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L'agence by Tolmar
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'agence by Tolmar 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 56,96 m²

239 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 56,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITE et OPPORTUNITE !!! Appartement type T3 à BORDEAUX Dans un immeuble en pierre de caractère, cet appartement de type T3 en duplex allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. L'autre atout de cet appartement est sa cour privative. Environnement calme, puisque l'appartement est situé à l'arrière de l'immeuble, sa situation permet d'être à proximité des commerces : parfait pour un 1er achat, un investisseur ou un pied-à-terre à Bordeaux. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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VIL'ACT
(35 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par VIL'ACT 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(35 avis)
9
Appartement, 74 m²

274 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Duplex Spacieux de 74 m² à Vendre Découvrez ce duplex inversé de 74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2012. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC. En dessous accessible par un escalier intérieur une 2nde chambre, une salle d'eau et WC. 1 place de parking au sous-sol. Chauffage et eau chaude collective. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes, le tout à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways en bas de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 14/11/2025
8
Appartement, 66,1 m²

Prix en baisse 218 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Exclusivité CABINET BEDIN - Secteur Euratlantique. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à deux pas de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour étudiants ou professionnels du pôle audiovisuel de Bègles. Profitez d'un accès rapide à pied à la gare. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 66 m² - Pièces : 3, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10 m² - Séjour : spacieux, ouvert sur une loggia de 10 m² - Cuisine : indépendante, moderne et fonctionnelle - Salle de bain : équipée d'une douche - WC : séparé - Extérieur : deux loggias de 10 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours - Parking : une place incluse - Transport : Tram D au pied de la résidence Les plus : - Quartier Euratlantique en pleine mutation, proche gare Saint-Jean - Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir - Proximité commerces, écoles et parc public Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux , Charges annuelles 1150. 00 Euros , Surface Carrez 66. 1m²

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
(102 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
(102 avis)
7
Appartement, 61 m²

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SAINT-GENES. RETOUR A LA VENTE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, PIED-A-TERRE. TRES BONNE RENTABILITE. C'est dans le quartier prisé Nansouty, à 5 min A PIED de la PLACE NANSOUTY, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 2004 que prend place cet APPARTEMENT AVEC GARAGE. Il propose une pièce à vivre de 30m2 environ avec cuisine EQUIPEE/AMENAGEE qui s'ouvre sur le salon, deux chambres de 11m2 et 13m2, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, un GARAGE/BOX INDIVIDUEL complète ce bien. Fibre optique. LOCAL VELOS. Chauffage individuel au gaz. A PROXIMITE IMMEDIATE des TRANSPORTS (tram B à 10 min A PIED) et de tous les commerces de la PLACE NANSOUTY. Tous les commerces de bouche de la BARRIERE DE BEGLES et son MARCHE sont également accessibles en 10 min A PIED. ACCES FACILE à la GARE en 10 min (bus ligne 9). PISCINE JUDAÏQUE et PLACE DES QUINCONCES accessibles en 15min A VELO. TRES BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,8% (dans le respect de l'encadrement des loyers à Bordeaux). PRIX : 239 000 euros DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745 euros et 1009 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°414006. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1330 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avileo
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Avileo 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
4
Appartement, 54 m²

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

AVILEO vous présente cet appartement d'une superficie de 54m2 à Bordeaux proche de la gare Saint Jean. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 5 lots. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre, l'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine séparée, , une salle de bain, un wc séparé et deux chambres à l'étage. Un balcon accompagne ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

ERA La Barrière
(109 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par ERA La Barrière 01/10/2025
(109 avis)
9
Appartement, 63,21 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 639 €/m²
Appartement • 63,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Votre agence ERA BEGLES vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 64m2. Situé dans un bel immeuble en pierre et a deux pas des commerces et des transports en communs, vous apprécierez sa belle luminosité et son fort potentiel. Possibilité d'emménager la mezzanine en bureau ou en chambre d'appoint supplémentaire. Idéal premier achat ou investissement locatif A voir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny
(72 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 04/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
(72 avis)
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé au 1er étage d'une immeuble récent, cet appartement de 3 pièces a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il bénéficie d'un grand balcon au calme. L'appartement se compose de :Un lumineux séjour spacieux ,deux chambres de taille confortable. Une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.Une salle d'eau moderne,WC séparés. De plus, le ravalement de la façade a été effectué l'année dernière, assurant un bon entretien de l'immeuble. cet appartement est a proximité des transports, commerces et écoles. il est lumineux grâce aux nombres de ses fenêtres. Grand balcon pour profiter de l'extérieur. Aucune rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec goût, dans un quartier dynamique et bien desservi. Vendu libre.

Foncia Transaction Tourny
(72 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 12/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
(72 avis)
10
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 253 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

DPE"C". Etage élevé, ensoleillé et calme. Voici un appartement avec séjour / cuisine de 33m2 sur loggia de 7m2, 2 belles chambres de 14 et 10 m2 avec placards, salle de bains et wc séparé, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé Tram arret Belcier, direction gare saint jean, bus, toutes commodités dans le quartier. Lien de la visite virtuelle :

Grand Sud immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(63 avis)
7
Appartement, 62,46 m²

157 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 62,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Vendu libre de toute occupation. Appartement lumineux de type 3 au 2éme étage avec parking sécurisé en sous-sol. il se compose de 2 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour lumineux, le tout donnant sur une terrasse de 20 m². Nombreux rangements et emplacement idéal, au pied du tram C et des commerces. 'Résidence sécurisé du Parc Richelieu, copropriété de 2007 de 413 lots'. Accès rapide à la gare st jean, rocade, futur pont Simone Veil, barrière de Bègles, Euratlantique. Contacter agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Virginie Brix Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Virginie Brix Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 58,2 m²

Prix en baisse 199 500 € 3 428 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux Saint-Michel - Dans une jolie rue du quartier à deux pas de la place, cet appartement dispose de beaux volumes et de deux charmants petits balcons. Au premier étage d'un immeuble en pierre à la jolie façade, il se compose d'un séjour / cuisine, d'une salle de bains, de deux pièces lumineuses donnant sur les balcons, et d'une belle pièce supplémentaire à rénover sur le palier. Bel immeuble en pierre. Parties communes rénovées. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Appartement proposé en exclusivité par Virginie Brix Immobilier

ERA Saint Jean Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
1
Appartement, 60 m²

310 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

À VENDRE ? Bordeaux Saint-Nicolas, à proximité immédiate du tram B et des commodités, découvrez cet appartement de type T3 d'environ 60 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre, composé de seulement trois lots de copropriété. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Lumineux et fonctionnel, il ne reste plus qu'à le finir à votre goût pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité dans un quartier recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 256 500 € 3 886 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX GARE - APPARTEMENT T3 66 M² Notre agence vous propose à la vente ,en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement de type 3 de 66 m² situé dans une résidence de standing, sécurisée. Cet appartement se compose de magnifique pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée entièrement. Vous profiterez également de 2 belles chambres avec rangements divers et d'une salle de bain aux beaux volumes avec placards. Idéalement situé, cet appartement peut être vendu totalement meublé, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare et de ses commodités utiles. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIE Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Danilo Immobilier
(274 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Danilo Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
(274 avis)
8
Appartement, 63,72 m²

Prix en baisse 239 500 € 3 759 €/m²
Appartement • 63,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A 5 mn à pied de la gare St-Jean et 2 mn à pied du tram lignes C et D, et des commerces, appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine équipée, 2 chambres avec de grands placards dont 1 de 18 m2, une vaste salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Loggia avec persiennes par le séjour et une chambre. Chauffage collectif inclus dans les charges. Une place de parking sécurisée au 2ème niveau. Vous profiterez d'un agréable petit parc au pied de la résidence avec une aire de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 60,67 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 60,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX 33800 - GARE SAINT-JEAN Appartement de 60.67 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2011) à Bordeaux. Ce bien, en bon état, comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et un balcon pouvant être transformé en jardin d'hiver grâce à des vitrages amovibles. L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également la place de parking couverte privative et les locaux à vélos. L'appartement est proche de tous commerces et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Beck et l'École élémentaire Ferdinand Buisson. L'arrêt de tram Belcier et la gare St Jean sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ce bien est une exclusivité de l'agence ERA GRAND 10 IMMO, ne manquez pas cette opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 12/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 64 m²

239 500 € 3 742 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 BELCIER - GARE SAINT JEAN A proximité immédiate de la gare St Jean et des trams C et D, nous vous proposons à la vente cet appartement de 64m² au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une loggia de 6m². Il comporte également deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement couverte et un local vélos complètent ce bien. A votre disposition pour organiser une visite !

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