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Immoval Neudorf

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immoval Neudorf 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

284 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 80,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

? Appartement 4 pièces – 80 m² – Balcon – Strasbourg (67200) Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² (Loi Carrez) situé au 2? étage d'une résidence récente et soignée, alliant confort moderne et emplacement pratique. ? Les atouts : Résidence construite en 2017, aux normes thermiques actuelles Grand séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte Balcon de 12 m² exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente 3 chambres spacieuses et bien agencées Salle de bains, WC séparé, buanderie/cellier Double vitrage PVC, volets roulants, excellente isolation Chauffage collectif gaz à condensation pour le chauffage et la production d'eau chaude Faibles consommations énergétiques : entre 610 € et 870 €/an ?? Vie de quartier : Idéalement situé à Strasbourg (67200), dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate : des commerces, des écoles et transports (bus, tram, pistes cyclables), et des axes routiers principaux pour un accès rapide au centre-ville. ? En résumé : Un appartement moderne, fonctionnel et économe, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un environnement serein. ? Pour plus d'informations et organiser une visite : Jérôme MOCKERS – 07 68 64 61 83 Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI), votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 421 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Yann KREYE - eXp France 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

174 900 € 2 242 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

À vendre – Superbe appartement traversant 3 chambres avec cave et copropriété rénovée en 2026 Découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et confortable, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. **Emplacement privilégié :** - À seulement 15 km de l'aéroport - Gare accessible en 2 km et arrêt de bus à 200 mètres - Proche commerces, écoles et services de proximité **Description de l'appartement :** - Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille - Salon lumineux - Exposition traversante Est-Ouest - Salle à manger conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine à prévoir pour y apporter votre touche personnelle. - Cave privative offrant un espace de rangement sécurisé **Points forts de la copropriété :** La copropriété bénéficiera en 2026 d'une rénovation complète, financée par les propriétaires actuels, comprenant : - Une isolation extérieure renforcée pour un confort thermique optimal - Un nouveau crépi moderne donnant un aspect contemporain - La création de nouvelles places de parking pour faciliter le stationnement - Le remplacement de toutes les fenêtres de l'appartement pour plus de luminosité et d'efficacité énergétique Ces travaux garantiront une performance énergétique améliorée et une valorisation certaine du bien dans les années à venir. **Pourquoi choisir cet appartement ?** - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - Prêt à accueillir une famille avec ses 3 chambres et sa cave - Rénovation future de la copropriété qui assure confort et plus-value - Quartier central et bien desservi **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité, alliant confort, emplacement et potentiel de valorisation. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759

AGENCE DES ONDINES

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par AGENCE DES ONDINES 19/11/2025

222 500 € 1 776 €/m²
Maison • 125,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hoerdt (67720)

Maison de ville à fort potentiel ! Venez découvrir dans un quartier calme, de la ville de Hoerdt cette charmante maison de ville de 5 pièces à rafraîchir. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux grandes chambres et un accès à la cave. À l'étage, on retrouve un palier avec une chambre spacieuse, d'un WC séparé et d'une grande pièce à aménagée de 33 m2. Ne laissez pas cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves en plein coeur de la ville. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Alexandre 06 95 07 59 29 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/12/2025 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 222 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 900 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 € et 3193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ECKERT IMMOBILIER

(251 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(251 avis)

246 100 € 2 895 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rosheim (67560)

Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Guillaume ECKERT-Gérant - 03 88 47 27 10 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A Rosheim centre Immeuble des années 1990 1er étage (sans ascenseur) Garage + place de parking privative Points forts Emplacement recherché : au calme, en plein centre de Rosheim, en fond d’impasse Grand duplex familial Deux balcons Garage de plain-pied avec accès direct à l’immeuble Place de parking privative Petite copropriété de 3 logements, bien entretenue Description du bien Situé dans une petite résidence des années 1990 composée de seulement 3 logements, cet appartement en duplex de 85 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout au cœur de Rosheim. Niveau principal (R+0) Entrée avec grand placard intégré Cuisine séparée, meublée, avec coin repas et accès balcon Double séjour lumineux (salon + salle à manger) avec accès au second balcon WC séparé avec lave-mains Étage Palier de distribution Deux grandes chambres, chacune équipée d’un Velux avec volets roulants motorisés Salle de bain complète, avec : baignoire, douche, WC, branchement machine à laver et fenêtre Équipements & Annexes Fibre optique installée Fenêtres bois double vitrage d’origine Volets battants motorisés au rez-de-chaussée Chauffage électrique (certains radiateurs récents) Deux ballons d’eau chaude Garage attenant avec : porte motorisée électricité reliée à l’appartement accès direct à l’immeuble Place de parking privative dans la cour Travaux à prévoir Rafraîchissement global : décoration, revêtements, mise au goût du jour L’appartement reste toutefois propre et bien entretenu au fil des années Informations financières Taxe foncière : 821 € Charges de copropriété : env. 400 € / trimestre DPE: E PRIX: 246 100€ HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreurs) . Prix hors honoraires : 230 000€ CONTACT: Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXNoindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 04/12/2025

179 500 € 2 837 €/m²
Appartement • 63,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lampertheim (67450)

Appartement T3/4 de 63,27 m² avec vue verdoyante et deux balcons. Découvrez cet appartement T3/4 de 63,27 m² situé au deuxième étage d'une résidence des années 1987. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 63,27 m² et d'une surface au sol de 76 m². Il comprend une spacieuse pièce de vie de 25,55 m² avec cheminée, cette pièce baignée de lumière grâce à ses ouvertures qui vous offre une vue apaisante sur la verdure environnante depuis son premier balcon de 5,73 m². Une cuisine équipée avec un second balcon et une vue tout aussi apaisante que le 1er. Deux chambres avec placards (9,68 m² et 7,65 m²), une salle de bains, et un W.C. séparé avec coin buanderie. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électrique. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter le bien. Informations complémentaires : - DPE D (Selon les estimations avec le nouveau coefficient de janvier 2026 l). - Fenêtres en Bois double vitrage / Velux en bois double vitrage - Deux Velux ont été changés / Volets battants en bois. -Charges de copropriétés mensuelles : 107 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 619 euros À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pratiques. En seulement 10 minutes à pied, accédez à plusieurs crèches, un commerce d'alimentation générale, deux restaurants, et trois médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à proximité. Pour les loisirs, deux parcs et jardins et la zone commerciale de Mundolsheim et Shopping promenade sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Vilaé Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

309 000 € 3 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Ottrott (67530)

Laissez vous séduire par cette maison de 90m2 au sol nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 4 pièces, cette propriété est prête à vous accueillir dans un confort absolu et moderne. Elle se compose ainsi : AU PREMIER NIVEAU - une pièce de vie de plus de 36m2 avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés sud pour vos moments de détente. Vous bénéficiez en complément d'une cour. - une buanderie/cellier avec évier et rangements - un dégagement avec placard - un wc indépendant avec lave-main et fenêtre A L'ETAGE - une magnifique salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et wc - 3 chambres ( la 3e chambre fait actuellement office de bureau ouvert mais possibilité de rajouter une cloison ) - le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace. Un stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule. Située à proximité de toutes les commodités tout en étant en pleine nature, cette maison est idéale. Les points forts AUCUN TRAVAUX A PREVOIR FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE CLIMATISATION PAR PAC AIR/AIR CHAUFFAGE AU SOL JARDIN + COUR COMBLES Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vanessa APRILE 0638225179 Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 07/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

365 000 € 3 136 €/m²
Maison • 116,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Achenheim (67204)

ACHENHEIM, à vendre maison mitoyenne de 116m² habitables édifiée en 2019 sur 2,45 ares, avec jardin. Cette maison actuellement louée dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 39 m² vous accueille, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un débarras complètent le RdC. L'étage se compose de trois chambres spacieuses dont la chambre parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, une terrasse de 15 m² donnant sur le séjour est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin de 160 m² est un véritable écrin de verdure. Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison et deux places de parking offrent une réelle praticité au quotidien. Divers: chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage en PVC, VMC simple flux, chauffe-eau thermodynamique... Cette maison est actuellement louée moyennant un loyer mensuel de 1.090€ hors charge. Bail en cours depuis le 08/01/2021. Proche de toutes commodités. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alto Immo

(18 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Alto Immo 06/11/2025

(18 avis)

256 000 € 2 787 €/m²
Maison • 91,84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Offendorf (67850)

Nous vous proposons à Offendorf, charmant village de bateliers, dans un quartier résidentiel très tranquille, un pavillon de plain-pied de 91,84m2 habitables sur une belle parcelle de 6,33 ares. Il comprend une entrée, une cuisine dînatoire de 13m2, un salon/séjour de 30m2, une salle de bain, des toilettes séparées, 2 chambres à coucher de respectivement 12m2 et 18m2. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, d'une chaufferie, de 2 pièces. À l'extérieur, la descente de garage permet de stationner un véhicule supplémentaire, tandis qu'une grande parcelle à l'arrière de la maison offre diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, aire de jeux pour enfants, voire une piscine, pour répondre à vos envies. Une maison à fort potentiel d'extension et d'aménagement ! L'espace généreux à l'extérieur et les pièces bien agencées à l'intérieur permettent de nombreux projets d'amélioration. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir : la salle de bain et la cuisine nécessitent une modernisation, le système de chauffage actuellement au fuel devrait être repensé, et des améliorations en termes d'isolation ainsi que le remplacement des fenêtres seront nécessaires pour optimiser le confort thermique. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

TFP TRANSACTION

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par TFP TRANSACTION 06/12/2025

354 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéal Au coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar » « Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. « Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(274 avis)

269 900 € 2 989 €/m²
Maison • 90,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 007 m²

Hessenheim (67390)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette maison des années 1960 située dans le paisible village de HESSENHEIM. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres ainsi que deux pièces pouvant être réhabilitées en fonction de vos besoins (salle d'eau, dressing, bureau, salle de jeux?). Enfin, un sous-sol complet sera à votre disposition. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin ainsi que de deux granges dont une avec fosse de vidange, qui vous offriront de belles possibilités de stockage ou de réhabilitation. Chauffage au bois et au gaz Rafraîchissement complet à prévoir et mise aux normes de l'électricité à l'étage N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au fort potentiel ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Strasbourg

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Lamy Strasbourg 05/11/2025

229 000 € 2 801 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 4 pièces

Bischheim (67800)

Venez découvrir ce sympathique 4 pièces d'environ 81,76m² situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un débarras, un séjour donnant accès à un balcon exposé OUEST, une cuisine équipée, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé et trois chambres. Chauffage au sol au gaz par condensation. Le bien est vendu vide de toute occupation. Une cave ainsi qu'un garage complète le lot d'habitation. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 75 Charges annuelles prévisionnelles : 1 807€ par an comprenant l'eau froide, le chauffage et les charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme DERVOVIC Elma au zéro6 99 81 94 37 ou à l'adresse

IVEC – Immobilière Ville et Campagne

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IVEC – Immobilière Ville et Campagne 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

435 000 € 4 990 €/m²
Appartement • 87,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

À vendre | Appartement 4 pièces | 87 m² Carrez | Caves & Parking | Strasbourg Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, au coeur de Strasbourg, cet appartement 4 pièces entièrement rénové, doté de placards sur mesure et de nombreux rangements, offre une superficie de 87,18 m² Carrez (94 m² au sol). Situé au calme, sans vis-à-vis, à l'arrière d'une cour dans un bel immeuble, à l'abri des regards et des bruits du centre-ville. Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique et rare à la vente, situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble datant de 1950. Spacieux, traversant et lumineux, avec une exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre-ville. Localisation privilégiée : à deux pas de la rue du Faubourg de Saverne, du boulevard du Président-Wilson, de la gare, du centre commercial Les Halles, de la place Haguenau, ainsi que des axes autoroutiers, bus et Tram. L'appartement se compose de la manière suivante : • Une entrée avec placard intégré de 3,41 m² • Un vaste séjour / salle à manger de 40,56 m², baigné de lumière naturelle et doté de rangements sur mesure • Une cuisine indépendante de 10,61 m² • Une chambre parentale de 12,73 m² avec dressing de 3,98 m² Une seconde chambre avec placard intégré de 11,12 m² • Une salle d'eau avec WC de 4,47 m² Annexes :` • Deux caves privatives (4,23 m² et 2,23 m²) complètent ce bien. • Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans la cour, en supplément (20 000 €) Caractéristiques techniques : • Chauffage : électrique individuel • Menuiseries : PVC avec double vitrage • Exposition : sud-ouest Charges et fiscalité : • Charges de copropriété : 772 € par an (2024), comprenant l'eau • Taxe foncière : 1 201 € Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur : Immobilière Ville et Campagne Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur :

Mélanie Artu - iad

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Mélanie Artu - iad 05/11/2025

70 000 € 598 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Altwiller (67260)

iad France - Mélanie Artu vous propose: Cette jolie maison familiale à rénover ne manque pas d’atouts et saura séduire ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert trois pièces, à réaménager selon vos envies. A l’étage vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un accès au grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. La partie grange permet d’y stationner de grands véhicules ou de créer un espace de rangement selon vos besoins. Un volume complémentaire est également disponible à l’étage de cette grange. Pour les bricoleurs, une dépendance et trois petits garages viennent compléter l’ensemble. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

169 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 76,4 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Erstein (67150)

T3 DUPLEX DERNIER ETAGE Ce duplex de 76,4m² habitables et de 94m² au sol se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, sans ascenseur. Profitez de la tranquillité de ce duplex tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces de proximité et écoles. Grand parking public et gratuit à 2 pas Au rez-de-chaussée vous trouverez -un séjour de 12m² et sa cuisine indépendante de 10m² -2 chambres de 9m² et 11m², une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage une grande salle à manger chaleureuse de 18m² lumineuse avec de belles poutres apparentes ainsi qu'un grand espace dressing. Le balcon de 5 m², orienté nord-est, offre une vue dégagée , idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement. Nous avons réalisé un beau projet 3D afin de transformer ce T3 en magnifique T4 avec une pièce de vie de 30m² et 3 belles chambres. Contactez Vanessa au 07.68.26.11.73 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex.

Fatima SAUPÉ - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Fatima SAUPÉ - SAFTI 27/09/2025

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Marckolsheim (67390)

Amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison rénovée de 120 m², idéalement située à Marckolsheim, dans une rue paisible et proche des commerces, des écoles et des accès transfrontaliers. Atouts principaux : • Terrain d’environ 2 ares, facile d’entretien • Espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée • Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir • WC séparé + débarras pratique À l’étage : • 3 belles chambres, dont une suite parentale confortable • Une salle d’eau moderne avec WC, meuble double vasque • Un second débarras pour plus de rangements Prestations techniques de qualité : • Chauffage au sol par chaudière à granulés de bois – économe et écologique • Chauffe-eau thermodynamique pour une eau chaude maîtrisée • Climatisation pour un confort été comme hiver • Cave en sous-sol pour stockage ou cave à vin Une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une famille, un jeune couple, ou toute personne souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en restant connecté aux axes transfrontaliers. À visiter rapidement ! Ce bien allie modernité, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

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