'une résidence calme récemment rénovée, bel appartement libre fonctionnel avec balcon. Une entrée avec de nombreux placards dessert les 2 chambres, le salon et la cuisine. Une terrasse balcon pour déjeuner face au parc, une loggia et une pièce supplémentaire servant de buanderie agrémentent le tout. Aucun travaux, très bon état général, cuisine et salle d'eau neuves, vous n'avez qu'à le mettre à votre goût! La 1ère photo est un exemple d'aménagement virtuel en 3D. Les commerces, écoles, collèges sont à proximité; idéal pour y vivre ou investir pour un projet locatif.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Au coeur de Bordeaux bastide, tout proche du Pont de Pierre, découvrez cet appartement duplex au dernier étage d'une petite copropriété en pierre. L'immeuble a été entièrement rénové récemment. Composé d'un séjour-cuisine traversant, de 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Un cellier privé complète l'ensemble. Aucun travaux.

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 06/08/2025

449 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux quartier Grosse Cloche- Dans un immeuble en pierre, appartement T3 au 2éme étage. Il est lumineux. la pièce de vie fait 35 m2, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et salle de bain. à côté des commerces, écoles et tram A,B,C et D. Concernant la copropriété: pas de procédures en cours Nombre de lots: 7 Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square et Hashford

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Square et Hashford 10/11/2025

184 900 € 2 702 €/m²
Appartement • 68,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Exclusivité 1001 Adresses. Dans une résidence de 2015, situé en deuxième ligne au 15 cours de Québec à Bordeaux, à proximité des commerces et du tram C. Vendu loué, au premier étage avec ascenseur, lumineux appartement trois pièces en bon état comprenant un pièce à vivre avec cuisine semi équipée, donnant sur une loggia de 6,13m2 exposé ouest, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Cet appartement donnant sur des espaces verts est vendu libre et dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Bail en date du 22/07/2025. Loyer de 944,21 € dont 136 € de provisions sur charge Charges de copropriété annuelle : 1 343,12 €(eau chaude et chauffage compris) Taxe foncière : 1 466 € Copropriété de 44 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1068 € par an. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont dispobibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 30/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

276 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX - PROCHE PLACE STALINGRAD. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la Place Stalingrad, cet appartement T3 bénéficie d'une triple exposition. Parfaitement agencé et entièrement refait cet été, il se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux avec cuisine semi-séparée. Côté espace nuit, deux chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une terrasse privative, pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une place de parking et un cellier complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 902 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 371 lots dont 148 lots principaux , Charges annuelles 1005. 00 Euros , Surface Carrez 65m²

SQUARE HABITAT

(207 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(207 avis)

261 900 € 3 657 €/m²
Appartement • 71,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Emplacement idéal au coeur de la Place Saint-Michel A vendre : bel appartement T3 de caractère situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, en plein centre de Bordeaux dans le quartier vivant et recherché de Saint-Michel. Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle et tout le charme de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond et grandes ouvertures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement et de valorisation Parfait pour un projet de résidence principale en centre-ville ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé

Guy Hoquet Villenave D'ornon

(347 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 06/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(347 avis)

249 990 € 4 064 €/m²
Appartement • 61,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Découvrez cet appartement spacieux de 61.51 m² situé au 2ème étage avec ascenseur à Villenave d'Ornon. Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée pour votre confort. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Les volets roulants en PVC ajoutent une touche de modernité. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du golf et de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École élémentaire Jules-Verne et l'École maternelle Jules-Verne, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Vous trouverez également des crèches, des restaurants, des parcs et des supermarchés à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Copropriété de 100 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 617 euros.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

276 640 € 4 243 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

T3 avec grand balcon et deux places de parking. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce T3 offre une jolie vue dégagée depuis son grand balcon. Une des 2 chambres est aussi accessible du balcon. L'ensemble est lumineux, de nombreux placards rythment les pièces. 2 places de parking complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles, du parc de la chêneraie et du tram D. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1370 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 487. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²

Human Immobilier Cenon

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Human Immobilier Cenon 01/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

244 950 € 4 374 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cenon (33150)

Venez découvrir ce bel appartement en duplex, idéalement situé dans le Bas-Cenon. Au rez-de-chaussée profitez d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. La proximité du tram offre un accès facile à bordeaux centre.

ERA RIVE DROITE

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA RIVE DROITE 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

168 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 65,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

33310 LORMONT - A vendre bel appartement 2 chambres 66 m² en parfait état. En Exclusivité dans votre agence ERA RIVE DROITE . Installez vous dans ce bel appartement de type 3 entièrement rénové . Idéalement situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'une entrée,, d'une pièce de vie d'environ 20 m² ultra lumineuse et sans vis-à-vis, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée d'environ 8 m², d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces de rangement, sa pièce de vie lumineuse et intimiste, mais aussi par son emplacement hyper pratique à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Votre agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de LORMONT et vous propose une estimation de bien immobilier. (TRANSACTION - LOCATION - GESTION LOCATIVE). (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

159 500 € 2 846 €/m²
Appartement • 56,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Secteur Robinson - Mairie - Parc du Vivier. A proximité immédiate des commerces et des transports (Bus, tram A), découvrez cet appartement traversant de type 3 d'environ 56m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains avec loggia et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et place de parking privative. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu libre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Floirac 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

241 960 € 3 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Proche des transports et des commodités, cet appartement à la vue plongeante sur la verdure est très lumineux grâce à sa très grande baie vitrée et son orientation plein ouest. Cuisine ouverte, grande terrasse de 20m², vous n'aurez plus qu'à vous installer dans votre nid douillet.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

374 880 € 3 675 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier historique de Bordeaux ! Très beau loft atypique en triplex. Vaste pièce de vie lumineuse. Plan modulable et évolutif en fonction de votre style de vie. Alliance de charme et de modernité : ce bien vous séduira à coup sûr ! Idéal professions libérales ou autres. Surface totale : 102m² / Surface Carrez : 77m².

Aurélie BONNIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

318 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence -A 10 min à pied de Forum - Dans une résidence ravalée, au calme , avec ascenseur et espace vert; je vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 74m² traversant, parfaitement agencé et à la décoration soignée. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse de 11m² offrant une vue dégagée sans vis à vis sur le parc. Vous apprécierez sa grande cuisine équipée qui vous offre un espace repas et la possibilité de profiter d'une seconde terrasse de 11m². La partie nuit comprend deux belles chambres avec chacune un accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier privatif et un garage fermé complètent ce bien. Un bien coup de cœur proche de toutes les commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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