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Vente appartement 340 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
L'Immobilière Weiss

L'Immobilière Weiss

332 avis
03 88 18 40 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez poser vos valises au cœur de Strasbourg, à mi-chemin entre le quartier des QUINZE et la MUSAU.
Construit en 2022, ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m² avec ascenseur et vue dégagée saura vous séduire par ses volumes bien répartis.
Il se compose d'un séjour spacieux semi-ouvert sur la cuisine totalisant 34,30 m² et donnant accès à la terrasse de 12,30 m² plein sud, vous permettant de profiter des beaux jours.
Les 3 chambres disposent également de beaux volumes avec respectivement 12,2 m² 10,6 m² et 10,1 m².
La salle d'eau fonctionnelle de 4,8 m² est équipée d'une douche à l'italienne et dispose, pour plus de confort, d'une toilette séparée.
Ce bien au confort contemporain, idéal pour une vie citadine, et aux finitions soignées, est prêt à accueillir votre projet.
Emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique à hauteur de 58 kWh/m2/an.
Les émissions de gaz à effet de serre sont notées A pour 0 Kg CO2/m²/an.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder,
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).
Syndic ASI
4 ème étage sur 9
Référence agence : 3309

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : G9CD-MD5-DEP - Réf Superimmo : ANVXZKFMY
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 146 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 328 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
58 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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