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Locations immobilières 3 pièces en Haute-Savoie (74)

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LRB Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par LRB Immobilier 05/12/2025
10
Appartement, 65,46 m²

1 265 € CC
Appartement • 65,46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

LRB Immobilier Annecy, vous propose à la location cet appartement de type 3 de 65,46m². Situé en centre-ville d'Annecy, au calme de la Rue des Edelweiss, à proximité de la gendarmerie, du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un emplacement stratégique. Dans une petite copropriété datant des années 70, au 1er niveau sans ascenseur, un grand T3 exposé Est. Il se compose d'une entrée avec rangements et d'un WC séparé, d'un couloir avec rangements desservant une salle d'eau et une première chambre. La cuisine de 12m² avec un balcon donne directement sur le séjour de 18m² ouvrant lui aussi sur un balcon. Une deuxième chambre/bureau compose cet appartement. Le logement est loué meublé, bail de 1 an non-reconductible. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. L'électricité devra être souscrit par les locataires. Disponible fin décembre 2025. Revenus minimum du foyer demandés : 3 795 euros net/mois. Loyer hors charges : 1 150 euros par mois, provision charges 150 euros par mois. Dépôt de garantie : 1 115 euros TTC

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Aquizio
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Aquizio 02/12/2025
9
Appartement, 70 m²

960 € CC
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jeoire (74490)

? Description du bien : Situé sur Saint-Jeoire (au niveau du Giffre), cet appartement T3 entièrement meublé de 70 m² se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble (il n'y a pas d'ascenseur). Il bénéficie d'un séjour spacieux de 38 m², très lumineux, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'un balcon. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi. L'appartement dispose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace rangement. Un poêle complète le chauffage électrique, permettant un excellent confort thermique. La fibre est déjà installée dans l'appartement. Les points forts Dernier étage (2/2) Vue dégagée sur les montagnes Appartement entièrement meublé Très grand séjour de 38 m² Fibre installée Cave incluse Fenêtres double vitrage PVC Volet roulant électrique dans les chambres Pas de vis à vis Chauffage poêle + électrique Place de parking libre ? Composition Chambre 1 : 14,11 m² Chambre 2 : 12,36 m² Séjour / Salon : 38,36 m² Rangement : 1,42 m² Salle d'eau : 4,52 m² Surface totale : 70,77 m² Conditions de location : Nous priorisons les dossiers suivants : Les candidats en CDI ou disposant de contrats de travail ou revenus stables équivalents. Une garantie de deux mois de loyer est demandée, déposée sur un compte séquestre. Une garantie VISALE ou garant physique sera demandée. Des honoraires d'agence sont à prévoir (frais de mise en location + état des lieux) soit 770 euros pour les frais de dossier et 1 630 euros pour le dépôt de garantie. Le premier loyer est à régler dès la signature du bail (ou prorata). Pour candidater, merci de nous adresser un email de présentation avec vos coordonnées complètes (nom, situation professionnelle, revenus, garant/VISALE le cas échéant, etc.).Nous vous recontacterons rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T.I.T IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par T.I.T IMMOBILIER 17/01/2025
13
Appartement, 69,46 m²

1 700 € CC
Appartement • 69,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

T3 "Pied dans l'eau" - AMPHION LES BAINS Résidence récente, pied dans l'eau, belles prestations, rares à la location. Appartement de type 3 de 69.46 m2 comprenant : hall d'entrée avec placard, grand séjour avec terrasse et belle vue lac, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau avec douche et doubles vasques, WC indépendant, deux caves, garage double. Chauffage et eau chaude gaz collectif avec comptage individuel inclus dans les charges. Libre à partir du 18 décembre 2025. Loyer : 1500.00 euros Charges : 200.00 euros (provisions mensuelles et régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1500.00 euros Honoraires : 902.00 euros dont 208.38 euros de frais d’état des lieux) Zone soumise à encadrement des loyers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Avenir & Patrimoine
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Avenir & Patrimoine 04/12/2025
9
Appartement, 60,58 m²

980 € CC
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Avenir & Patrimoine vous propose à la location un appartement de type 3 de 60 M2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée située dans un quartier proche des commerces et des écoles. L'appartement se trouve à proximité du parc du belvédère et du lac. Le parc offre une des plus belles vues de Thonon sur le port de Rives, le Léman, les rives suisses, la ville de Lausanne, les monts du Jura. Le logement se compose : d'une entrée avec placard et vidéophone, un séjour/cuisine d'environ 20 m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon de 9 m2. En complément du logement : une place de parking en sous-sol. L'immeuble répond aux exigences de la nouvelle règlementation acoustique et à la performance énergétique RT 2012. Production d'eau chaude + chauffage individuels par une chaudière au gaz. Logement accessible à la Fibre. Local à vélo + local poubelle. Loyer : 930 € hors charges + 50 € de charges Soit loyer global 980 € charges comprises Dépôt de garantie : 930 euros Honoraires 780 euros dont 180 euros pour l'état des lieux. Disponible à la location au 15 décembre 2025. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06.12.89.37.20 ou au 04.90.55.73.20

CJ Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par CJ Immobilier 25/11/2025
16
Appartement, 54,3 m²

900 € CC
Appartement • 54,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bien de type T3 très agréable et propre au 3°étage sans ascenseur. Il est composé de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine équipée de 8 m² (meubles, hotte, gazinière) ouverte sur le séjour salon 16 m² qui donne lui même sur un balcon de 6 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau et Wc séparée. L'appartement est fibré et il possède une cave. Immeuble dispose d'un parking (place non privative)avec barrière automatique. Il va bénéficier de travaux de rénovation (isolation extérieure pour une très grande amélioration énergétique, terrasse et changement des volets pour une installation de volets roulants et électriques). Il est situé au 14 avenue de la République sur Cran a proximité immédiate du centre ville d'Annecy, de la gare, de l'autoroute et des commerces. Disponible immédiatement.

Benoît Gerault - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Benoît Gerault - iad 08/12/2025
(43 avis)
10
Appartement, 70 m²

1 512 € CC
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Benoît Gerault vous propose: Soyez rapides pour pouvoir profiter de ce superbe T3, entièrement équipé, dans une résidence récente de 2024. Appartement de 70m² habitable situé au 1er et dernier étage à Annecy. Cet appartement lumineux avec de beaux volumes est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec un coin salon, un coin salle à manger et sa cuisine semi-ouverte donnant sur un cellier. Coté coin nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien possède en annexe, une cave et un garage double en enfilade accessible par un autre bâtiment de la copropriété. La copropriété possède un grand local à vélo et un local pour une crèche. Petit parc à côté de la copropriété, proche de tous les commerces, vous êtes idéalement situé dans Annecy à 2 km de la gare et du lac. Contactez-moi pour plus d'informations et pour consulter la visite virtuelle de ce nouvel appartement à la location sur Annecy. Appartement disponible à partir du 2 Janvier 2026 Dossier locataire complet obligatoire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1512.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2924 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 629 euros (soit 8€/m²).

BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 06/12/2025
13
Appartement, 55,92 m²

1 130 € CC
Appartement • 55,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gingolph (74500)

En front de lac et au calme, bel appartement traversant de type 3 pièces offrant un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon, deux chambres, une salle de bains, une place de parking, chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques. Libre de suite. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 -

ERA BASSIN DU GENEVOIS
(6 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 17/11/2025
(6 avis)
5
Appartement, 72,1 m²

1 680 € CC
Appartement • 72,1 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

L'agence ERA Bassin du Genevois vous présente un appartement en location de Type T3 d'environ 72m² au sein d'une résidence au calme. Situé Route de la Brouaz, ce bien vous permettra d'être au calme tout en restant proche des différentes commodités et frontière. Charmant appartement T3 meublé au 1ème étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement est totalement neuf. Ce dernier se compose de la manière suivante ; une entrée, un séjour et sa cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. Loyer Hors Charges : 1'590 euros Charges : 90 euros Loyer Toutes Charges Comprises : 1'680 euros Honoraires 936 euros (charge locataire et bailleur) Une caution d'un mois de loyer hors charges sera encaissée dès l'arrivée dans le logement. Avant de fixer des visites, nous examinons d'abord les dossiers. Cet appartement à Annemasse vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 04 50 06 06 54.

BOCHATON IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 26/11/2025
11
Appartement, 48,55 m²

1 250 € CC
Appartement • 48,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gingolph (74500)

En front de lac et au calme, bel appartement traversant de type 2/3 pièces offrant un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur balcon, une chambre avec rangements, une seconde chambre ou bureau bénéficiant également d'un balcon, une salle de bains, chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 -

PEILLEX GESTION
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par PEILLEX GESTION 06/12/2025
9
Appartement, 73,02 m²

864 € CC
Appartement • 73,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : à THONON LES BAINS (74200), Cet appartement T3 de 73,25 m² est situé a 2 min de la déviation de Thonon et 5 min du centre ville. Il inclut un séjour SO de 21 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée et deux chambres. Il propose également une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien possède aussi une cave. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé dans la commune de Thonon-les-Bains. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Ciné Leman non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants. Cet appartement a un indice DPE de classe E (283 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (15 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T3 est à louer pour 772.25€ , hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 772.25€. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence PEILLEX Immobilier-Thonon. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 804 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 804 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952

IMOGROUP Thonon-les-Bains
(262 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 22/11/2025
(262 avis)
8
Appartement, 60,49 m²

1 031 € CC
Appartement • 60,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur la commune de Thonon, secteur Ouest, ville thermale prisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Dans une résidence neuve nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 4eme et dernier étage. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilette. Prolongeant harmonieusement l'espace de vie, un grand balcon vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable, sublimé par une vue sur le lac et les montagnes. Un véritable atout bien-être, offrant calme et évasion. L'appartement se situe dans un bâtiment sécurisé. Deux garages fermés en sous-sol à louer avec le logement, accessible depuis l'immeuble.

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Grand Lyon Immobilier 04/12/2025
11
Appartement, 67,36 m²

1 675 € CC
Appartement • 67,36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Sciez (74140)

T3 NEUF MEUBLÉ - 74140 - SCIEZ RÉSIDENCE RIVE SUD - SCIEZ SUR LÉMAN - Avenue des Charmes, 74140 SCIEZ Les visites pour ce bien sont prévues le mercredi 17 décembre de 13H15 à 14H45, et le vendredi 19 décembre de 12H45 à 14H45. Venez découvrir au sein d'une copropriété sécurisée, ce logement T3 de 67,36 m2 avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste séjour de 28,51m2, une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 16,05m2. Du coté nuit, vous trouverez deux chambres une de 11,75 m2 et une de 13,11m2 ainsi qu'une salle de bain. Une place de stationnement vient également compléter ce logement. Chauffage et eau chaude collectif gaz et double vitrage. Loyer appartement hors charges : 1600,00 € Provisions sur charges : 75,00€ (comprenant l'entretien des parties communes, les consommations d'eau et le chauffage). Dépôt de garantie : 3200,00€ Frais d'agence : 673,6€ Frais d'état des lieux : 202,08€ Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site internet. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés !

La Conciergerie du Lac
(55 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par La Conciergerie du Lac 04/12/2025
(55 avis)
10
Appartement, 60,33 m²

1 300 € CC
Appartement • 60,33 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lathuile (74210)

Appartement TYPE 3 Meublé de 60.33 m2 en BAIL CIVIL du 3 Janvier au 31 mai 2026 - parking de copropriété et possibilité d'un garage à 50 € en SUS. Situé au calme dans le village de Lathuile, à quelques pas du lac, découvrez un magnifique appartement avec vue sur les montagnes, dans une copropriété neuve avec un court de tennis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et de deux chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’une grande terrasse avec vue sur les montagnes. La première chambre est équipée d’un lit 2 places 200x160cm et de rangements. La deuxième chambre est équipée de 2 lits 1 place 200x90cm et de rangements. Télévision et Wifi haut-débit, cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à café Nespresso. L’appartement est également équipé d’un lave-linge/sèche-linge. Proximité des restaurants du bord du lac et de la piste cyclable reliant Annecy à Albertville. Possibilité de louer en plus du prix pour 50 €, un garage individuel sous-terrain, assez grand pour y laisser une voiture et des vélos. Lathuile est situé sur la rive gauche du lac d’Annecy dans un écrin de montagnes, profitez du lac, des stations de ski environnantes et des nombreuses randonnées en montagne ! Loyer de 1300 € dont 230 € de charges comprises intégrant : Electricité, Eau, Chauffage, Internet, charges de copropriété. Honoraires de Location ALUR : 784.29 € intégrant l'état des lieux d'entrée pour le bailleur et pour le locataire. Caution de 2.140 € (2 mois de loyers hors charges). Informations complémentaires : • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (intégrées dans les charges de copropriété) : 620 € à 900 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques

Mélanie MONTINI - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Mélanie MONTINI - Capifrance 27/11/2025
(3 avis)
12
Appartement, 49 m²

1 155 € CC
Appartement • 49 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Dans un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement T3 de 48,59 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Il offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Ouest / Est. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien séduit par son confort et son agencement optimisé. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec grand placard intégré. Une des chambres donne accès à un balcon en enfilade. Une salle de bain avec douche et WC séparés complètent cet espace. Les prestations récentes apportent un véritable confort : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage récentes et volets électriques. Une cave privative ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Idéalement situé dans le quartier Parc des Sports / Romains, proche des commerces et des transports, vous êtes à quelques minutes du centre-ville, de la gare et du lac. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 485,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.932231

Alice Location & Gestion Immobilière
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Alice Location & Gestion Immobilière 27/10/2025
4
Appartement, 48 m²

775 € CC
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

T3 DE 48 M2 VUE LAC - PORT DE RIVE THONON LES BAINS Dans une ancienne batisse, appartement de type 3 de 48m2 se composant de: une entrée une cuisine donnant sur le séjour deux chambres une salle de bains avec WC En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un petit balcon, Emplacment idéal à proximité du centre et juste en face du débarcadère. loyer 775.00€uros par mois charges comprises dont 25€uros de provision pour charges comprenant l'eau froide et les parties communes. disponible de suite Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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