Locations immobilières 3 pièces à Annemasse (74100)

Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 15/09/2026

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 15/09/2026

9

1 277 € CC
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

A louer à Annemasse – T3 MEUBLÉ avec balcon et vue dégagée À découvrir à Annemasse, agréable appartement 3 pièces Meublé d’environ 61 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution agréable. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité avec un salon confortable, un espace repas et un accès direct au balcon, permettant de profiter d’une vue dégagée sur les environs et les reliefs. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée et dispose de nombreux rangements ainsi que d’un espace repas convivial. La partie nuit se compose de deux chambres. La première est aménagée avec un lit double et bénéficie d’un grand espace de rangement/dressing. La seconde, actuellement équipée de lits superposés, peut également convenir parfaitement à une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un espace bureau selon les besoins du locataire. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements complète l’appartement. Il dispose également d'une cave. Un appartement idéal pour un couple, des personnes recherchant un logement meublé, fonctionnel et lumineux à Annemasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

At Immo

Annonce publiée le 10/10/2026

Proposée par At Immo 10/10/2026

8

1 450 € CC
Appartement • 63,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement de 3 pièces situé à proximité de la clinique (rue d'arve), composé d'une entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée et ouverte sur séjour. Un balcon, un garage, un parking extérieur, un local vélos. Appartement loué avec le mobilier suivant: table et chaises, cuisine équipée, lit et placard dans une chambre, placard dans la 2e, meuble TV.

Vincent BANCHERI - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 01/10/2026

Proposée par Vincent BANCHERI - Capifrance 01/10/2026

(65 avis)

9

1 465 € CC
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Idéalement situé à Annemasse, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, transports et accès rapides vers Genève, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace moderne et convivial. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien dispose également de nombreux atouts recherchés : • Place de parking privative • Cave • Résidence avec piscine sécurisée, accessible uniquement aux résidents via badge Son emplacement privilégié séduira particulièrement les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec la Suisse et les principaux axes de circulation. Charges comprenant : • Charges courantes de copropriété • Eau froide • Entretien et accès à la piscine Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur très recherché. Disponible rapidement. Possibilité de louer un garage fermé en supplément Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 637,18€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.972741

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 06/10/2026

Proposée par Chablais Immobilier 06/10/2026

(69 avis)

6

1 150 € CC
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

À louer : spacieux appartement 4 pièces de 74,87 m². Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif déjà inclus dans les charges Informations financières : Loyer hors charges : 950 € / mois Provisions sur charges : 200 € / mois (chauffage collectif inclus) Loyer charges comprises : 1 150 € / mois Honoraires d'agence : 982,30 € (dont 226,86 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 950 € Disponible au 1 Novembre

Salève Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 08/10/2026

Proposée par Salève Immobilier 08/10/2026

(95 avis)

11

1 390 € CC
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Exclusivité ORPI - ANNEMASSE - Beau T3 de 63,54 m² situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée de 2017. Le bien se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée (meubles, plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Informations financières : - Loyer charges comprises : 1 390 € (dont 100 € de charges incluant l'entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 1 290 € - Honoraires de location : 833,64 € (dont 192,50 € pour l'état des lieux d'entrée)

Léman Suisse Immo

Annonce publiée le 30/09/2026

Proposée par Léman Suisse Immo 30/09/2026

11

1 500 € CC
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

A louer, agréable appartement T3 entièrement meublé, idéalement situé Route des Vallées à Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au troisième étage, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution pratique et agréable. Une cave située en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement meublé, prêt à vivre, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'un logement confortable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponible 1er septembre Copropriété de 162 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712 euros.

NG Immo

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par NG Immo 09/10/2026

3

1 350 € CC
Appartement • 69 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

NG IMMO vous propose à la location cet appartement de type 3 de 69,02 m2, entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate du parc, du tram et des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 1 350 € charges comprises Charges mensuelles : 150 € (entretien des parties communes et charges communes générales) Dépôt de garantie : 2 400 € Frais d'agence Un dossier de candidature complet sera demandé avant toute mise en place de visite. Pour tout renseignement complémentaire, contactez NG IMMO.

ALK IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 07/10/2026

Proposée par ALK IMMO 07/10/2026

(5 avis)

12

1 600 € CC
Appartement • 65,27 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Découvrez ce joli T3 meublé d’environ 65 m2, rénové avec soin et idéalement situé à proximité des commodités. L’appartement offre une surface confortable et une belle configuration avec deux chambres disposant chacune de rangements, ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur. Son emplacement est particulièrement pratique : le lycée des Glières se trouve à proximité et le futur tramway est accessible en environ 10 minutes Le logement est proposé entièrement meublé et dispose également d’un garage stationnement place verte à proximité Le bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidats devront justifier de revenus correspondant à trois fois le montant du loyer et en CDI validé. Loyer : 1 600 € par mois, charges comprises Honoraires d’agence : 845 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HOME L'AGENCE

(176 avis)

Annonce publiée le 17/09/2026

Proposée par HOME L'AGENCE 17/09/2026

(176 avis)

10

2 475 € CC
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Annemasse (74100)

Magnifique maison entièrement rénovée avec de très belles prestations de 160m2 utiles dont 80m2 habitables. Cuisine moderne, beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse et terrain clos et arboré de 1000m2, deux chambres possibilité 3, salles d'eau contemporaine, ss-sol complet avec garage. Visite virtuelle sur notre site. Loyer 2245€ +charges 230€ soit total mensuel de 2475€. (eau et chauffage individuels)Dépot de garantie 2245€. Disponible le 15 Novembre 2026. Pour déposer votre dossier rien de plus simple, répondez à l'annonce et nous vous enverrons en retour un lien sécurisé afin d'y déposer votre dossier

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 29/08/2026

Proposée par Centre Immobilier Léman 29/08/2026

6

1 482,79 € CC
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Annemasse (74100)

appartement 3 pièces traversant Dans le secteur du Perrier, cet appartement de type 3 ( 2 chambres), traversant d'une surface de 66 m2 offre un cadre de vie pratique. Ecoles, commerces, transports à moins de 5 minutes à pied, 32 minutes du centre de Genève en transport en commun. En rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un balcon, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC séparés et de nombreux rangements dont une grande penderie de 2m 50. Une cave avec accès extérieur complète ce bien. Le stationnement est libre à proximité immédiate, avec des places disponibles autour du bâtiment. L'emplacement est idéal pour les frontaliers grâce à la proximité du futur tramway station AUBRAC et de la frontière suisse. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSO IMMOBILIER

(502 avis)

Annonce publiée le 11/09/2026

Proposée par RÉSO IMMOBILIER 11/09/2026

(502 avis)

9

1 500 € CC
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T3 Meublé COUP DE FOUDRE SUR ANNEMASSE Ce bien est géré par CECILE réf : 2507CG Disponible le 11 octobre. T3 de 59 m² – Annemasse, 5 rue des Tournelles Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement sécurisée, cet appartement T3 entièrement meublé séduit par son confort et sa luminosité. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine rénovée à neuf, entièrement équipée avec électroménager récent. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille.Vous apprécierez sa situation en centre-ville, tout en profitant du calme et de la sécurité de la résidence. À seulement 5 minutes du futur tram, vous trouverez à proximité commerces, restaurants et services du quotidien. Compris dans les charges : entretien des espaces communs. Un garage complète ce bien. Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de bien vouloir vous connecter sur le lien suivant : Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1465 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 930 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube :

HOMEY

Annonce publiée le 30/09/2026

Proposée par HOMEY 30/09/2026

16

1 430 € CC
Appartement • 69,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 69,31 m2, idéalement situé dans le secteur résidentiel calme et très recherché du Clos Fleuri. Alliant confort, luminosité et praticité absolue au quotidien, ce logement est parfait pour les actifs, les familles ou les frontaliers travaillant dans le Grand Genève. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 6 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Sud qui garantit une clarté optimale tout au long de la journée et une excellente ventilation naturelle. Un agencement fonctionnel et convivial L'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un grand confort de vie : Espace de vie chaleureux : Un agréable séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et facile à aménager. Balcon privatif : Un espace extérieur accessible depuis la pièce de vie, idéal pour s'accorder des moments de détente. Espace nuit : Deux belles chambres confortables, propices au calme et au repos. Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Rangements et annexes : Une cave privative en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire sécurisé. Un confort de vie au quotidien Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau chaude collective. Le logement est également raccordé au tout-à-l'égout. Une localisation stratégique et parfaitement connectée La Rue du Clos Fleuri réunit toutes les conditions d'une vie de quartier sereine et pratique : Commodités à pied : Commerces de proximité, professionnels de santé et services sont accessibles en quelques minutes. Les écoles se trouvent à moins de 5 minutes de marche et un arrêt de bus est situé en bas de la rue. Connexion directe avec Genève : Grâce au Léman Express et au tramway, vous rejoignez le centre de Genève en un temps record, sans les contraintes de la voiture. Un emplacement de premier choix pour les frontaliers. Informations pratiques et conditions Disponibilité : Immédiate Durée du bail : 36 mois (location vide) Profils : Colocation acceptée / Animaux acceptés Comment déposer votre dossier de candidature : Rendez-vous sur notre site et envoyez un message directement depuis cette annonce. Un e-mail vous sera automatiquement adressé pour compléter votre dossier de candidature en ligne. Nous contacter : Pour toute question relative à ce bien, notre équipe se tient à votre entière disposition : HOMEY — On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

HOMEY

Annonce publiée le 09/10/2026

Proposée par HOMEY 09/10/2026

8

1 550 € CC
Appartement • 65,77 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement de 3 pièces, alliant modernité, confort haut de gamme et vue imprenable. Situé au Rue du Château Rouge à Annemasse, ce bien récent (2022) offre des prestations rares sur le marché locatif. Niché au 2ème étage d'une résidence intimiste et sécurisée (accès par badge et interphone), cet appartement de 65,77 m2 bénéficie d'une double exposition, dont une pièce de vie orientée plein Sud pour une luminosité maximale. Un intérieur 'Prêt à vivre' avec équipements de marque L'appartement est proposé entièrement meublé avec du mobilier contemporain et de l'électroménager de qualité supérieure, comme illustré sur les photos jointes à cette annonce : Espace de vie et Cuisine : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon confortable et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson). L'espace s'ouvre sur un balcon de 6 m2 offrant une vue dégagée et apaisante sur le Salève. Espace Nuit : Deux chambres spacieuses et élégamment meublées, dotées d'une literie de qualité. De grands placards de rangement avec miroirs coulissants sont également présents dans le dégagement pour optimiser l'espace. Salle d'eau moderne : Une pièce d'eau aux finitions soignées avec carrelage effet marbre, douche à l'italienne et lave-linge inclus. Technologie et Confort : Chauffage individuel au gaz, double vitrage performant et raccordement à la fibre optique pour un télétravail optimal. Annexes et stationnement sécurisé Le bien est complété par des prestations pratiques indispensables : Parking privé : Une place de stationnement extérieure privative, équipée d'un dispositif de sécurité (stop-parking), vous est réservée. Stockage : Une cave saine de 5 m2 en sous-sol pour vos vélos ou effets personnels. Une localisation stratégique pour les frontaliers Situé à proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures culturelles (Château Rouge), l'appartement permet une mobilité aisée vers la Suisse : Tramway : La nouvelle ligne de tram est accessible en environ 5 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre la douane de Moillesulaz et le centre de Genève très rapidement. Commodités : Tous les commerces, services et restaurants d'Annemasse sont accessibles en quelques minutes de marche. Informations financières et conditions Type de bail : Location meublée (12 mois) Loyer mensuel : 1550,00 € Charges Comprises Détail des charges : 50,00 € (provisions mensuelles pour les charges de copropriété) Dépôt de garantie : 3 000,00 € (2 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 855,01 € (incluant visite, dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) Référence de l'annonce : HOMEYBIEN000153 Disponibilité : Immédiate Ce bien rare combine la garantie du neuf, une vue spectaculaire et une sécurité totale. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Coldwell Banker Désormière Realty

Annonce publiée le 07/10/2026

Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 07/10/2026

14

1 750 € CC
Appartement • 82,12 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Beau T3 meublé en dernier étage centre Annemasse A LOUER à Annemasse Centre - Aux pieds du TRAM. Nous proposons à la location MEUBLE ce magnifique appartement de 3 pièces de 82 m2 situé au 7ème et dernier étage, vous offrant une vue imprenable sur le début des Alpes et le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une pièce principale de plus de 50m² avec cuisine entièrement équipée et un salon-séjour donnant sur un patio. Le coin nuit se répartit entre 2 chambres avec rangement et une grande salle de bain et un WC séparé. En annexe de ce bien, vous trouverez un grand garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 08/10/2026

Proposée par Chablais Immobilier 08/10/2026

(69 avis)

8

1 440 € CC
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Appartement à louer au cœur d'Annemasse, idéal pour qui cherche confort et charme ancien . Situé en centre-ville, à 300 m à pied de la gare et très proche des transports en commun , ce logement de 65,18 m² offre 2 chambres, un séjour lumineux et un balcon . Implanté dans un petit immeuble , il conserve beaucoup de cachet avec parquet au sol et une bonne finition générale — état : bon . Luminosité, emplacement central et accès rapide aux services. Loyer mensuel 1440 € dont 50 € de charges . Dépôt de garantie : 2780 € Honoraires de location 855.16 € dont 197.50€ frais état des lieux Disponible de suite.

Locations immobilières 3 pièces à Annemasse (74100)

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