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Vente appartement 82 294 €
23 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33800)

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  • 3 578 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 %
(33) BORDEAUX
Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : PICHET
Prix : 82 294 euros
Surface : 23.21 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 1er
Expo : Sud/Ouest
Charges Copro. : 152 euros
Taxe Foncière : 242 €
Loyer Mensuel : 411.50 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Triennale
Frais de notaire estimés : 8 042 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site :

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 495438234163921 - Réf Superimmo : ANVXZO37P
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Caractérisques
Prix de vente : 82 294 €Prix au m² : 3 578 € / m²
23 m² - 1 pièce
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