Location appartement 1 300 € CC

60,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lathuile (74210)

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Exclusivité
Meublé

La Conciergerie du Lac

55 avis

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Description

Appartement TYPE 3 Meublé de 60.33 m2 en Bail Civil du 3 Janvier au 31 mai 2026 - parking de copropriété et possibilité d'un garage à 50 € en SUS.
Situé au calme dans le village de Lathuile, à quelques pas du lac, découvrez un magnifique appartement avec vue sur les montagnes, dans une copropriété neuve avec un court de tennis.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et de deux chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’une grande terrasse avec vue sur les montagnes.
La première chambre est équipée d’un lit 2 places 200x160cm et de rangements.
La deuxième chambre est équipée de 2 lits 1 place 200x90cm et de rangements.
Télévision et Wifi haut-débit, cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à café Nespresso. L’appartement est également équipé d’un lave-linge/sèche-linge.
Proximité des restaurants du bord du lac et de la piste cyclable reliant Annecy à Albertville.
Possibilité de louer en plus du prix pour 50 €, un garage individuel sous-terrain, assez grand pour y laisser une voiture et des vélos.
Lathuile est situé sur la rive gauche du lac d’Annecy dans un écrin de montagnes, profitez du lac, des stations de ski environnantes et des nombreuses randonnées en montagne ! Loyer de 1300 € dont 230 € de charges comprises intégrant : Electricité, Eau, Chauffage, Internet, charges de copropriété.
Honoraires de Location ALUR : 784.29 € intégrant l'état des lieux d'entrée pour le bailleur et pour le locataire.
Caution de 2.140 € (2 mois de loyers hors charges).
Informations complémentaires : • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (intégrées dans les charges de copropriété) : 620 € à 900 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : L100014828 - Réf Superimmo : ANLX100EA6

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC

Barème d’honoraires : voir le barème

60,33 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2021
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 830549473 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2019 000 040 423

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