Vente appartement 380 000 €

94,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BASSINS A FLOT - CITE DU VIN Emplacement idéal au cœur des Bassins à Flots à proximité immédiat du tramway B dans la continuité des Chartrons et des quais de la Garonne, Appartement de type 4 Pièces en duplex situé au sein d'une résidence d'exception de 2015 conçue autour d'un magnifique jardin intérieur tempéré et surmonté d'une verrière magistrale, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition, au premier niveau il se compose d'un vaste séjour de 33m² intégrant un espace cuisine, d'une loggia/terrasse de 6 m², d'une chambre, un wc et une salle de bains. Au second niveau le pallier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec w-c et une terrasse/solarium de 15 m² sans vis-à-vis. 2 parkings sécurisés et couverts complètent ce bien. Chauffage et eau froide chaude inclus dans les charges. Menuiseries aluminium double vitrage, calme. DPE : B. Résidence recherchée, faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BORDEAUX TOURNY

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