Achat appartement 2 pièces en Alsace

Alain Brecheisen - LF Immo

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Alain Brecheisen - LF Immo 27/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

122 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Eco quartier des Tanneries. En étage élevé avec vue dégagée, ce T2 sympa de 2016 (42 m²) en très bon état est bien agencé. Valorisé par son balcon (12,47 m²) cette offre attractive intègre aussi la place de parking privative. Local à vélos devant l'entrée. Placard, cuisine ouverte sur séjour (20 m²) avec accès balcon, chambre (11,60 m²) avec accès balcon, salle d'eau et WC avec VMC. Hauteur sous plafond (2,50 m). Bonus : Isolation extérieure. DPE+GES (B) de 03.2025. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat. Loué depuis le 02.10.2019 au même locataire jusqu'à fin 09.2025, le loyer annuel est de 6 792 €. Avance sur charges mensuelle 76 €. Prévoyons votre RDV visite dans les meilleurs conditions et délais en fonction de nos emplois du temps respectifs = merci de me téléphoner. A bientôt. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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GCI Gestion Conseil Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 03/05/2025

114 500 € 3 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg Sud, proche des axes autoroutiers et des transports en commun, joli 2 pièces de 35m² habitables au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété BBC construite en 2014. Cet appartement est composé d'une pièce de vie d'environ 21m² avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC. Belle terrasse accessible depuis le séjour. Chauffage gaz individuel au sol. Double vitrage PVC. Possibilité d'acquérir une place de parking privée en supplément. Charges annuelles de copropriété : 650 € Nombre total de lots : 21 dont 12 principaux. Aucune procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 816 € Prix de vente : 114 500 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 7 000 € TTC soit 6% du prix du bien hors honoraires. Montant du bien hors honoraires : 107 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 275.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

52 744 € 1 507 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bollwiller (68540)

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé d'une surface de 35.86 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Afficher plus

MyHome Schiltigheim

(397 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 13/02/2025 - mise à jour 23/05/2025

(397 avis)

152 500 € 3 720 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ostwald (67540)

À vendre - 2 pièces résidence sénior Appartement 2 pièces de 40 m² au sein d'une résidence sénior à Ostwald Allée du Bohrie. Ce logement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété datant de 2015. Il offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 6 m² exposé sud-est, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une entrée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160€ et la taxe foncière est de 640€. Ce bien est idéal pour une personne souhaitant profiter du confort d'une résidence sénior tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3057 Afficher plus

GENERAL IMMO

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par GENERAL IMMO 21/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

225 800 € 4 608 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Huningue (68330)

SPECIAL INVESTISSEURS - T2 Idéalement situé, proche du Parc des Eaux Vives, appartement de type 2 pièces d'une superficie de 48.84 m² avec sa terrasse de 19 m² situé au 1er étage, comprenant : Une entrée avec placard mural, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la grande terrasse. Une chambre, une salle d'eau équipée. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif, plancher chauffant Construction de 2017 Actuellement loué en meublé au prix de 1 090 € + 95 € charges - Soit un total de 1 185 € / mois Afficher plus

Rui FERNANDES - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

184 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Au calme, à Strasbourg (67200), cet appartement de 44 m² se distingue par sa localisation idéale, dans un quartier recherché, à proximité des commodités et du tramway, 83 rue d'Ostwald, quartier Montagne Verte. La ville offre un cadre de vie dynamique et agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. De plus, la vue dégagée sur la nature environnante et la cathédrale de Strasbourg confère un charme indéniable à ce bien. Ce bel appartement de 2 pièces, achevé en 2020, se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Lumineux et spacieux, il propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 24 m², donnant accès à une terrasse de 17 m². La chambre, le hall d'entrée avec placard, et la salle d'eau avec douche et toilette offrent un confort optimal. Les finitions de qualité et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol ajoutent de la valeur à ce bien. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges, avec comptage individuel, complètent les atouts de cet appartement situé dans la résidence Beau Rivage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2002 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

194 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

F2 avec Balcon - Strasbourg Robertsau, arrêt Tram et Bus Mélanie Appartement de 47 m2 implanté au 2éme étage avec ascenseur dans une copropriété calme et résidentielle. Cet appartement de 2 pièces se compose d’un hall d’entrée avec un placard intégré, d’une cuisine lumineuse, d’un salon-salle à manger ouvert sur un balcon avec vue dégagée côté cour, d'une chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec baignoire. Ce bien s’accompagne d’une cave. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

ECKERT IMMOBILIER

(233 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

(233 avis)

194 400 € 3 166 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rosheim (67560)

Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ECKERT IMMOBILIER A ROSHEIM Grand 2 pièces d'environ 61,41 m2 à Rosheim, Idéal premier achat ou investissement. Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant de beaux volumes. Découvrez ce grand 2 pièces d'environ 61,32 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (construction 1991, ravalement de façade refait il y a 6 ans). Les atouts de cet appartement : -Beaux volumes et belle luminosité - Double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud - Cuisine séparée -Une belle chambre - Salle de bain et WC séparés - Cave et garage inclus L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Chauffage individuel électrique. Localisation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus Rosa Bus juste devant, proche de toutes les commodités. Charges de copropriété maîtrisées, aucun gros travaux prévus. Taxe foncière 2024 : 553 €. Charges environ 270€/trimeste DPE: D Prix : 194.400€ FAI ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . prix hors honoraires : 180.000€ Un bien parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Célia ! CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 www.eckert-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

180 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Vivez l'élégance urbaine dans ce charmant 2 pièces de 55 m² proposé par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud. Situé au 1er étage avec ascenseur sécurisé, cet appartement bien agencé vous accueille avec une entrée avec cellier, une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable avec accès direct à un balcon couvert offrant une vue dégagée sur un parc privatif. La cuisine est à aménager selon vos envies, la salle de bain est équipée avec WC. Vous apprécierez la qualité des prestations : parquet élégant, fenêtres en aluminium haut de gamme, chauffage individuel au gaz de ville et un garage en sous-sol facilement accessible via l'ascenseur. Un emplacement stratégique, directement sur la place Haslinger avec ses accès rapides aux commodités et à la vie colmarienne. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif que pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien rare à personnaliser au coeur de l'essentiel. Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour découvrir ce 2 pièces plein de potentiel, idéalement situé à Colmar. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1177 euros. Afficher plus

RE/MAX AIM YMO 2

(26 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(26 avis)

86 655 € 2 988 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cernay (68700)

Appartement F1 de 29 m² à Cernay – Confort et praticité Situé au 2ᵉ étage en mansarde, cet appartement F1 de 29 m² est un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface : 29 m² Disposition : F1 en mansarde offrant un charme cosy Confort : isolation performante et climatisation réversible Espaces supplémentaires : cave privative pour plus de rangement Stationnement : place de parking privative Environnement calme et bien situé Un cadre de vie pratique et agréable À proximité : commerces, transports et commodités accessibles rapidement Un logement confortable toute l'année, grâce à son isolation et sa climatisation réversible Cet appartement combine fonctionnalité et confort pour une vie agréable à Cernay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Prix 79 500 € honoraires exclus. Honoraires de 7 155 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 260 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bastien CUENOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 06/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

126 900 € 3 283 €/m²
Appartement • 38,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

HOENHEIM (67) - GRAND T2 50m2 - DERNIER ETAGE - PARKING + GARAGE NOUVEAUTÉ CHEZ PBH IMMO ! Que ce soit pour une résidence principale ou investissement, venez découvrir ce grand T2 de 50.14 m² au sol - 38. 65 m2 Superficie Carrez - au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété à Hoenheim, avec place de parking libre et garage. L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce à vivre de 30.56m2 au sol, avec cuisine ouverte et entièrement équipée - four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et multitude de rangements - une chambre spacieuse munie d'un dressing sur toute la longueur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est libre de suite. Aucune location en cours. * STATIONNEMENT * La copropriété compte près de 25 places de stationnement sécurisées, à l'avant de la copropriété, libres d'utilisation. Un avantage non négligeable, car vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé, sans avoir à l'acheter. Un grand garage sécurisé en sous sol est également réservé avec la vente de l'appartement. Il n'est pas toutefois pas compris dans le prix affiché. * TECHNIQUE * Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés en électricité, ne faisant pas partie des charges de copropriété. Murs et toiture sont isolés, permettant une note énergétique très convenable pour un appartement en dernier étage. * COPROPRIÉTÉ * Le bien en vente est soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots d'habitations et commerces. Les charges de copropriété s'élevaient à 797€/an sur le dernier décompte annuel, soit 67€/mois. * CONTACT * Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant. Bastien CUENOT, Mandataire indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur - RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières). Afficher plus

Laura ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Laura ROTH - 3%.com 25/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

99 000 € 2 923 €/m²
Appartement • 33,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hochfelden (67270)

3%.COM - SOUS OFFRE - NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 2ème étage avec ASCENCEUR , venez découvrir ce F2 de 33,87 m2 avec terrasse ----Cet appartement bien agencé dispose d' une chambre, d'une pièce à vivre et d'une terrasse. --- RARE à la VENTE - Au calme ! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ' Le Belvedere' --- 1 place de parking privé extérieur et une cave (4,10m2) complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionne,l une qualité de vie dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! --- Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden au calme, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des médecins et de la gare. -- Libre d'occupation - Idéal pour investisseur ! --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec sortie sur terrasse ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) -- 1 chambre avec placard intégré --1 salle d'eau avec douche et toilette Les + : terrasse avec vue du jardin - parking privé DPE: C double vitrage PVC -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 64 lots' Le BELVEDERE' sur 3 batiments -- Copropriété très bien tenue (ravalement effectué en 2024) -- Charges courantes de copropriété: 1680 eur an soit 140 € /mois tout compris (Chauffage gaz collectif INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide et chaude, entretien des communs). -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Yann KREYE - eXp France 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

À Vendre : Bel Appartement 2 pièces de 51 m² avec Terrasse, Parking et Vue sur le Mont Sainte-Odile à Obernai À seulement 5 minutes à pied du centre d'Obernai, découvrez ce charmant appartement lumineux de 51 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le salon Vue imprenable sur le Mont Sainte-Odile Aucun travaux à prévoir – un bien prêt à vivre ! Descriptif : Entrée fonctionnelle avec rangements Salon lumineux avec accès à la terrasse Cuisine pratique et bien agencée Chambre confortable Salle de bain refaite il y a 2 ans et demi Atouts supplémentaires : Place de parking privative Cave d'environ 5 m² pour votre stockage Emplacement privilégié, à 5 min à pied du centre-ville et de toutes commodités Cadre verdoyant et calme Prix de vente : 199 000 € FAI Un bien rare et recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'une des plus belles villes d'Alsace ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce coup de cœur ! 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 992€ ~ 1343€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 06/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

98 500 € 1 690 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Benfeld (67230)

SOUS OFFRE ! Découvrez votre havre de paix: Un F2 lumineux et spacieux avec terrasse, véranda et jardin privatif Dans une très petite copropriété de 8 logements ! Imaginez-vous dans un appartement de type F2 au 1er étage de 58,30, m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures son exposition traversante et un balcon. Mais aussi un jardin privatif de 27 m², parfait pour les moments de détente en plein air. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir / rénover, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira un panorama apaisant, tandis que le jardin privatif sera votre oasis de verdure en pleine ville. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture et vous détendre dans votre jardin privatif de 27m2 env., entouré de la nature. Cet appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable (à seulement 5 minutes à pied) Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM Afficher plus

IMMO CONSEIL DAGON

(136 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par IMMO CONSEIL DAGON 10/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

(136 avis)

352 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 106 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guebwiller (68500)

GUEBWILLER, APPARTEMENT DE STANDING TYPE LOTF de 106 m2 ave GUEBWILLER, Vous rêvez d'un logement hors normes, de toute originalité tout en bénéficiant de modernité ? Nous vous proposons un LOFT de 106 m2 (niveau bas 60 + niveau haut 46 m2) aménagé dans un ancien site industriel de la Vallée du Florival : accès sécurisé (code ascenseur), coursive desservant le logement : Entrée aménagée avec sobriété - dressing sur mesure, miroir - menant à un espace de vie ouvert riche en luminosité. Cuisine contemporaine toute équipée, salon, salle à manger offant un panorama sur la montagne, les vignes, la ville. Terrasse de 40 m2 avec une orientation est-sud-ouest. L'idéal. Volume dégagé et éclairé par des fenêtres et bais vitrées. Haut de plafond. Mezzanine industrielle - clin d'oeil au bâtiment - : chambre à coucher ouverte sur salle de bains privative - douche à l'italienne, baignoire -, bureau. Toilette. Aménagement de placards, dressings, espace buanderie. Tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien dans de beaux volumes ouverts offrant un cadre de vie unique dans un lieu unique ! Prestations de qualité : choix des matériaux (bois, parquet, menuiserie), BSO (brise vue orientable), chauffage au sol, VMC, cuisine toute équipée, mobilier sur mesure. Au sous-sol : garage de 44 m2 ! DPE C80 - GES C16. Chauffage au gaz collectif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 et 1040.- EUR Copropriété géré par un syndic professionnel, Comprenant 151 lots dont 69 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux répartis dans un bâtiment. Honoraires d'agence à charge du vendeur. A VISITER en EXCLUSIVITE avec IMMO CONSEIL DAGON Guebwiller, Agence Familiale depuis 1964. Afficher plus

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