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Immobilière des Rohan Saverne

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Immobilière des Rohan Saverne 23/09/2025

280 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saverne (67700)

APPARTEMENT F5 - SAVERNE CENTRE VILLE DANS IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR Grand et lumineux appartement situé au 3ème étage, dans un immeuble de standing au centre ville de Saverne proche de toutes les commodités. L'immeuble est en accès PMR avec un ascenseur. Cet appartement se compose avec une première partie, d'un vestibule d'entrée avec placard et un WC, d'une pièce pouvait servir de bureau ou chambre et d'une chambre avec un point d'eau. Cette partie peut servir pour pour une profession libérale (ancien cabinet médical). Dans la deuxième partie, vous trouverez une grande cuisine équipée, un séjour de plus de 40m2, avec un accès au balcon, un couloir avec armoires intégrées, deux belles chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec double vasques et WC. CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Isabelle Gunther 06.43.60.77.75 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Isabelle GUNTHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L'Immobilière Weiss

(332 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(332 avis)

340 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Venez poser vos valises au cœur de Strasbourg, à mi-chemin entre le quartier des QUINZE et la MUSAU. Construit en 2022, ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m² avec ascenseur et vue dégagée saura vous séduire par ses volumes bien répartis. Il se compose d'un séjour spacieux semi-ouvert sur la cuisine totalisant 34,30 m² et donnant accès à la terrasse de 12,30 m² plein sud, vous permettant de profiter des beaux jours. Les 3 chambres disposent également de beaux volumes avec respectivement 12,2 m² 10,6 m² et 10,1 m². La salle d'eau fonctionnelle de 4,8 m² est équipée d'une douche à l'italienne et dispose, pour plus de confort, d'une toilette séparée. Ce bien au confort contemporain, idéal pour une vie citadine, et aux finitions soignées, est prêt à accueillir votre projet. Emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique à hauteur de 58 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont notées A pour 0 Kg CO2/m²/an. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder, L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Syndic ASI 4 ème étage sur 9 Référence agence : 3309

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

222 600 € 2 140 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

Appartement T4 – 1er étage d'un immeuble bifamille (1 appartement au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) Situé à Brumath, proche des commerces, écoles et axes de circulation, ce bel appartement de 104 m² occupe tout le premier étage d'un immeuble bifamille. Il comprend : - Un salon très lumineux de 24,50 m², - Trois chambres de 12,50 m², 9,50 m² et 14 m², - Un WC indépendant, - Une salle d'eau, - Une cuisine se prolongeant sur une véranda de 15,80 m² disposant dune climatisation réversible. - Une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Aire de jeux dans cour commune - Un grand garage commun permettant la d'y stationner des 2 roues En complément : - Une grande cave de 18 m² au sous-sol, - Deux emplacements de stationnement privatifs dans la cour, - Chauffage individuel au gaz, - Isolation par l'extérieur, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

332 550 € 3 822 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres

Dambach-la-Ville (67650)

Découvrez ce magnifique appartement triplex situé au 1er étage d'une maison de village typiquement alsacienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style moderne et raffiné. Ce bien atypique et plein de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Disposition : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bain avec WC et une chambre. Étage : Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Dernier niveau : Un bel espace modulable pouvant faire office de dressing, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : Rénovation récente et soignée Matériaux de qualité Espace atypique et fonctionnel Situation au calme, dans un cadre authentique Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Appartement actuellement loué Idéal investisseur qui cherche un bien de qualité Cette annonce référence 308163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 332 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 26/10/2025

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Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Maxime GEYER Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement, situé dans un écrin de verdure le long du Canal du Rhône au Rhin, dans la charmante ville d'Illkirch. Occupant le troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce 4 pièces de 85 m², séduit par sa luminosité et son cadre de vie serein. Il est composé comme suit : - Une entrée avec placard de 5,97 m2 - Un salon - séjour de 32,42 m2 - Une cuisine de 10,30 m2 - Une petite chambre de 5,79 m2 avec accès à une terrasse exposée Sud de 9,50 m2 avec store. - Un dégagement de 1,51 m2 - Une chambre de 14,74 m2 - Une salle de bains de 4,65 m2 - Un couloir de 6,09 m2 avec placards - Un WC avec lave-mains de 2,82 m2 Un garage et une cave complètent le bien. Une place de parking appartenant à la copropriété est à disposition de l'appartement. L'appartement dispose d'une chaudière collective au gaz qui alimente l'ensemble des radiateurs. Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage, l'électricité des communs, les différents entretiens des communs et espaces verts, l'assurance, frais de syndic etc... La taxe foncière est de 1265 euros. DPE : E GES : E Le mot de votre agent : Cet appartement offre un cadre de vie privilégié : situé au calme d'une rue à sens unique, le long du Canal du Rhône au Rhin, il séduira les amateurs de nature en quête de sérénité sans s'éloigner de la ville. Il dispose véritablement d'aucun vis à vis. Côté transport, la piste cyclable est au pied de l'immeuble, l'autoroute est à proximité immédiate. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Joli appartement T2 au dernier étage 40m² au sol REF 0791-09ND : Bischheim, A la limite de Schiltigheim dans une rue calme, se situe ce beau T2 de 40m² au sol dont 24m² habitables. Très lumineux au dernier étage comprenant : Entrée, salon séjour cuisine,une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Cour commune. Proche de toutes les commodités. Immeuble rénové avec isolation extérieure, chauffage individuel électrique. Bien soumis à la copropriété : 6 logements, Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 600€/an, Version DPE : 30 juin 2023, /Honoraires inclus charge vendeur/

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(118 avis)

333 900 € 4 042 €/m²
Appartement • 82,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pfulgriesheim (67370)

PROXIMITE TOUTES COMMODITES Axhome Immobilier agence de proximité vous propose, à Pfulgriesheim, une résidence recoupant tous les avantages d'une vie séreine. Nos appartements du T2 au T5, proposent tous des terrasses et pour certains des jardins. Vous préférez le dernier étage ? les attiques offrent une vue sur les collines du Kochersberg. Nos architectes ont conçus des appartements lumineux, souvent traversants aux volumes généreux . Situé à proximité des écoles, (maternelle, primaire, collège), des transports en commun Bus CTBR et des commerces, cet ensemble résidentiel est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie calme tout en disposant de toutes les commodités du quotidien. Soyez séduit par le charmant village de Pfulgriesheim, niché au coeur du Kochersberg et aux portes de l'Eurométrople de Strasbourg, qui a su garder son authenticité. Vous pourrez vous rendre à l'hyper centre de Strasbourg en 20 minutes; un arrêt de bus desservant la ville est présent au pied de la résidence. Des stationnements extérieurs et en sous-sol viendront parfaire votre quotidien. Les plus : Plancher chauffant, chauffage par pompe à chaleur Chape acoustique Isolation thermique conforme RE 2020 Menuiserie PVC ou Aluminium Salles de bains équipées d'une douche 90×120 ou d'une baignoire et d'un sèche-serviette électrique Meuble-vasque personnalisable avec miroir et bandeau lumineux WC suspendus Parquet stratifié dans les espaces de vie et les chambres Volets motorisés Peinture lisse des murs aux plafonds Placard aménagé Terrasse ou balcon pour chaque logement Renseignez vous ! Kathia LINGENHELD 06 17 76 33 71 Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Photos et visuels à caractère d'ambiance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Kathia LINGENHELD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502875867. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

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Appartement • 37,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ernolsheim-Bruche (67120)

Ernolsheim-Bruche. Située dans un environnement bucolique entre canal, forêt et coeur de village, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort moderne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et fonctionnels, conçus avec des espaces optimisés et ouverts sur de belles terrasses ou balcons. Chauffage au sol, rangements intégrés et finitions au choix viennent parfaire votre intérieur. Au quotidien, profitez de commerces et services accessibles à pied, d'écoles et de transports à proximité, ainsi que de deux places de stationnement pour la plupart des logements. Appartement T2 : - Salon ouvert sur la cuisine - Terrasse de 10m² et beau jardin de 17,4m² - Rangement dans la chambre Une place de stationnement est inclus dans le prix L'appartement est vendu au prix de 185 000€ *Illustrations non contractuelle ETUDE DE FINANCEMENT OFFERTE N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

PG IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PG IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

194 225 € 2 943 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM Résidence les Floréales A VENDRE EN EXCLUSIVITE Découvrez sans plus attendre au 3ème étage un duplex T3 de 66m2 rare à la vente comprenant une entrée menant à un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée pouvant offrir la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage: deux chambres, une salle de bain avec WC et une pièce pouvant faire office d'un dressing. Un balcon, et une cave complètent ce bien.. Possibilité d'acquérir un garage en sus Prix de vente:186.000€ Honoraires d'agences : 4.80% TTC du prix de vente, soit 8225€ à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 225€ FAI Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

114 900 € 4 963 €/m²
Appartement • 23,15 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Strasbourg, dans le quartier de l'Esplanade, ce studio de 23.15 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien : Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires : Chauffage gaz urbain collectif Charges de copropriété annuelles : 1060 euros dont 715 euros récupérables sur le locatif Taxe foncière 2025 : 620 euros DPE D / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 570 euros et 770 euros) Copropriété bien entretenue de 118 lots dont 97 lots d'habitation Situation locative : Actuellement loué. Bail en cours (21/07/2025 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 367 euros HC Prix de vente : 114 900 euros FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

240 000 € 2 448 €/m²
Appartement • 98,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Superbe appartement 4 pièces – rue du Rhin Tortu 67100 Strasbourg - SANS TRAVAUX Situé dans un environnement verdoyant, ce bel appartement 4 pièces de 98 m² est situé au 3ème et dernier étage. Comprenant : une entrée, un double séjour exposé Ouest avec un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un cellier, deux chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire et un W.C séparé. Logement traversant Ouest-Est Chauffage et eau chaude : collectif fioul Une cave en sous-sol complète ce bien ? Visite virtuelle disponible sur demande. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407.00 € et 3257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

179 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 120,21 m² • 3 pièces

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER, beau compromis entre un appartement et une maison AFFAIRE A SAISIR !!! BISCHWILLER, à proximité de toutes les commodités, situé en rez-de-chaussée haut, en duplex. Venez visiter ce charmant appartement de type 3 pièces d’environ 120.21m² habitables avec espace vert et remise. Bien en copropriété. Année de construction 1950. Au rez-de-chaussée : Il se compose d'une entrée, d’un salon séjour, d'une cuisine équipée, un toilette avec un local de stockage qui complète ce niveau Au 1er Etage : Vous aurez un vaste espace de circulation, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. En lots annexes, vous disposerez d’un espace vert extérieur et d’une remise pour profiter pleinement des beaux jours, vous aurez également un grenier d’environ 60m² pour le stockage. Le chauffage est au gaz naturel avec radiateurs. Taxe foncière 510€ l’an. L'avis de votre conseiller : -Ce bien convient parfaitement à une personne seule ou un couple avec un enfant -Petit rafraichissement à prévoir -Très faibles charges de copropriété -Beau compromis entre un appartement et une maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 15/11/2025

114 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 65,34 m² • 3 chambres

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER produit d'investissement A NE PAS LOUPER !!! *** Produit d'investissement *** BISCHWILLER, situé à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement de type 4 pièces actuellement loué d'environ 65.34m² CARREZ disposant d'un parking en lot annexe et d'une cave, année de rénovation 2010. Revenu locatif mensuel 523€ hors charges. Contrat de location en cours souscrit le 07/01/2021. Le mode de chauffage est au gaz de ville avec radiateurs. L'avis du conseiller : Locataire à jour de tout paiement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 18/11/2025

(278 avis)

440 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 275 m² • 11 pièces • 8 chambres

Geispolsheim (67118)

Nouveau et en exclusivité ! COUP DE COEUR pour ce grand duplex-maison en copropriété de 275m² habitables (318 m² au sol), avec jardin de plus de 300m², et qui offre de beaux volumes (8 chambres, 11 pièces) et de belles possibilités d'aménagement en habitation simple ou bi-famille, ou profession libérale. Situé dans une rue de Geispolsheim Village recherchée pour son calme (Rue Charles de Wendel), sans vis-à-vis, vous serez au calme absolu ! Ce grand duplex est situé dans une maison bi-famille à Geispolsheim Village, à 15 minutes du centre de Strasbourg. Au rez-de-chaussée se trouve une ancienne pharmacie (bureaux désormais). Le duplex constitue tout le reste de la maison : 1er étage avec véranda de 43m² + 2eme étage avec 2 terrasses, + mezzanine aux combles, et un très beau terrain à l'arrière de la maison de 310m², avec places de parkings et jardin piscinable. Un escalier permet d'accéder directement au jardin depuis le 1er étage. Vous pourrez disposer : - Au 1er étage : un grand hall d'entrée donnant sur un salon/séjour de 37,5 m². Vous trouverez aussi une salle à manger et une cuisine (avec cellier de 9m²) donnant sur la grande véranda de 43,6m², 2 belles chambres (22,1m² et 16,4m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes. - Au 2eme étage, vous pourrez disposer de 5 autres grandes chambres (15,5m², 16,8m², 12,84m², 22,25m², 11,38m²) et d'un bureau (8m²). Vous pourrez bénéficier à cet étage de 2 terrasses (17m² et 4m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparés. - Au 3ème étage sous les combles, se trouve une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu'un grand grenier de 72m² pour de nombreux rangements. Le duplex est doté d'un magnifique terrain avec nombreux stationnements, le tout sur un terrain piscinable. Vous pourrez bénéficier aussi de beaux arbres fruitiers et nombreuses plantations existantes. Plusieurs caves au sous-sol de la maison : permettent de nombreux rangements. Local vélo - dépendance pour encore plus de rangement. Pas de charges de copropriété spécifiques : chauffage collectif gaz de ville avec compteurs individuels. Syndic bénévole. A visiter sans tarder ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Thorel de l'Agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 21/11/2025

230 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 62,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

EXCEPTIONNEL - Votre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d’Hœnheim, ce grand 2 pièces en attique. Vous accèderez à l’appartement, au 4ème et dernier étage, par un ascenseur moderne. D’une surface habitable de 62,39 m2, cet appartement totalement aménagé PMR saura vous séduire grâce, notamment, à sa terrasse panoramique de 92 m2 accessible par toutes les pièces. Dans une copropriété de 2012, il saura vous offrir un cadre de vie paisible et à l’abri des regards. De plus, des activités « sénior » sont régulièrement organisées par le régisseur de la copropriété afin de ne jamais s’ennuyer (repas collectifs, loto, gym, ateliers divers, navette pour faire les courses etc). Caractéristiques principales : L’entrée, aménagée d’un grand espace de rangement dessert la chambre, un WC indépendant avec espace de rangement et coin lave linge, la salle d’eau ainsi que la pièce de vie ouverte sur cuisine/coin repas (une seconde chambre est initialement prévue dans cet espace ouvert à ce jour). Un parking dans le garage sécurisé au sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun (parking relais tram Hœnheim Gare au pied de l’immeuble), cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un nid douillet dans un quartier dynamique. Les + : la luminosité, la vue dégagée, le chauffage au sol, l'ascenseur et les volets roulants électriques. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez NUSS Sandra au 06.30.79.52.56. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse ou par portable au 06.30.79.52.56]

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