Vente appartement 276 640 €

65,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

T3 avec grand balcon et deux places de parking. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce T3 offre une jolie vue dégagée depuis son grand balcon. Une des 2 chambres est aussi accessible du balcon. L'ensemble est lumineux, de nombreux placards rythment les pièces. 2 places de parking complètent ce bien.
Proche des commerces, des écoles, du parc de la chêneraie et du tram D. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1370 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 487. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²

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Prix de vente : 276 640 €	Prix au m² : 4 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 487 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LE BOUSCAT

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