Vente maison 295 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marckolsheim (67390)

Amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison rénovée de 120 m², idéalement située à Marckolsheim, dans une rue paisible et proche des commerces, des écoles et des accès transfrontaliers.
Atouts principaux :
• Terrain d’environ 2 ares, facile d’entretien
• Espace de vie spacieux et lumineux au rez-de-chaussée
• Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir
• WC séparé + débarras pratique
À l’étage :
• 3 belles chambres, dont une suite parentale confortable
• Une salle d’eau moderne avec WC, meuble double vasque
• Un second débarras pour plus de rangements
Prestations techniques de qualité :
• Chauffage au sol par chaudière à granulés de bois – économe et écologique
• Chauffe-eau thermodynamique pour une eau chaude maîtrisée
• Climatisation pour un confort été comme hiver
• Cave en sous-sol pour stockage ou cave à vin
Une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une famille, un jeune couple, ou toute personne souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en restant connecté aux axes transfrontaliers.
À visiter rapidement ! Ce bien allie modernité, efficacité énergétique et emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FATIMA SAUPÉ - SAFTI

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