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KRC

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par KRC 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

254 800 € 6 370 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble pierre composé de 2 appartements, nous vous invitons à décourvrir ce T2 en duplex, lumineux et en parfait état. Il est situé dans une rue calme proche des quais, du Conservatoire et du Théâtre National de Bordeaux. Vous apprécierez sa décoration raffinée et son agencement. La hauteur sous plafond permet d'augmenter encore la surface utile. Prêt à habiter, il est également recherché pour son rendement locatif en courte durée. Logement classé meublé de tourisme 3 étoiles,(rapport annuel moyen 14K£, prix moyen de la nuitée 110 euros) Proche de la gare, c'est l'appartement idéal pour les déplacements professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Pessac Alouette

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

322 995 € 4 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Au calme, T4 en duplex, en très bon état, offrant le confort d'une maison de ville. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage, salle de bains, balcon et cellier. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous assurent un vrai coin de tranquilité. Le tout complété par un garage et une place de parking.

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par MARIN Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

328 600 € 3 549 €/m²
Appartement • 92,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Proche port du Canal, duplex de 92,58 m² (Carrez). Au sein d'une petite copropriété, ce duplex comprend : un grand séjour traversant orienté est-ouest et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un garage pour 2 roues, vélos... et à l'étage, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau et un wc. Une place de parking extérieure privative complète le bien. EN PLUS , le bien dispose de vastes combles aménageables (à l'état brut et vendues en l'état) de près de 60m2. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 30/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

380 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BASSINS A FLOT - CITE DU VIN Emplacement idéal au cœur des Bassins à Flots à proximité immédiat du tramway B dans la continuité des Chartrons et des quais de la Garonne, Appartement de type 4 Pièces en duplex situé au sein d'une résidence d'exception de 2015 conçue autour d'un magnifique jardin intérieur tempéré et surmonté d'une verrière magistrale, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition, au premier niveau il se compose d'un vaste séjour de 33m² intégrant un espace cuisine, d'une loggia/terrasse de 6 m², d'une chambre, un wc et une salle de bains. Au second niveau le pallier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec w-c et une terrasse/solarium de 15 m² sans vis-à-vis. 2 parkings sécurisés et couverts complètent ce bien. Chauffage et eau froide chaude inclus dans les charges. Menuiseries aluminium double vitrage, calme. DPE : B. Résidence recherchée, faire vite !

KRC

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par KRC 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

495 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 108,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située au coeur de Saint-Augustin, laissez vous séduire par cette jolie résidence construite en 1990. Nous vous proposons au dernier étage, ce duplex de 108.58m² (loi carrez) 118.94m² au sol, composé au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, à l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Une hauteur sous plafond à 2.80m, de nombreux placards, deux balcons, une cave, un garage privé en sous sol, agrémentent pour votre confort cet appartement. Le chauffage est au gaz et une climatisation réversible est présente. Pour le remettre à votre goût, un rafraîchissement sera à prévoir. Son emplacement est unique sur la commune de Saint-Augustin, près des écoles et collège, des commerces, des transports, des services médicaux et associatifs, sans les nuisances sonores et au calme absolu. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 090 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 197 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT AVEC JARDIN - CO-EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR Situé en face du Jardin Public, cet appartement d'exception de près de 200 m² en duplex inversé incarne le charme et l’élégance bordelaise. Avec une orientation plein sud, le salon principal offre beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur le Jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux : un vaste salon avec cheminée, parquet raffiné, moulures, et une verrière donnant accès à un jardin privatif de 100 m², véritable havre de paix en centre-ville. La cuisine et la suite parentale complètent ce niveau. À l’étage inversé, une seconde suite, une buanderie pratique, ainsi qu’un accès privé à une cave offrent un espace fonctionnel et discret. En complément, un studio indépendant, également orienté plein sud avec vue sur le Jardin Public, constitue un atout précieux pour accueillir amis, famille ou générer un revenu locatif. Vivez au cœur de Bordeaux dans un cadre d’exception alliant prestige, confort et vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive de ce bien rare.

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

192 240 € 3 769 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Dans une résidence faisant face à la gare St Jean, à vendre au 11ème étage ce duplex traversant disposant d'une belle pièce de vie avec terrasse côté Ouest et de deux chambres à l'étage. De plus, vous apprécierez sa luminosité, la vue imprenable, sa cave, la place de stationnement et bientôt la rue piétonne Canopia. A visiter !

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 17/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

450 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 115,93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Rare au coeur du Quartier St Seurin : Investissez dans ce T5 en duplex de 123m2 aménagés pour 115,93m2 loi carrez agrémenté d'une très agréable terrasse ensoleillée et d'un parking pour véhicule de tout gabarit! Vous découvrirez un salon donnant sur la terrasse ensoleillée , une chambre ou bureau dès le 1e rniveau+cellier/buanderie offrant la possibilté d'une salle de bains dès le plateau principal! À l'étage une suite +salle de bains/wc et deux chambres+ salle de bains/wc. Au rdc de l'immeuble, vous profiterez d'un parking couvert spacieux et aisé d'accès de 15m2 environ à l'usage de tout gabarit de véhicule. Ce logement sera libéré de sa location ou loué par bail à effet du 1/03/2017 arrivant à échéance le 29/02/2029 avec un loyer actuel de 1776€+charges. Toutefois un projet de libération anticipée se profile pour la fin du premier trimstre 2026 Son joli petit immeuble, sans travaux envisagés, génére de très faibles charges à hauteur d'environ 800€/an+l'eau personnelle. Ce logement doté d'une chaudière gaz mixte est classé en DPE +GES: D ,avec une consommation énergétique théorique pour tous les usages entre 1470€ et 2040€/AN. Côté commodités? vous profiterez des commerces de proximité , du marché et du jardin aménagé de la Place des Martyres de la Résistance, de l'accès à la Place Gambetta en quelques minutes et du Centre commercial Mériadeck. Sans soublier les nombreux transports en commun, bus, Tram A Station Mériadeck , et le bus rapide G à partir de la rentrée 2024 qui vous amènera rapidement à la gare! Ce bien vous intéresse? Pour tout renseignement contactez Maison Blanche au 0556512900 ou retrouvez nous au 19 rue Fondaudège à deux pas de la Place Tourny! Maison Blanche, vous propose conseil et expérience pour vous assister dans tous vos projets immobiliers:Vente, Location, Gestion de vos biens ou de votre Copropriété. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 09/12/2025

780 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC AU CALME DANS SECTEUR PRISE, BEAU DUPLEX LUMINEUX 140M2 SANS COPROPRIETE STYLE MAISON DE VILLE ANNEE 1860 VOUS OFFRANT AU RDC: HALL D'ENTREE, JOLIE PIECE DE RECEPTION CHEMINEES ANCIENNES, CUISINE CONTEMPORAINE ITALIENNE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER HAUT DE GAMME, BUANDERIE, WC AVEC LAVE MAIN, CHAMBRE. A L'ETAGE: PALIER DEGAGEMENT, SUPERBE CHAMBRE 25M2 AVEC TROIS PORTES FENETRES DONNANT SUR BALCON, 3EME CHAMBRE AVEC BEAU DRESSING AMENAGE, GRANDE SDB/DOUCHE AVEC WC. AU S/SOL: 3 PIECES DEBARRAS. ENSEMBLE DE CHARME AVEC BELLES PRESTATIONS: SOLS CARREAUX DE CIMENT, PARQUETS, MOULURES, BELLE HAUTEUR DE PLAFOND, ESCALIER EN PIERRE, VERRIERE, VITRAUX, CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION, ADOUCISSEUR, ALARME...PROXIMITE ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE MONTESQUIEU. BEAU PRODUIT EMPLACEMENT TRES RECHERCHE A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC ET DES COMMERCES ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce mise à jour le 28/09/2025

Proposée par ERA La Barrière 28/09/2025

(109 avis)

380 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 112,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bègles (33130)

BEGLES - TERRES NEUVES Votre agence ERA BEGLES vous présente ce superbe duplex de 112,43 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez charmé par son agencement optimal et sa grande luminosité. Le 1er niveau comprend un spacieux espace de vie baigné de lumière avec balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains, un second balcon et une agréable terrasse. Parfaite pour profiter de moments en extérieur. La décoration est raffinée et chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un quotidien des plus confortables. À VISITER SANS ATTENDRE !

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

640 000 € 9 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

T3 BIS DUPLEX RÉNOVÉ - HYPER-CENTRE & PROCHE PLAGE - ARCACHON Baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'hyper-centre d'Arcachon, de la plage et du parc Mauresque. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec des portes fenêtres s'ouvrant sur une grande terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une chambre indépendante au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec une seconde salle d'eau. Un balcon filant permet d'accéder au solarium également privatif et sans vis-à-vis. Cet appartement est un vrai coup de coeur! Les petits plus : place de parking, faibles charges de copropriété. DPE D (246) GES B (7) Copropriété de 5 lots à usage d'habitation, absence de procédure en cours. Le prix de vente est de 640 000€ HAI, les honoraires de 30 000€ sont à la charge de l'acquéreur (soit 5%). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 € - 1540 € Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 25/09/2025

234 300 € 3 792 €/m²
Appartement • 61,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Situé dans le quartier des Musiciens à Pessac, ce duplex de 62 m² vous séduira par son emplacement paisible, au cœur d'une petite copropriété composée de seulement quatre lots. Le rez-de-chaussée accueille un séjour confortable avec une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Le duplex profite également d'un sous-sol. À l'arrière du logement, une cour commune offre un agréable coin extérieur partagé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, entre la gare de Pessac et Mérignac, à un peu plus d'un kilomètre de deux lignes de tramway. Une véritable opportunité pour rejoindre facilement le centre-ville de Pessac ou Bordeaux. La présence d'un supermarché à proximité immédiate ajoute un confort de vie appréciable au quotidien. Les plans et la visite virtuelle sont disponibles sur simple demande.

Human Immobilier Hourtin

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Hourtin 10/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

164 300 € 5 300 €/m²
Appartement • 31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hourtin (33990)

Situé à proximité immédiate du Lac et à seulement un kilomètre du bourg, ce duplex comprend en rez-de-chaussée, un séjour/kitchenette exposé plein ouest et un wc. A l'étage deux chambres dont une avec placard et une salle de bains. A l'extérieur une terrasse, un abri surf et place de parking compléte ce bien avec un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Châteaux Et Cie

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Châteaux Et Cie 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

447 916,67 € 4 922 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Aux Chartrons, appartement rare avec terrasse. Aux Chartrons, à deux pas du tram B et des quais, découvrez ce duplex de 90m², véritable coup de coeur grâce à sa terrasse plein sud de 26m²: une pièce à vivre qui prolonge le séjour par beau temps. Situé au premier étage avec escalier privatif, un grand palier ouvre sur un couloir distribuant harmonieusement les espaces : -une petite chambre et un bureau -une salle de bains et des toilettes indépendantes -un séjour convivial et lumineux comprenant, salon, salle à manger et une ciuisine équipée. A l'étage supérieur, une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Les atouts : -Appartement au charme unique - terrasse plein sud de 26m² avec barbecue. - nombreux rangements et belle luminosité - 2 celliers et un local à vélos de 6.50m². - emplacement idéal, tram à 5 minutes, commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. Cet appartement conjugue originalité, confort , qualité de vie et calme dans l'un des secteurs les plus dynamique de Bordeaux.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

360 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

OFFRE EN COURS NOUS CONTACTER !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! AU PIED DU TRAMWAY ET DES COMMERCES !!! Appartement T4 duplex de 90m² avec 23m² de balcons sans vis-à-vis exposés OUEST, situé dans le nouveau quartier du Parc MIREPIN à MERIGNAC, au pied des commerces et tramway. -Grand séjour lumineux de 40m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à un premier balcon bien exposé. -3 agréables chambres avec placards à l'étage donnant chacune sur un second balcon.. -Salle d'eau avec douche à l'Italienne + WC. -WC séparé à l'étage. -Parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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