Location appartement 980 € CC

60,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Ajouter aux FAVORIS

3ème étage avec ascenseur
1 balcon

Avenir & Patrimoine

04 90 55 73 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Avenir & Patrimoine vous propose à la location un appartement de type 3 de 60 M2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée située dans un quartier proche des commerces et des écoles.
L'appartement se trouve à proximité du parc du belvédère et du lac.
Le parc offre une des plus belles vues de Thonon sur le port de Rives, le Léman, les rives suisses, la ville de Lausanne, les monts du Jura.
Le logement se compose : d'une entrée avec placard et vidéophone, un séjour/cuisine d'environ 20 m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon de 9 m2.
En complément du logement : une place de parking en sous-sol.
L'immeuble répond aux exigences de la nouvelle règlementation acoustique et à la performance énergétique RT 2012.
Production d'eau chaude + chauffage individuels par une chaudière au gaz.
Logement accessible à la Fibre. Local à vélo + local poubelle.
Loyer : 930 € hors charges + 50 € de charges
Soit loyer global 980 € charges comprises
Dépôt de garantie : 930 euros
Honoraires 780 euros dont 180 euros pour l'état des lieux.
Disponible à la location au 15 décembre 2025.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06.12.89.37.20 ou au 04.90.55.73.20

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : DUM01 - Réf Superimmo : ANLX100EHO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 980 € CC	Dépôt de garantie : 930 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 1 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,58 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 2025
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 497 € / an

Maximum : 672 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVENIR & PATRIMOINE

Siren : 979738838