Vente appartement 155 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

iad France - Jackie Brunel (06 98 14 60 34) vous propose : Dans la commune de Libourne, à moins d'une heure de Bordeaux, je vous proposons cet appartement de Type 3.
Le bien se situe dans une copropriété calme et sécurisée, comprenant villas mitoyennes et appartements.
Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour/Cuisine de 29m2 environ donnant sur une terrasse de 8.46m2 environ, à cela s'ajoute deux chambres de 11m2 environ avec placard et une salle de bain avec WC indépendant.
De plus, une place de stationnement complète ce bien.
Ce bien est vendu libre.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1157 euros.
La taxe foncière est de 1289 euros.
Aucune procédure en cours contre la copropriété ni contre le syndic.
Pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien, contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jackie Brunel EI (ID 21922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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JACKIE BRUNEL - IAD

Siren : 825237621

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