Vente maison 309 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ottrott (67530)

Laissez vous séduire par cette maison de 90m2 au sol nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Avec ses 4 pièces, cette propriété est prête à vous accueillir dans un confort absolu et moderne.
Elle se compose ainsi :
AU PREMIER NIVEAU
- une pièce de vie de plus de 36m2 avec une cuisine ouverte donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés sud pour vos moments de détente. Vous bénéficiez en complément d'une cour.
- une buanderie/cellier avec évier et rangements
- un dégagement avec placard
- un wc indépendant avec lave-main et fenêtre
A L'ETAGE
- une magnifique salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et wc
- 3 chambres ( la 3e chambre fait actuellement office de bureau ouvert mais possibilité de rajouter une cloison )
- le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace.
Un stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule.
Située à proximité de toutes les commodités tout en étant en pleine nature, cette maison est idéale.
Les points forts
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE
CLIMATISATION PAR PAC AIR/AIR
CHAUFFAGE AU SOL
JARDIN + COUR
COMBLES
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison sans travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vanessa APRILE 0638225179
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 3 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VILAÉ IMMOBILIER

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