Vente appartement 184 900 €

68,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Exclusivité 1001 Adresses.
Dans une résidence de 2015, situé en deuxième ligne au 15 cours de Québec à Bordeaux, à proximité des commerces et du tram C.
Vendu loué, au premier étage avec ascenseur, lumineux appartement trois pièces en bon état comprenant un pièce à vivre avec cuisine semi équipée, donnant sur une loggia de 6,13m2 exposé ouest, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
Cet appartement donnant sur des espaces verts est vendu libre et dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.
Bail en date du 22/07/2025.
Loyer de 944,21 € dont 136 € de provisions sur charge
Charges de copropriété annuelle : 1 343,12 €(eau chaude et chauffage compris)
Taxe foncière : 1 466 €
Copropriété de 44 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1068 € par an.
Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont dispobibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 184 900 €

Prix au m² : 2 702 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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SQUARE ET HASHFORD

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