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149 700 €
2 689 €/m²
Appartement • 55,68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Lac des DagueysDans une résidence sécurisée avec espaces verts, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour avec coin cuisine et ouvrant sur un jardinet privatif, de deux chambres et de nombreux placards
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160 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de Libourne, venez découvrir cet appartement de 48 m2 en résidence seniors-services dont l'emplacement est idéal et prisé. Exposé Sud, l'appartement est baigné de lumière, il est situé au 2ème étage avec ascenseur en bout de bâtiment avec balcon donnant sur l'accueil de la résidence. Entrée, coin cuisine équipée, grande pièce de vie donnant sur le balcon, placard, chambre et salle de bain avec douche, wc. Il est vendu meublé et non-occupé. Résidence récente de 2019 - Aucun travaux à prévoir - État excellent. Un accès aux espaces de vie (salle d'animation, espace détente, salle invités, ...) Personnel 24h/24 et 7j/7 Dispositif d'appel d'urgence Vidéo surveillance Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant
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134 999 €
1 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement dans une résidence calme non sécurisée situé quartier de la Plante à Libourne .proche de toutes les commodités à pied :commerces, établissements scolaires. Cet appartement de 73 m2de type 4 est situé au 2eme étage sans ascenseur. petits plus :balcon, loggia et cellier. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Le ravalement de façade est en cours (payé) ,les huisseries sont en PVC double vitrage. Actuellement loué 650€ charges comprises (eau froide , ordures ménagères et entretien des parties communes). Un bail de 3 ans vient d'être renouvelé. Les charges de coproprièté s'élèvevent à 1200€/an et la taxe foncière est de 1070€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine TERREEHORST, Tél. : 0665220474, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914379680SAFTI – TERREEHORST Karine, Conseiller indépendant
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119 500 €
2 844 €/m²
Appartement • 42,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Les CharruaudsDans une résidence calme avec gardien, espaces verts et parking, vous apprécierez la luminosité de cet appartement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine et ouvrant sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier
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230 990 €
3 983 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement en R+1 spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété nouvelle (12 lots), installée dans une bâtisse de charme et de caractère, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. La résidence située dans Libourne centre est proche des commerces et de toutes les commodités. Elle bénéficie de beaux espaces extérieurs avec vue sur vignoble bio et places de stationnement privatives. L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine (reste à prévoir), une chambre, une salle d'eau avec WC. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif (loyer estimé entre750 et 850 euros ). D'autres lots du T2 au T4 sont encore disponibles . Pour des renseignements supplémentaires ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU 05 64 31 14 20 - Virginie LABADIE Agence ACTIA CONCEPT LIBOURNE Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
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174 900 €
2 535 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Jérôme Ferron (06 51 51 94 74) vous propose : Charmant Appartement T3 Duplex au COEur de Libourne Situé au cOEur de la charmante bastide de Libourne, cet appartement T3 Duplex offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme historique. Les caractéristiques comprennent : •? ?Un séjour lumineux doté d'une cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments de convivialité. •? ?Un dressing pratique offrant un espace de rangement optimal et machine à laver. •? ?Une salle de bain moderne avec douche et baignoire et des toilettes séparées. •? ?Deux chambres à l'étage pour plus d'intimité et de tranquillité. •? ?Une spacieuse terrasse s'étendant sur la surface du salon, offrant un cabanon et ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir. Vivez l'essence de la vie urbaine dans ce magnifique appartement, où le confort rencontre l'élégance, et où chaque jour est une célébration de l'art de vivre à Libourne.' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ferron EI (ID 77353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952183507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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160 000 €
3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christelle Taulou (06 44 13 42 93) vous propose : INVESTISSEMENT EN RESIDENCE SERVICES SENIORS Idéalement situé à Libourne, proche des commerces, des boutiques en centre-ville et de la gare, ce bel appartement en résidence Services Séniors, baigné de lumière et situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses services. D'une superficie de 44 m² environ, il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, d'un placard, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche , meuble simple vasque et WC. Au sein d'une copropriété de 89 lots, cette résidence récente de 2019, sans travaux et en excellent état offre : *un accès illimité aux espaces de vie *un personnel présent 24h/24 et 7j/7 *un dispositif d'appel d'urgence *une pharmacie au pied de la résidence * et de nombreux services complémentaires à la carte (aide administrative, coordination paramédicale, restauration, entretien ...) A visiter sans tarder, je m'adapte à vos disponibilités ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Taulou EI (ID 72013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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117 000 €
1 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Bienvenue dans cette annonce pour un appartement de 76m2 environ baigné de lumière naturelle ,offrant de beaux volumes 2 chambres et un balcon pour profiter de l'environnement arboré.Situé proche des commodités , cet appartement dispose également d'une place de parking et d'un cellier pour un rangement supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour CRÉER une cuisine et une salle de bain de votre choix ,personnalisant ainsi cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un lieu agréable ou de l'utilité pour un placement financier . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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213 500 €
3 460 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOÏA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bijou immobilier situé au coeur de la Bastide libournaise, un immeuble en pierre abritant un appartement atypique entièrement rénové. Ce duplex de 62 m2 offre un mélange unique de charme ancien et de modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et accueillant. Une chambre confortable complète ce niveau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, une belle chambre, une salle de bains élégante, un WC séparé et une laverie facilitent la vie quotidienne. De plus, une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur et de créer votre propre oasis urbaine. Cet appartement atypique est prêt à surprendre ses futurs résidents avec son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et de découvrir tout ce qu'il a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex exceptionnel au coeur de la Bastide libournaise.La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.
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247 695 €
3 995 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement spacieux et lumineux situé dans une petite copropriété nouvelle (12 lots), installée dans une bâtisse de charme et de caractère, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. La résidence située dans Libourne centre est proche des commerces et de toutes les commodités. Elle bénéficie de beaux espaces extérieurs avec vue sur vignoble bio et places de stationnement privatives. L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine (reste à prévoir), deux chambres, une salle d'eau avec WC. Ce charmant T3 profite d'un jardinet clos. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. D'autres lots du T2 au T4 sont encore disponibles . Pour des renseignements supplémentaires ou une visite, contactez moi au 06 63 59 38 74 OU 05 64 31 14 20 - Virginie LABADIE Agence ACTIA CONCEPT LIBOURNE Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
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123 625 €
2 747 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Opportunité d'Investissement Idéale à Libourne : Appartement T2 de plain-pied avec charme de la pierre et commodités à deux pas ! À seulement 5 minutes à pieds de la gare et de l'hyper centre de Libourne, cet appartement T2 de plain-pied chaleureux et très fonctionnel offre une situation géographique enviable, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité. Actuellement loué avec un loyer hors charges de 560€ (date anniversaire du bail le 1er juillet 2024 - locataire très sérieux en place depuis 6 ans), cet appartement présente de nombreux atouts : - Un salon chaleureux avec un joli mur de pierres blondes restaurées ouvre sur une terrasse privative sans vis à vis, offrant calme et intimité. - Une grande chambre - Une cuisine équipée et aménagée, avec espace repas et une verrière donnant sur le salon - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie - Des toilettes séparés pour plus de praticité. Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose également d'une place de stationnement dédiée, un avantage non négligeable dans une ville aussi dynamique que Libourne. Intégré dans une petite copropriété tranquille de 7 lots gérée par un syndic bénévole, les charges annuelles s'élèvent à seulement 445€, garantissant ainsi une gestion efficace et des dépenses maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier alliant charme, praticité et rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement en plein cœur de Libourne ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 556197 )
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142 000 €
2 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant Appartement de 56m² à rénover proche de la Bastide de Libourne. Nous vous présentons ce bel appartement de 56m², idéalement situé à proximité de la Bastide de Libourne, au 3ème étage d'un bel immeuble de 3 étages. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par le potentiel qu'il offre. À rénover, il vous permettra de créer un espace personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Le salon/séjour est spacieux et lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. La cuisine indépendante vous offre la possibilité de créer un espace culinaire fonctionnel et pratique. Vous disposerez d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bains avec WC complète l'appartement. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de la Bastide de Libourne, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux services et aux transports. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de rénover et de personnaliser ce charmant appartement selon vos souhaits et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :
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229 218 €
3 016 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
LIBOURNE. Secteur Dagueys, en bordure du lac et de toutes ses activités, appartement 4 pièces à vendre. Situé au 3em et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, profitez d'une pièce de vie de 28m², d'une grande terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Vendu libre avec 2 places de parking privatives. Pichet immobilier Libourne.
6
149 000 €
2 339 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 1 chambre
NOÏA IMMOBILIER vous propose dans un immeuble en pierre situè au coeur de la Bastide libournaise,cet appartement à rénover de 63 m2 en duplex. Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'un WC . A l'étage, une chambre , une salle de bains et un dressing . De plus vous disposez d'un balcon Venez le visiter , c'est un appartemnt atypique ......il vous surprendra La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.
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161 300 €
2 560 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un secteur recherché de Libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain. Le tout accompagné d'une place de parking
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