Vente appartement 165 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

Superbe appartement de standing à Libourne
Situé dans un immeuble ancien, cet appartement, rare à la vente offre une combinaison parfaite de cachet, de confort et de luminosité. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes de qualité, ce bien se distingue par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.
L’appartement comprend deux chambres, une cheminée d'ornement qui ajoute du charme à l'espace de vie, ainsi que de grands fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de se diffuser généreusement dans chaque pièce. Un bien d'exception, idéalement situé à Libourne, alliant le charme de l'ancien au confort de la proximité de l'hypercentre de la ville.
Ce bien est élligible au programme de renovation 'Coeur de Bastide',idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (déficit foncier)
À visiter absolument !

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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