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355 annonces
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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
4
Appartement, 26,5 m²

Prix en baisse 145 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

Situé Allée Serr dans le quartier de Bordeaux Bastide proche de la place Stalingrad et du Tram A. Venez découvrir ce joli T1 de 26,5m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 ( encore sous garantie décennale ). Le bien comprend un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard, et équipé d'un système de chauffage électrique et de production d'eau chaude via chaudière gaz. Idéal pour investisseurs. L'appartement est actuellement loué sous le statut de bail meublé en date du 29/10/2024 au montant de 548,00 euros par mois hors charges et 40.00 euros de provision sur charges. La taxe foncière s'élève à 744.00 euros par an. Copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

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Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 15/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 22,56 m²

Prix en baisse 90 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 22,56 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

QUARTIER GARE SAINT JEAN – Idéalement situé à 2 minutes de la gare SAINT JEAN et des transports en commun (tram C/D et arrêt de bus G, 6,9, 20 et 35), venez découvrir ce joli studio vendu libre de toute occupation.L’appartement de 23 m² niché au 9ème étage offre une vue dégagée sur Bordeaux. Il se compose d’une pièce principale, cuisine semi séparée et salle de bain.Chauffage individuel électriqueUn box sécurisé en sous-sol peut également être vendu avec cet appartement.

Cabinet BEDIN
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 19,6 m²

Prix en baisse 59 700 € 3 046 €/m²
Appartement • 19,6 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX BARRIERE SAINT AUGUSTIN . INVESTISSEMENT locatif en résidence service en plein centre de Bordeaux. Un studio comprenant une entrée, cuisine avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC. Taux de rentabilité d e6. 72 % Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1598. 00 Euros , Surface Carrez 19. 6m²

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Appartement, 32,08 m²

139 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 32,08 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Exclusivité Absolute Habitat - Découvrez ce superbe appartement au sein d'une résidence récente d'exception avec ascenseur, gardien, salle de sport et piscine sur le toit terrasse. Idéalement situé à deux pas de la Cité du Vin, il offre un cadre de vie moderne proche de tous commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, et surtout, d'un vaste espace extérieur avec vue dégagée. Grâce à son excellent classement énergétique, vous profitez de faibles charges et dépenses énergétiques. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Actuellement loué 520 euros net par mois, il assure une rentabilité brute de 4,40 %, alliant investissement rentable et placement sécurisé. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1280 euros.

Céline CAZEAUX - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Céline CAZEAUX - SAFTI 07/10/2025
4
Appartement, 31 m²

131 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

VENDU LOUÉ Idéalement situé dans le quartier de Bordeaux Belcier, à proximité immédiate de la Gare, des commerces et commodités, cet appartement de 31 m² représente une opportunité d’investissement sereine et rentable. Ce bien en rez-de-jardin se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée aménagée. Il dispose également d’une agréable cour privative, rare sur le secteur, offrant un espace extérieur très apprécié. Cet appartement garantit une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Son emplacement allie calme résidentiel et dynamisme urbain, un atout majeur pour assurer la pérennité de la location. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou sécuriser un revenu locatif stable au cœur de la métropole bordelaise. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

Céline CAZEAUX - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Céline CAZEAUX - SAFTI 08/10/2025
3
Appartement, 15 m²

106 000 € 7 067 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Dans le quartier de Bordeaux Belcier, ce studio de 15 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Proche des commerces, des transports (tram D), il bénéficie d’un emplacement privilégié et pratique. Installé au premier étage d’une petite copropriété, ce studio possède un agencement optimisé. Il dispose d’une pièce principale avec coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse extérieure, bien exposée et abritée. Vendu loué, il garantit une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Sa situation géographique, très prisée des étudiants et jeunes actifs, en fait un placement à la fois pérenne et sans souci. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif meublé clé en main au cœur de la métropole bordelaise. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

SLimmo
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par SLimmo 14/10/2025
5
Appartement, 23 m²

82 294 € 3 578 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 % (33) BORDEAUX Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PICHET Prix : 82 294 euros Surface : 23.21 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 152 euros Taxe Foncière : 242 € Loyer Mensuel : 411.50 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 8 042 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

SPORTING IMMOBILIER
(220 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 23/09/2025
(220 avis)
5
Appartement, 30 m²

88 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Sporting Immobilier vous propose à la vente ce super investissement locatif avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3974.40 euros/an • Gestionnaire : Pure gestion Etudiants. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non !!! Le bien se compose comme suit : Entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec wc. A visiter sans tarder !

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 32,89 m²

Prix en baisse 183 000 € 5 564 €/m²
Appartement • 32,89 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

En plein coeur de Bordeaux, à 2 pas du cours Georges Clemenceau, venez découvrir ce T1bis orienté sud. Cet appartement offre un espace jour très fonctionnel donnant sur une terrasse d'environ 7,50m2, une mezzanine complète l'appartement pour un espace nuit permettant d'optimiser l'espace. Le plus : une cave de 21m² intégrée directement à l'appartement. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, le ravalement a été fait récemment. DPE: D et GES : A Charges de copropriété : 1328 euros/ an Nombre de lots : 12 lots dont 8 à usage d'habitation Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.65% (soit 170 000 euros hors honoraires). + 7.65 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros. MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.

Laurent PONCIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Laurent PONCIN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
5
Appartement, 20 m²

112 500 € 5 625 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, ce studio de 20m² offre un cadre de vie authentique au cœur de la ville. Cette localisation prisée permet de profiter pleinement du charme et de l'animation de Bordeaux, avec ses nombreux commerces, restaurants et sites culturels à proximité immédiate. Les transports tels que les bus et le tramway facilitent les déplacements, offrant ainsi une grande accessibilité pour explorer la ville et ses environs. De plus, les commodités modernes telles que l'interphone et la fibre optique assurent un confort quotidien et une connexion internet rapide pour les résidents. Ce studio de 20m² présente un agencement optimal comprenant une pièce de vie polyvalente. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) à la recherche d'un premier logement, cet appartement offre l'intimité nécessaire pour se ressourcer. Sa superficie modeste est compensée par une disposition intelligente, offrant tout le nécessaire dans un espace restreint. A voir d'urgence Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811 - SAFTI – PONCIN Laurent, Conseiller indépendant

CAZE HOME
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par CAZE HOME 25/09/2025
9
Appartement, 20 m²

99 500 € 4 975 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Venez découvrir cet appartement de type 1 de 20 m2 en rez-de-chaussée au sein d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 3,50 m2. Hors carrez, une mezzanine de 4,75 m2 Une cave privative de 25 m2 complète ce bien. Situé quartier St Michel dans une rue calme, ce studio vous propose une belle hauteur sous plafond avec le cachet de l'ancien apporté par des poutres apparentes et un mur en pierre. Cet appartement vous offre également un coin nuit avec la présence d'une mezzanine. Proximité immédiate avec les transports (Tram arrêt A) Porte de Bourgogne à 200m) et l'ensemble des commodités. Actuellement loué 510 € par mois (440 € + 70 € provision eau, taxe ordure ménagère et charges communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 09/10/2025
7
Appartement, 31 m²

150 500 € 4 855 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Sur ARLAC, venez découvrir ce grand studio actuellement loué. Intelligemment optimisé, cet appartement vous offre une pièce séparée pour servir de 'chambre' et coin bureau, une salle de bains, WC indépendant, et une terrasse. Dans cette résidence sécurisée, vous disposerez d 'une place privative de parking abritée et cave.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 22/10/2025
5
Appartement, 25 m²

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Situé Allée Serr dans le quartier de Bordeaux Bastide proche de la place Stalingrad et du Tram A. Venez découvrir ce joli T1 de 25m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 ( encore sous garantie décennale ). Le bien comprend un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard, et équipé d'un système de chauffage électrique et de production d'eau chaude collectif à comptage individuel, et l'appartement est équipé d'une clim. Idéal pour investisseurs. L'appartement est actuellement loué sous le statut de bail meublé en date du 01/06/2025 au montant de 500,00 euros par mois hors charges et 50.00 euros de provision sur charges. La taxe foncière s'élève à 711.00 euros par an. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059.06 euros.

l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par l'Agence de Bordeaux 27/05/2025
8
Appartement, 50 m²

253 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé au coeur du secteur historique, au troisième et dernier étage d'une copropriété en pierre très bien entretenue, très beau potentiel pour ce plateau traversant de 50m2 au sol à aménager pouvant accueillir une surface supplémentaire de 20m2 en mezzanine. Devis d'aménagement sur demande. Prix de présentation : 253 000€ HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur) Contact : Florent Marcilhacy : 06. 22 78 19 80 L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 140 400 € 5 400 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Dans un petit immeuble en pierre, à deux pas des commerces et du tram B, ce studio vous offre un séjour très lumineux avec un coin nuit en mezzanine, un espace cuisine et une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Parfait pour un investissement locatif ou premier achat. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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