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1 029 annonces
Serge ROOS - REGM
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Serge ROOS - REGM 28/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 187 m²

Prix en baisse 884 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Orangerie: superbe appartement au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 70 .L'appartement se compose d'une entrée, dégagement. Au 4ème : le double séjour (36m2) avec cheminée, la salle à manger de 15m2 attenante à la cuisine, la suite parentale avec penderies, salle de bain + douche wc. Un wc invité dans le dégagement. Deux terrasses: une devant le double séjour et une devant la salle à manger et la suite parentale, balcon devant la cuisine.Possibilité d'une 5ème chambre . Un escalier conduit à l'attique au 5ème étage ouvrant sur le ROOFTOP de 100m2. L'attique de 20m2 aménagé en salon TV avec un point d'eau et un monte charge relié à la cuisine. Le rooftop est ensoleillé toute la journée avec une zone ombragée autour de l'ilot central couvert et équipé du barbecue en brique. Au 3ème étage : deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un dressing séparé, sur le pallier un studio avec salle de douche. Nombreux rangement placards, penderies. L'appartement dispose d'un double parking commandé en sous-sol et d'un emplacement dans la cour ainsi que d'une cave. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence AiR
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence AiR 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 96,11 m²

399 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 96,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

A VENDRE F5 DUPLEX RUE NOMENY Vous rêvez d'un appartement lumineux, atypique et plein de potentiel dans une rue calme de Strasbourg-Neudorf ? Ce duplex traversant situé proche de la place de l‘étoile, pourrait bien être votre futur chez-vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet appartement, sa belle luminosité et ses espaces modulables. Le premier niveau vous propose : - un dégagement - une cuisine équipée - une salle de bains lumineuse avec baignoire et fenêtre. - 4 chambres (aujourd'hui utilisées en pièce de musique, bureau, 2ème salon et chambre). - un WC séparé À l'étage, dans les combles aménagés, se trouve une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière offrant un espace salle à manger et un coin séjour. Des rangements intégrés dans les rampants offrent un vrai plus. La surface habitable de l'appartement est de 96,11 m2, sa surface sol de 114 m2. Côté pratique, vous profiterez également d'une cave privative, d'une cave commune et d'une buanderie partagée. Les charges comprennent, en autre, le chauffage, l'eau chaude et froide et la gestion de l'immeuble par un syndic professionnel. ? Les atouts qui font la différence : •Appartement traversant et lumineux •Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement •Charme de l'ancien •Combles aménagés offrant un vrai espace de vie supplémentaire •Petite copropriété calme et bien entretenue Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 653 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

la Fabrick
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par la Fabrick 24/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 29 m²

156 450 € 5 395 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au coeur du centre-ville historique, découvrez ce charmant duplex de 29 m² (loi Carrez) et 55m2 au sol rafraîchi en 2023. Situé rue du Vieux Marché aux Vins, il combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. L'appartement : Surface : 29 m² loi Carrez, et 55 m2 au sol parfaitement optimisés. Type : Duplex F2 avec une belle séparation des espaces jour/nuit. Chauffage électrique individuel. Cuisine semi-équipée : plaque de cuisson et réfrigérateur intégrés, prête à être utilisée. Salle d'eau : simple vasque et douche fonctionnelle. Espaces de rangement : meuble intégré sous pente, pratique pour gagner de la place. Travaux récents : rénovation complète en 2023. Charges mensuelles d'environ 50 euros par mois avec régularisation annuelle, comprenant : eau froide, entretiens des communs, et électricité des communs. Le quartier : Implanté rue du Vieux Marché aux Vins, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, bars et restaurants accessibles à pied. Culture et patrimoine : à deux pas de la cathédrale, des musées et des rues piétonnes emblématiques. Transports : excellente desserte grâce aux arrêts de tram et de bus proches, gare accessible rapidement. Qualité de vie : un secteur à la fois animé et pratique, idéal pour profiter de l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans un cadre convivial. Un bien rare : Ce duplex, par son emplacement, sa rénovation récente et son agencement, constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (fort potentiel grâce au quartier très recherché). ? À visiter rapidement, disponible immédiatement ! Mandat numéro : 20250386 Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPERT IMMO GRAND EST
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 09/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 144 950 € 5 575 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Rare à la vente ! Rue des BALAYEURS, dans le secteur très prisé et dynamique de la KRUTNAU EXPERTIMMO GRAND EST vous propose en Exclusivité: Un petit cocon à l'aménagement astucieux dans une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , Une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 600 euros Possibilité d'optimiser l'investissement en location hôtelière Prix: 140 000 euros net vendeur en sus 3,50 % honoraires acquéreurs. Votre agent local: BRUNO FERREIRA 06/18/08/60/60 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 63,59 m²

Prix en baisse 399 900 € 6 289 €/m²
Appartement • 63,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

À saisir : Superbe 3 pièces de haut standing au coeur du quartier européen de Strasbourg ! Découvrez cette magnifique résidence située à l'entrée du quartier européen de la capitale alsacienne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une résidence élégante et contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant au bord de l'Aar. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer à une adresse prestigieuse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Eurométropole. Principales caractéristiques : - Superficie de 63 m² - Terrasse de 12 m² - Séjour ouvert sur la cuisine - Salle de bains toute équipée - WC séparé - 2 chambres - 2 rangements( 1 intérieur - 1 extérieur ) Performances énergétiques de premier ordre RT2012 -15% Il est au prix de 458 000€ Etude de financement OFFERTE *illustrations non contractuelles

Century 21 Etoile
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Century 21 Etoile 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 37,5 m²

Prix en baisse 199 000 € 5 307 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

Situé dans un immeuble de caractère à Strasbourg, cet appartement de 2 pièces au 3ème étage offre de beaux volumes, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Vous profiterez d'une terrasse à usage privatif des parties communes avec une vue imprenable sur les toits environnants, un véritable atout pour ce secteur très rare. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, il est habitable avec juste quelques travaux de rafraichissement. Le quartier est très bien desservi avec des transports en commun à proximité, notamment les tramways et bus, et vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas, ainsi qu'un centre sportif et des espaces de loisirs, tels que des théâtres et un parc. Vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville tout en ayant un peu de tranquillité.

AX'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 75,7 m²

280 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

#T3 - #NEUDORF - AVEC EXTÉRIEUR À découvrir : à #Neudorf Sud (67100), un #appartement de 3 pièces exposé nord-ouest de 75,70 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements en copropriété, ce bien comporte : une chambre un salon/séjour de 33 m² (possibilité d'une deuxième chambre) une cuisine une salle d'eau moderne une entrée/dégagement *** Possibilité d'une terrasse privative sous condition *** Un petit balcon est attaché à la cuisine et une cave d'environ 10 m² se situe au sous-sol. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz à compteur individuel. L'intérieur est entièrement à rafraîchir, ce qui ne manquera pas de séduire celles et ceux souhaitant faire du nouveau avec de l'ancien. Situé dans le quartier prisé du #Neudorf, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un environnement jeune et dynamique. À proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un accès facile aux transports en commun,écoles, commerces et services, garantissant un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles, jeunes actifs ou retraités. Cet appartement est proposé à l'achat pour 280000€ frais d'agence inclus, soit 5% (14000€) ajoutés au prix de 266000€ net vendeur, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus sur ce T3 ? Prenez contact l'un de nos négociateurs immobilier, Frédéric au 06.52.44.72.94, RSAC - 892 872 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Frédéric Noiraux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892872797 RCP ACI29761. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Foncia Transaction Strasbourg Zurich
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 118 m²

Prix en baisse 595 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Krutenau, venez découvrir ce superbe appartement de standing de 118 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un élégant îlot central. L'espace a été pensé pour allier convivialité et confort, dans un esprit résolument moderne. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, avec WC. Une deuxième salle d'eau et un toilette séparé complètent l'ensemble. Un grand balcon accessible depuis la pièce de vie offre un bel espace extérieur, au calme, idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie de charges modérées, incluant le chauffage, et s'accompagne d'une cave. À ne pas manquer !

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 146 m²

788 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Dans une superbe maison de maître construite en 1927 par la famille de UNGERER, de seulement 3 lots, splendide appartement 5 pièces en duplex de 196 m² au sol et 146 m² habitables entièrement repensé par un architecte apportant charme et modernité. Situé au 2ᵉ et dernier étage, au calme absolu, au coeur du Quartier Tivoli, à deux pas du parc des Contades. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine, espace dédié salle à manger, un espace bureau, deux chambres avec salles de bain attenantes et WC invités au premier niveau ainsi que de nombreux rangements. À l'étage : suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Matériaux et prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, chauffage collectif gaz, cave. Opportunité idéale pour résidence principale. Laurent HEITZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 754 079 762 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031673 Référence agence : 3262

Immoval
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immoval 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 155,27 m²

698 250 € 4 497 €/m²
Appartement • 155,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Au coeur de la Robertsau, à proximité du tram et du collège, beau triplex de 155m2 ( 193m2 au sol ), terrasse et double garage. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe triplex offre un cadre de vie agréable, mêlant volumes généreux, luminosité et prestations qualitatives. Au niveau principal, une belle entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine soignée et qualitative complète harmonieusement cet espace. A l'étage, une belle suite parentale de 34m2 avec dressing, salle de bains et balcon, une grande chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau , vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de sa propre terrasse, idéal pour un enfant ou pour un bureau. Belles prestations, fenêtres de 2020 double vitrage, chauffage électrique au sol. Un double garage vient compléter ce bien. Situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités, ce triplex est une opportunité rare sur le marché de la Robertsau . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Immobilière des Cordeliers 28/11/2025
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Appartement, 20,35 m²

Nous contacter
Appartement • 20,35 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Au coeur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services. Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives. En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Immoval
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Immoval 24/10/2025
9
Appartement, 62,2 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 064 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Niché au dessus des toits Strasbourgeois, IMMOVAL vous propose en exclusivité ce T4 en duplex de 62.20m² carrez et 112.80m² au sol, avec une terrasse de 20 m², en Hyper Centre de Strasbourg. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine attenante, de deux chambres et une 3ème chambre en mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Bien rare à la vente. Vidéo disponible sur notre site internet IMMOVAL (réf: T65776). A visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Pierre-Yves CHARRIER - iad
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 21/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
12
Appartement, 91 m²

472 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: STRASBOURG PETITE FRANCE : Situation d'exception, en plein centre d'un des quartiers historiques, au 12 rue des dentelles, ce duplex avec ascenseur a été entièrement réhabilité. Duplex situé au 4ème étage (avec ascenseur), cet appartement de 4 pièces de 91 m² environ habitables se décompose comme suit : Entrée avec dressing, séjour donnant sur cuisine ouverte et aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et rangement. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur simple demande en indiquant vos coordonnées (nom, prénom, téléphone et adresse mail). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 22/11/2025
8
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 176 800 € 4 533 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Maison de ville - Robertsau - VENDU LOUE Maison de ville de 39 m² située au cœur de la Robertsau complètement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménager et équipée, d'une chambre et salle d'eau. Une cave complète le bien. Chauffage individuel gaz. Référence agence : 3501

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 14/03/2025 - mise à jour 18/06/2025
4
Appartement, 60 m²

249 100 € 4 152 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 3 pièces rez-de-jardin - 67m² - A VENDRE ! Secteur : Montagne verte, Roethig , Lingolsheim Référence : IA25-FRMA-04-G Vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin et aux toutes dernières normes ? Découvrez cet appartement triplement exposé de 60,27 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres dont une avec accès au jardin, d'un séjour/cuisine de 23,24m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur les 2 terrasses de 11 et 7m² ainsi que le grand jardin de 49,44m². Vous y trouverez une salle de bain de 5,10m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants, résidence bénéficiant d'une excellente performance thermique répondant à la norme RE2020 et répond également au label NF Habitat ainsi qu'à la nouvelle règlementation acoustique (NRA). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RE2020. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking Prix du bien: 249 100 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC : 6%, soit 14 100 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°312. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.