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Appartement • 119 m²
Appartement, 119 m²
294 000 €
3 712 €/m²
Appartement • 79,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 Pièces en attique d'environ 79 m²
Situé à l'entrée d'Obernai, au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 79.20 m².
Avec son séjour lumineux de 26m², ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, cet appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
La terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée vers l'horizon.
Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.
En plus de ces atouts, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
DPE : C
GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 et 940 euros
A propos de la copropriété :
Nombre total de lots : 76 dont 28 lots d'habitation
Charges prévisionnelles mensuelles : 202 €
Pas de procédure en cours
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Prix hors honoraires : 280 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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381 066 €
4 236 €/m²
Appartement • 89,96 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 90,30 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En bon état, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
Avec ses trois pièces, dont deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un peu plus d'espace. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent votre intimité et votre confort. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et agréable. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.
Cet appartement, actuellement loué, est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de choisir chaque meuble, chaque décor, pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 10 minutes à pied et un tramway en 5 minutes à pied. En voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Archibeau : Directeur d'agence - Ludovic Sanchez
Carte T CPI 6701 2023 000 000 055
RCP 41319158
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199 500 €
3 500 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité chez Ethiqu'Immo, dans le super quartier du Neudorf, venez découvrir ce joli cocon : un appartement 2P, de 57,09m², dans une petite copropriété de 9 appartements.
Situé au 3ème étage de son immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend :
Une entrée dégagement avec débarras, une grande chambre de 13,16m², un très beau séjour de plus de 18m² avec balcon, une cuisine semi équipée avec loggia, une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 1326€, soit 110€ / mois.
Ce montant inclut les charges courantes, mais également le chauffage, qui est collectif au gaz.
Dans le cadre d'un investissement locatif, sur ces 1326€ annuels, 1039€ sont récupérables sur le locataire, soit un reste à charge de 287€ par an.
L'appartement est actuellement loué, mais sera libéré en Juillet 2025.
Quelques chiffres à connaître :
L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 9 lots principaux.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Charges de copropriété : 1326€ par an, dont 1039€ de charges locatives.
Ces charges comprennent : Chauffage - Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc.
Taxe Foncière : 682€, dont 147€ de Taxe d'Ordures Ménagères (Récupérable en cas d'investissement locatif)
DPE : 300 (E) GES : 52 (E)
Prix du bien : 199.500€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.
Prix hors honoraires : 190.000 €
Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :
https:///show/?m=kVGacXZbXN7
Votre agent immobilier de Strasbourg :
Alexandre CHEVRIER
Agence Ethiqu'Immo
Téléphone : +33.7.81.88.04.58
Mail :
Référence annonce : 4265 MH
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1196.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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209 000 €
2 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mandat n°4298
Très bonne opportunité immobilière à ce prix !
L'agence Ethiqu'Immo vous propose de venir visiter 7j/7 de 09H à 20H au 06.52.15.91.25 avec Damien JACQUOT un appartement de type F3 de 71m²situé rue de Marlenheim à Strasbourg.
Visite virtuelle 3D et vidéo par sms pour vous immerger dans le bien.
Situé au 5ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété 2 appartements par pallier sur 5 étages.
Il se présente ainsi :
Salon avec beau plancher d'origine.
Belle hauteur sous plafond
Charme de l'ancien
Double vitrage partout.
2 chambres
Très grande cuisine séparée du séjour.
Une salle bains avec baignoire (fenêtre).
Chaudière gaz basse température
Possibilité d'améliorer le confort thermique et le DPE en isolant les murs par l'intérieur (avec isolants biosourcés, laine de bois, chanvre...).
Seulement 3100€/m² pour ce sympathique deux pièces ! A découvrir
Possibilité de visiter 5 appartements du F2 au F3 dans le même immeuble lors de la visite.
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5D
LN°37
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 047 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1646.00 et 2228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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220 000 €
2 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe T3 à la MeinauVenez découvrir ce spacieux T3 de 81m² niché au calme et situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1960. En complément de cet appartement est compris un grenier, une cave et un espace vert collectif.En ce qui concerne les dépenses:- 2267,16€ de charges annuelles comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la cage d'escaliers et les parties communes générales- la taxe foncière 2023: 1122€en ce qui concerne la copropriété:- nombre d'étages: 5- nombre de lots: 82 (comprenant les appartements, garages, caves et greniers)- type de chauffage: collectif gaz (chaudière à condensation)- un ascenseurpas de procédure en cours Pour toutes questions ou demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et/ou par mail
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352 000 €
5 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Piscine à la Robertsau
Posez vos valises dans ce superbe appartement 3 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, nichée dans un environnement calme et verdoyant à la Robertsau.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 65 m² en excellent état.
- Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple.
- Salle de bains : Équipée avec des installations modernes.
Terrasse : Spacieuse terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure environnante.
Équipements et annexes :
- Stationnement : Une place de parking sécurisée et un garage à vélo.
- Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
- Piscine de copropriété : Baignée de soleil, idéale pour se détendre en été.
Confort et performance énergétique :
- Chauffage : Collectif par géothermie, assurant une chaleur douce et économique.
- Énergie renouvelable : Panneaux solaires contribuant à une empreinte écologique réduite.
Environnement :
- Résidence entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- Proximité des commodités locales et des axes de transport.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 232 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,108 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 448€ ~ 606€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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82 000 €
2 400 €/m²
Appartement • 34,17 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant appartement 1 pièce de 34,17 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans la rue des Guêpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un lumineux séjour avec balcon et nombreux rangements, une cuisine pratique et une salle de bains avec WC. Cet appartement, actuellement loué, offre un excellent rendement locatif. En complément, vous bénéficierez d'un parking extérieur et d'une cave pour plus de commodités. N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui combine confort et praticité !
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149 000 €
2 346 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 63.50 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend, un sas d'entrée avec placard, une cuisine indépendante et équipée pouvant être facilement ouverte sur le séjour en abatant la cloison, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux balcons. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'eau froide ! Remise en peinture à prévoir . Contactez nous pour plus de renseignements ! (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3890 euros.
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Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTE - Notre agence vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Geispolsheim (Gare), cet appartement 2 pièces de 53m2 + une loggia de 5m2 dans une résidence calme et en retrait.
Localisé rue de Colmar, à quelques encablures de la gare de Geispolsheim, et de toutes les commodités qu'offre la Zone Commerciale de la Vigie, cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 24 logements.
L'entrée de ce bien sert chacune des pièces, avec pour commencer, un beau salon/séjour avec accès à une jolie terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée individuelle, une chambre à coucher et une salle d'eau avec WC.
Les fenêtres en double vitrage PVC offrent une belle luminosité. Le chauffage est individuel.
En complément, vous disposerez d'une cave privative. A noter que la copropriété dispose également d'un parking collectif.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]
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159 840 €
2 356 €/m²
Appartement • 67,83 m² • 3 pièces • 2 chambres
NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente secteur Koenigshoffen à Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 67,83m2.
Au deuxième étage, cet appartement se décompose comme suit : une belle entrée dessert une cuisine indépendante de 9,12m2 avec son balcon, un séjour de 19,51m2 avec également son propre balcon, deux chambres respectivement de 11,90m2 et 13,29m2, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Vous bénéficierez également d'une cave en sou-sol et deux deux greniers privatifs pour du stockage.
Pour vous stationner, l'immeuble dispose d'un parking collectif. La localisation de la copropriété est idéale, proche de toutes les commodités, avec le tramway vous menant rapidement sur Strasbourg Centre.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]
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312 000 €
4 216 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre : Appartement F3 au Centre de Strasbourg
Emplacement exceptionnel
Situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces culturels.
Laissez-vous séduire par cet appartement au style haussmannien, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui vous charmera dès la première visite.
Des espaces lumineux et fonctionnels
Une pièce de vie spacieuse de 30 m² , idéale pour accueillir famille et amis, cuisine équipée.
Deux chambres confortables , parfaites pour une vie en couple ou en famille.
Quelques petits travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de le transformer en un véritable cocon au cœur de la ville.
Ne laissez pas cette opportunité rare !
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,107 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1177€ ~ 1594€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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189 000 €
3 440 €/m²
Appartement • 54,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau spacieuse répondant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Pour davantage de confort, bénéficiez également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée et adaptée aux seniors, dernier étage, climatisation réversible, chauffage au sol Chauffage inclus dans les charges Une opportunité rare à saisir pour vivre en toute sérénité dans un cadre privilégié. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435 euros.
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262 000 €
1 955 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres
Superbe Loft Spacieux de 134 m² avec Cave, Garage et Terrasse.Découvrez ce magnifique loft de 134 m², alliant confort et modernité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable .Il est composé d'un grand open space de 60 m2 avec une cuisine équipée , de 3 grandes chambres , d'un dressing , une SDO avec douche à l'italienne et d'un espace pouvant servir de bureau .
Une cave /cellier complète ce bien ainsi qu'un garage et une belle terrasse intime .
Un cadre de vie idéal :**Ce loft est parfait pour les familles ou les professionnels cherchant un espace de travail à domicile. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui
Référence agence : 770
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143 750 €
3 267 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Laurent GUERRERO vous propose ce bien :
En exclusivité avec les honoraires de l'agence à la charge des vendeurs !
Bienvenu chez vous !
Enfin un lieu où il fait bon vivre à Erstein.
Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement rénové et entretenu de 45 m2 au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages entouré de verdure.
Lumineux, calme et spacieux ce bien de 2 pièces dont 1 grande chambre, un salon climatisé vous séduira par son cadre moderne.
Une entrée desservant : un hall, une cuisine équipée moderne, un espace séjour équipé d'une climatisation donnant sur un grand balcon orienté Est avec son grand store électrique, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec une belle douche et son WC.
Pour votre sécurité cet appartement est muni d'une porte blindée.
Un parking privé commun à la propriété.
Une cave équipée de lumière et prise de courant individuelles ainsi qu'un local à vélo. Fibre optique installée pour un accès internet rapide.
Quant au chauffage, c'est une pompe à chaleur Géothermique de nouvelle génération qui vient d'être installé quant à l'isolation elle vient d'être mise en place sur les murs extérieurs ainsi que sous les toitures portant ainsi le DPE à B – A ! Une autre isolation est en place aux plafonds des garages et caves. Les charges seront en forte baisses par rapport à l'année dernière ! Ces travaux ont été pris en charge par les vendeurs.
Aucuns travaux à prévoir.
Infos sur ERSTEIN : 11000 habitants.
Commune disposant de plusieurs centres commerciaux avec station d'essence, de boulangeries, pharmacies, restaurants, médecins, centre nautique, cinéma, hôpital, écoles et collège.
Un centre médicalisé à proximité.
Transport en commun à cinq minutes à pied.
Pour terminer vous vous trouvez à 2 pas de la frontière allemande et à 20 min d'un des plus beaux parcs d'attraction du monde « EUROPAPARK ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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