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Didier Dias De Novaes - iad

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Didier Dias De Novaes - iad 09/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

229 000 € 1 893 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 484 m²

Brumath (67170)

iad France - Didier Dias De Novaes vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Réhabiliter - Brumath Dans le paisible quartier de Brumath, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel construite en 1950, offrant une surface habitable de 128 m² avec un terrain de 484 m². Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de transformation, cette maison saura séduire les passionnés de travaux et de décoration. Cette maison à rénover est répartie sur 3 niveaux en plus du sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies, avec la possibilité d'aménager des chambres, salles de bains, un bureau, et bien plus encore. L'espace extérieur de cette propriété comprend un grand jardin verdoyant et paisible. Un balcon exposé à sud-ouest offre également un espace extérieur supplémentaire pour prendre l'air et admirer le coucher de soleil. Cette maison nécessite des travaux et offre ainsi une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et résidentiel à 2 mn de la gare à pied, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités et des transports en commun, avec un garage, une cour intérieure fermée. Cette maison traditionnelle à réhabiliter est une belle occasion d'exprimer votre créativité pour un projet sur-mesure. Façonner le chez-vous de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter cette charmante maison traditionnelle à rénover à Brumath ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 25/11/2025

323 000 € 2 275 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²

Surbourg (67250)

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et un second espace de vie au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Deux salles de bains entièrement rénovées sont à votre disposition, une au rez-de-chaussée et une à l’étage. Le grenier aménagé peut faire office de quatrième chambre ou être adapté selon vos besoins. Un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, bricolage, loisirs ou moments de détente. Pensée pour offrir à chacun un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité, tout en laissant place à vos projets et inspirations. Visites flexibles possibles, quel que soit l’avancement de votre projet immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. visite vidéo disponible dans l'annonce ou sur demande en fonction des diffuseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

Millesime Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Millesime Immo 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

520 000 € 1 300 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 992 m²

La Petite-Pierre (67290)

A La Petite Pierre, cité fortifiée au coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord, village authentique et prisé par les amateurs de Nature, d'Histoire et de Gastronomie, à quelques minutes de la renommée cristallerie Lalique et de la gare ferroviaire. Découvrez cette villa cossue des années 70 d'environ 400m2 édifiée dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 19,92 ares clôturée et arborée. Cette propriété est composée de deux vastes et lumineux appartements d'environ 187m2 chacun, configurés de manière identique avec une élégante entrée centrale agrémentée de placards, un salon-séjour de plus de 50m2 avec cheminée, terrasse, balcons, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec une salle à manger attenante de 19m2, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement du niveau supérieur est totalement rénové. Un sous-sol complet avec deux garages distincts pouvant accueillir chacun deux voitures, une buanderie, un local piscine et une cave à vins. Les éléments et matériaux qualitatifs tels que le marbre, les parquets massifs ainsi que la piscine couverte apportent une valeur ajoutée certaine à ce bien d'exception. Chaudière bois - Chaudière fioul Contactez nous au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. **Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CITIZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 26/09/2025

850 000 € 4 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Vendenheim (67550)

Maison entièrement rénovée de 200 m² sur 6,69 ares, au coeur de Vendenheim. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, la maison se trouve en second rang et profite d'un environnement à la fois calme et verdoyant. Le bien est agencé comme suit : Au premier niveau : une entrée avec rangements, un WC séparé, trois grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'une superbe pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine ouverte. Au niveau inférieur : un dégagement, une salle d'eau avec douche, vasque, buanderie et WC, une deuxième cuisine/cellier, une chambre, ainsi qu'une grande pièce de 33 m² avec accès direct depuis l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'une belle terrasse accessible de plain-pied depuis le salon, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et paysagé. Entièrement rénovée, la maison offre des prestations de standing :pompe à chaleur avec système gainable, cuisine haut de gamme, cheminée, etc. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(244 avis)

885 000 € 3 688 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Wantzenau (67610)

Venez découvrir cette somptueuse demeure en plein coeur du Domaine du Golf, au calme, dans un écrin de verdure sur un terrain de 10 ares. Entrez tout d'abord dans un spacieux hall avec une belle hauteur sous plafond et placard intégré, une salle à manger donnant en demi niveau sur un salon avec grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur la piscine et le jardin, le salon dispose également d'une cheminée pour vos belles soirées d'hiver, une cuisine séparée totalement équipée avec électro-ménager de qualités et espace repas complète ce niveau. Descendez d'un demi-niveau pour découvrir un wc séparé, une buanderie, ainsi que l'accès au garage. Au 1er étage vous découvrez une salle d'eau avec douche, 2 chambres à coucher avec placards sur mesure. Au 2ème étage, 2 spacieuses chambres avec à nouveau de nombreux rangements et toit cathédrale, une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et wc . Montez encore d'un demi-niveau et découvrez le "petit plus", une mezzanine idéale pour vous détendre ou faire un coin couchage. Au sous-sol, une cave vous permettant d'en faire un espace de stockage et/ou atelier. A l'extérieur venez vous prélassez dans le jardin ou sur la terrasse ombragée tout en profitant de la piscine d'une longueur de 10X5 mètres ! Climatisation réversible, poêle à granules pour le système de chauffage. La maison est également intégralement équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité. VISITEZ CETTE VILLA D'EXCEPTION SANS PLUS ATTENDRE !!! elle vous séduira pas ses volumes, sa luminosité, son extérieur ainsi que son agencement atypique.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 25/09/2025

267 800 € 1 860 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Mommenheim (67670)

3%.COM -VENDU EXCLUSIVITE- A MOMMENHEIM, grande maison à rénover (144m2) de 1968 sur un terrain de 5,54 ares. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement! -- Un jardin, une dépendance avec garage et un sous- sol complètent ce bien -- Vous recherchez une maison à rénover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine ( 15m2) avec une petite véranda - 1 salon/séjour ( 31 m2) - 1 chambre ( 20m2) - 1 salle de bain -1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 16,5m2, 12m2 et 11m2) - 1 salle de bain - 1 espace bureau --- Informations diverses: -- prévoir travaux de rénovation ( isolation, fenêtres, électricité, revêtement intérieur...) -- chauffage central fioul -- Sous sol complet ( 80m2) avec garage, espace rangement , chaufferie - - une dépendance de 40 m2 (garage- rangement ) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

220 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 27,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - 2 Pièces duplex de 28m2 En exclusivité! Au pied de la Cathédrale, situé au 4ème et dernier étage, au calme, côté cour, ce coquet duplex a tous les atouts pour répondre à vos attentes! Cet appartement (28m2 carrez pour 50m2 au sol) se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (coin repas et séjour), d'une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, d'une chambre de 20m2 au sol. L'appartement est vendu en l'état, meublé et équipé! Une visite s'impose! Aujourd'hui cet appartement est loué en Airbnb. Valeur : 17 000 € à l'année (en cas de reprise de cet appartement en Airbnb une autorisation doit être délivrée à la ville de Strasbourg par le nouveau propriétaire). Evaluation d'une location type meublée : 900 € / mois soit 10 800 €/ an HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 28/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

159 950 € 3 461 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces

Lingolsheim (67380)

3%.COM-Neudorf vous propose en exclusivité à Lingolsheim ce bel appartement 2 pièces de 46,22 m2, situé en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue. Ce logement bien agencé séduit par son grand jardin sans vis-à-vis et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec accès direct à l’extérieur, d’une cuisine semi-équipée, d’une spacieuse chambre et d’une salle de bain avec WC. Un ensemble complet avec cave et place de parking privative. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SARIMO

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par SARIMO 22/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

159 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schiltigheim (67300)

EXCLUSIVITÉ SARIMO Appartement meublé avec SPA - Idéal Location Courte Durée À Schiltigheim, aux portes de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové et meublé avec des prestations haut de gamme. Idéal pour de la location courte durée, ce bien représente une opportunité rare à fort rendement locatif. Un espace pensé pour séduire les voyageurs. Ce logement se compose d'une vaste pièce de vie de 33,5 m², à la fois chaleureuse, moderne et parfaitement équipée : - Lit king size - Jacuzzi privatif - Double douche à l'italienne - TV écran plat, Wi-Fi - Cuisine équipée et aménagée (four, plaques, réfrigérateur, rangements…) - Table à manger Localisation stratégique - À proximité immédiate de Strasbourg (centre accessible en quelques minutes) - Transports en commun, commerces et restaurants à deux pas - Quartier attractif, calme et recherché Investissement clé en main pour location courte durée / Airbnb / tourisme d'affaires ou de loisirs - Prêt à louer immédiatement - Meublé avec goût et matériaux de qualité - Très bon potentiel de rentabilité sur le marché de la location saisonnière - Idéal pour investisseurs recherchant un produit rentable et sans travaux - Chauffage électrique et double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 159 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Millesime Immo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Millesime Immo 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

212 000 € 1 631 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 731 m²

Sarre-Union (67260)

A Sarre-Union, bassin industriel de l'Alsace Bossue, maison individuelle traditionnelle des années 50 d'environ 130m2 édifiée sur une parcelle plane et clôturée de 1731m2. Cette maison familiale, au charme intemporel, profite d'une configuration optimale. Elle se compose au rdc d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois central, d'une spacieuse cuisine de 18m2 permettant l'accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre de 14m2 avec des rangements et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres de 13 et 15m2, un bureau et une salle de bains avec wc. Chauffage fioul et bois Ouvertures bois double vitrage Sous-sol avec garage, buanderie et douche Jardin avec remise Rénovations récentes avec quelques travaux de finitions à prévoir Contactez nous au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. **Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie BACH - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Marie BACH - SAFTI 16/09/2025

99 000 € 733 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Herbitzheim (67260)

Située à Herbitzheim (67260), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et convivial à ses habitants. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement typique de l'Alsace. Sa localisation idéale permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour toute la famille. D'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 366 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses résidents. La belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée est idéale pour les moments de convivialité, tandis que la terrasse attenante avec son petit jardin apporte un espace extérieur appréciable. À l'étage, on trouve les chambres et une salle d'eau, offrant intimité et fonctionnalité. Le sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771 - SAFTI – BACH Marie, Conseiller indépendant

Shazam Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Shazam Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

274 900 € 1 964 €/m²
Maison • 139,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Mertzwiller (67580)

Venez visiter cette maison proche de Haguenau comprenant au rez de chaussée, un grand séjour - salle à manger de 29,80 m2, 1 bureau, 1 cuisine de 14,50 m2 indépendante et équipée, 1 véranda ainsi qu'une salle de bains et wc. Au 1o étage, vous disposerez de 3 grandes chambres dont 2 avec un accès à une belle terrasse de 16,25 m2 orientée plein sud et sans vis à vis ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie avec chaudière à gaz et ballon d'eau chaude électrique ainsi que 4 caves. Située à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn, ce bien comprend également un bâtiment annexe de 67 m2 au rez de chaussée avec 2 garages indépendants et de plain pied, une buanderie, une réserve ainsi qu'un grenier offrant une grande surface de stockage d'environ 73 m2 au 1o étage, un bel espace extérieur avec son jardin arboré. Les + de ce bien: Maison en bon état général, beau terrain de 1080 m2 donnant sur une zone non construite.

FISCHER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par FISCHER IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

265 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Grand 3 Pièces 105m² centre ville dans une copropriété des années 1900 de 18 lots comprenant une entrée, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un balcon, une cave Chauffage individuel électrique Charges de copropriété 1 600,- € par an Libre de toute occupation DPE 133 C - GES 4 A Travaux de rénovation récent Possibilité de louer un garage à proximité Prix 265 000,- € Frais d'agence inclus (6%) soit 250 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 09/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

323 500 € 946 €/m²
Maison • 342 m² • 14 pièces • Ter. 1 383 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER (67) - Propriété avec Maison 148m² + Plateau à aménager 84m² + Appart Plain Pied F2 + Maison F2/3 sur 13.83 ares [BELLE AFFAIRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO] OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE IMMOBILIER MODULABLE SUR 13,83 ARES Votre projet, vos possibilités : 4 lots indépendants à composer selon vos besoins UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES ATOUTS Découvrez cette propriété unique offrant une flexibilité remarquable : idéale pour un projet familial multigénérationnel, un investissement locatif rentable, ou encore un mix habitat/activité professionnelle. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE [LOT 1] – MAISON PRINCIPALE 148 m² Potentiel familial exceptionnel avec cave et garage Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement Grand bureau pouvant servir de chambre Spacieux séjour lumineux (salon/salle à manger) Vaste cuisine dinatoire WC séparé Étage : Suite parentale avec balcon privatif 3 chambres confortables Salle de bain avec WC À rafraîchir selon vos goûts – Fort potentiel de valorisation [LOT 2] – PLATEAU AMÉNAGEABLE 84 m² Ancien bureau d'architecte – Espace à fort potentiel Surface brute prête à transformer en beau F2/F3 Point d'eau et WC déjà installés Accès indépendant (ou communication possible avec LOT 1) Idéal pour location, profession libérale ou agrandissement familial [LOT 3] – APPARTEMENT RÉNOVÉ 66 m² – PRÊT À VIVRE OU LOUER Rez-de-jardin type F2 avec prestations soignées Entrée 100% indépendante Belle chambre lumineuse Séjour contemporain ouvert sur cuisine équipée Salle d'eau moderne avec WC Cellier/buanderie pratique Accès direct au jardin privatif Rentabilité immédiate [LOT 4] – MAISONNETTE PLAIN-PIED 45 m² Charmant pied-à-terre à personnaliser Entrée indépendante Salle d'eau avec WC Grand espace de vie convivial avec insert bois Aménageable en coquet F2 Parfait pour studio locatif, bureau, atelier ou logement d'appoint LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ Chaque lot dispose : D'une entrée séparée et individuelle D'un espace extérieur privatif (jardin) De 2 places de parking minimum Emplacement premium : - À 1-2 minutes à pied : écoles, collège, lycée, périscolaire - Piscine et gymnase à proximité immédiate - Commerces et services accessibles - Terrain entièrement constructible (Zonage UB) – Potentiel d'évolution - Bon état général – Investissement maîtrisé - Diagnostics techniques réalisés – Transparence totale SCENARIOS D'INVESTISSEMENT POSSIBLES - Projet familial : Maison principale + logement pour parents âgés ou enfants - Mix pro/perso : Habitation + cabinet libéral ou bureau - Investissement locatif : 3 logements à louer + résidence principale - Rénovation progressive : Habitez un lot et valorisez les autres à votre rythme PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES LOT 1 : DPE E (278 kWh/m²/an) – Chauffage gaz condensation + poêle bois LOT 2 : DPE vierge (ancien local commercial) LOT 3 : DPE F (404 kWh/m²/an) – Radiateurs électriques LOT 4 : DPE E (267 kWh/m²/an) – Chauffage gaz + insert bois CETTE OPPORTUNITÉ RARE VOUS INTÉRESSE ? Contactez votre agence PBH IMMO dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier d'exception. 🎯 Bien exclusif – Ne passez pas à côté de cette pépite immobilière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 323 500 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Pour toute information complémentaire. merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable régional Philippe FIRN pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers. prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder. HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg). INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///

AX'HOME IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 01/10/2025

(118 avis)

294 680 € 3 469 €/m²
Appartement • 84,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gries (67240)

C'est sur la commune de GRIES que nous vous proposons notre tout nouveau programme immobilier : La Résidence Le Renaissance GRIES est en effet idéalement situé à : - 7 mn de Bischwiller - 10 mn de Haguenau - 12mn de Brumath - 30 mn de Strasbourg Les liaisons se font tout naturellement en voiture, Bus CTBR ou Train via Kurtzenhouse à 2 mn. Gries n'a rien à envier aux grandes agglomérations : Commerces, Médecins, Ecoles, périscolaire, crèche pour le confort de tous. Nous avons voulu pour vous une résidence à taille humaine, 2 fois 7 logements composée de larges et belles terrasses et de jardins où il fait bon vivre, dotée de l'ascenseur pour des déplacements facilités. Découvrez cet appartement 4 pièces d'une surface de 85 m² . Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. En complément, un jardin. Cet appartement est proposé à l'achat pour 294 680 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Notre offre propose des logements du F2 au F4. F2 à partir de 136 824 € F3 à partir de 187 344 € F4 à partir de 294 680 € Demandez votre RDV personnalisé en nous contactant via notre site ou par téléphone au 03 88 61 37 09. Bien soumis au régime de la copropriété. Le DPE sera remis à réception du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

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