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Ventes immobilières 3 pièces à Bordeaux (33800)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Dominique Fernandes - Domini
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Dominique Fernandes - Domini 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 63 m²

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Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX PROCHE GARE - T3 EN PARFAIT ETAT - RESIDENCE SECURISEE A Bordeaux, à deux pas des Boulevards, ne passez pas à côté de ce magnifique T3 entièrement rénové avec beaucoup de goût. Situé au 4ème étage sur 8, dans une résidence étudiante et familiale sécurisée et avec de beaux espaces verts, vous y trouverez une entrée avec les pièces de nuit d'un côté, deux belles chambres avec placard intégré et salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Ensuite, une cuisine et un salon-salle à manger Très lumineux et parfaitement fonctionnels Enfin un balcon de 12 mètres carrés avec du gazon synthétique au sol complète ce bien très agréable à vivre. Aucun travaux à y prévoir, cet appartement pourra vous accueillir pour un projet de vie ou vous permettra d'investir dans du locatif étudiant. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026 sous forme de colocation mais peut être libéré pour un projet de vie. Une place de stationnement en sous-terrain est également comprise dans la vente. Nous sommes entre les stations Tram C Terres Neuves et D Carle Vernet, proche de Belcier, quartier en pleine expansion grâce aux programmes de réhabilitation de la ville. Projet de vie pour un couple avec enfant ou bien investissement locatif idéal avec revenus immédiats et rentabilité nette de 7.5% Plus d'informations sur demande, n'hésitez pas à me contacter Dans une copropriété de 412 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183

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Foncia Transaction Pessac
(22 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Pessac 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(22 avis)
10
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement en duplex de 99m2 au sol et 84 loi Carrez. A deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, cet appartement rénové avec charme se compose d'une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'étage se compose de deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième.

Stéphanie Lorenzato - iad
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Stéphanie Lorenzato - iad 09/10/2025
12
Maison, 70 m²

348 480 € 4 978 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux Quartier André Meunier/Sacré Coeur : Charmante Maison de Ville 3 pièces avec Terrasse Située au cOEur de Bordeaux, cette maison de 70m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour des personnes en recherche de tranquillité en ville. Vous découvrirez un séjour lumineux de 18.4m² prolongé par une terrasse de 9m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine séparée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle de bain, deux chambres cosy et une mezzanine (chambre d'appoint, coin bureau) complètent le bien offrant des espaces bien agencés pour un mode de vie pratique et fonctionnel. Enfin, elle propose une cave pratique, pour le rangement et le stockage. La maison bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ambiance est cosy et chaleureuse. Bien entretenue, cette maison de ville est en bon état général, bien que des travaux de rafraichissement puissent être envisagés pour la personnaliser davantage selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité immédiate de la gare SNCF Saint Jean, des commerces, services et des lignes de tramway A, C et D facilite le quotidien et les déplacements. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline DUVAL - Capifrance
(71 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Caroline DUVAL - Capifrance 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(71 avis)
8
Maison, 64 m²

295 000 € 4 609 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Bordeaux (33800)

***SOUS OFFRE*** Localisation idéale • Entre Nansouty et Saint-Genès, secteur recherché • Carte scolaire Collège Alain Fournier • À deux pas de la place Nansouty et de ses commerces agréables, Espace de vie • Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine • Lumière généreuse et ambiance chaleureuse Étage fonctionnel • Deux chambres lumineuses sans vis-à-vis • Cellier pratique • Salle d'eau avec toilettes Atout stockage • Cave saine offrant un large volume pour ranger facilement Environnement • Rue très calme • Cadre apaisant Pour qui ? • Idéal pour une première acquisition • Excellent choix pour investisseurs • S'adapte aisément à tout projet immobilier N'hésitez pas à me contacter, ***Visite virtuelle disponible**** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.930559

Grand Sud immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Grand Sud immobilier 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(64 avis)
7
Appartement, 65 m²

145 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

VENDU LIBRE. Situé au pied du tram C et des commerces, venez découvir cet appartement de type 3 au 5éme étage avec parking sécurisé en sous-sol. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée pouvant etre ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, le tout donnant sur deux terrasses. Nombreux rangements et emplacement idéal. 'Résidence sécurisé du Parc Richelieu, copropriété de 2007 de 413 lots'. Accès rapide à la gare st jean, rocade, futur pont Simone Veil, barrière de Bègles, Euratlantique. Contacter agence de Bègles : 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 24/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 74,47 m²

260 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 74,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A seulement 3 minutes à pied de la place Nansouty, et proche du lycée Brémontier, Absolute Habitat vous propose cet appartement T3 lumineux de 75 m², vendu libre, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce beau 3 pièces, aux volumes généreux, offre une organisation optimisée entre les espaces de vie et de nuit. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. Les deux chambres, de 11 m² et 13 m², disposent de placard. Une place de stationnement au sein de la copropriété peut être proposée en supplément, un vrai atout ! Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur en quête d'un logement bien placé, agréable à vivre et facilement personnalisable. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros.

Patrice Alfageme - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Patrice Alfageme - iad 13/10/2025
(53 avis)
9
Appartement, 51 m²

237 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Coup de cOEur T3 avec jardin – Quartier Nansouty – Bordeaux À 800 m de la gare Saint-Jean et de la place Nansouty, cet appartement se situe au fond d’une petite copropriété, en retrait de la rue, dans un écrin de verdure mêlant calme et vie citadine. En rez-de-jardin, il offre 50,6 m² avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre principale et un espace modulable selon vos besoins : bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une salle d’eau, un WC séparé et un espace buanderie complètent l’ensemble. Son jardin privatif arboré de 97 m² est un véritable havre de paix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mansion Paris
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Mansion Paris 24/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 48 m²

247 000 € 5 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

(Découvrez la visite immersive de ce bien sur notre page instagram et facebook '@adcsaintloubes') En partenariat avec Mansion Paris, découvrez ce superbe T3 de 48 m2 entièrement refait à neuf, situé dans un quartier en devenir, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, de la gare Bordeaux Saint-Jean TGV et de toutes les commodités. Cet appartement au style contemporain séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges vitrages, un patio privatif et plusieurs puits de lumière. Il offre un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en pin massif, ainsi qu’une grande cuisine ouverte occupant toute la largeur de la pièce de vie, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables dont une en mezzanine, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le logement est entièrement électrique et a été pensé pour allier charme et praticité. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif type Airbnb, ou un pied-à-terre atypique à Bordeaux, tout près de la gare et des transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Stéphanie Lorenzato - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Stéphanie Lorenzato - iad 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
6
Appartement, 74 m²

246 750 € 3 334 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux Quartier Saint Michel : Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces, 74m² vue incroyable sur la Flèche Saint Michel Ce bien offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son logement selon ses goûts. Situé dans un immeuble pierre, il présente une superficie totale de 74 m² avec : - un grand séjour avec coin cuisine, - deux chambres spacieuses, - une salle d'eau, - des rangements, - et un wc. Il offre des prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées et de grandes ouvertures permettant de bénéficier d'une belle luminosité. Emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points forts de cet appartement : - les volumes et le potentiel de rénovation, - son emplacement avec une vue incroyable - la proximité des commodités et le charme de l'ancien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour se créer un véritable cocon dans un emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GALERIE IMMO
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par GALERIE IMMO 01/04/2025 - mise à jour 04/07/2025
5
Appartement, 71 m²

260 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

A saisir proche de la place Nansouty , dans immeuble pierre, appartement T3 au 1 er étage comprenant un beau séjour ouvrant sur un patio intime sans vis à vis , 2 belles chambres , sdb et grand cellier séparé. Galerie immo 06 67 73 88 52

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 01/12/2025
11
Appartement, 55 m²

505 000 € 9 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

À vendre – Bel appartement 55 m² – Bordeaux Cours de l'Yser 2 chambres – Grand séjour – Lumineux Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, cet appartement de 55 m² allie confort, volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une belle qualité de vie à proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et intimité. Les atouts du bien : Belle surface de 55 m² Séjour spacieux et lumineux 2 chambres bien agencées Salle de bain + WC séparé Rooftop privatif de 43m2 sans vis-à-vis Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 505 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 01/12/2025
7
Appartement, 86 m²

416 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

À vendre – Bel appartement 86 m² – Bordeaux Cours de l'Yser 2 chambres – Grand séjour – Lumineux Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, cet appartement de 86 m² allie confort, volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une belle qualité de vie à proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et intimité. Les atouts du bien : Belle surface de 86 m² Séjour spacieux et lumineux 2 chambres bien agencées Salle de bain + WC séparé Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny
(72 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 10/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
(72 avis)
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement de type 3 avec Balcon dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie/cuisine donnant sur un exterieur, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Accès direct à la rocade et au pont Simone Veil, station de tram à 3min à pied. parking en amodiation.

Duport Immobilier BORDEAUX
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
10
Appartement, 37,38 m²

145 800 € 3 900 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Appartement T3 - Bordeaux Barrière de Bègles Situé dans une paisible rue au sein d'une petite copropriété, cet appartement de trois pièces, d'une superficie d'environ 37 mètres carrés, présente une opportunité attractive. La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux petites chambres, une salle d'eau, et WC. Parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat, l'emplacement offre une proximité immédiate avec les transports en commun et les commodités. À seulement 5 minutes du tramway, la praticité est au rendez-vous. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, ajoutant une valeur pratique appréciable. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Essential Immo
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Essential Immo 18/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
9
Appartement, 48,58 m²

Prix en baisse 184 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 48,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX VICTOIRE, duplex de 48 m² Dans une rue calme , tout proche de la VICTOIRE et du TRAM B , au sein d'une copropriété entretenue , charmant duplex de 48 m² donnant sur cour . Il se compose d'une entrée avec placard, WC séparé , cuisine équipée et ouverte sur belle pièce principale avec vue dégagée sur les jardins et toits de bordeaux . A l 'étage : deux belles chambres, salle de bains . Bon état . Idéal premier achat ou investissement locatif ! Vous serez séduit par ce joli bien .

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