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Ventes immobilières 3 pièces à Aix-les-Bains (73100)

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 53,29 m²

335 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 53,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

À seulement 3 minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans une ruelle paisible juste en contrebas du bois Vidal, découvrez ce sublime appartement T3 de 53 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, dans une copropriété de standing ravalée récemment et parfaitement entretenue. Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, ce bien rare vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée (très rare en centre-ville !) et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une exposition plein sud. L'appartement se compose ainsi : - Un hall d'entrée fonctionnel, - Deux belles chambres avec lits doubles et grands placards intégrés, dont une donnant accès à un balcon avec vue dégagée, - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, emplacement lave-linge et WC séparés, - Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une magnifique terrasse de 20 m², plein sud, entièrement carrelée (carrelage 90x90), idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, Enfin une place de stationnement (en sus du prix de vente) complète ce bien dans la cours intérieures de la copropriété. Menuiseries neuves, climatisation réversible, chaudière au gaz individuelle neuve également & isolation parfaite : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Atouts supplémentaires : - Rentabilité excellente en Airbnb ou location curiste (jusqu'à 170 €/nuitée selon saison), - Emplacement idéal à la fois ultra central et au calme, - Parfait pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, - Porte blindée. Faibles charges : 402 €/trim (incluant ascenseur, entretien des parties communes, fonds de travaux) Adresse : Rue Victor Hugo, au pied du bois Vidal. Environnement verdoyant, promenades à portée de main, et tous les commerces accessibles à pied. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

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MPI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par MPI 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 52 m²

169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

À VENDRE - MPI À deux pas du Petit Port d'Aix-les-Bains et du lac, cet appartement T3 de 52 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un toilette séparé, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement actuel permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, transports, écoles et des promenades au bord du lac, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement à valoriser.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Aix Les Bains
(281 avis)
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 25/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
(281 avis)
17
Appartement, 64,33 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet Aix Les Bains : Offrez-vous un cadre de vie unique chargé d'histoire, au sein de l'illustre Résidence Le Splendide, ancien palace du XIXe siècle classé monument historique, situé à deux pas des Thermes Chevalley et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Nous vous invitons à découvrir ce charmant T3 bis de 64 m², niché au coeur de cette prestigieuse résidence. L'appartement bénéficie de quatre balcons : deux orientés plein sud, et deux orientés à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable prolongement de chaque pièce vers l'extérieur. Disposition : Une entrée Un bureau avec balcon orienté Sud Un salon lumineux avec double exposition Sud et Est, donnant sur deux balcons Une salle à manger avec un balcon orienté Est Une cuisine indépendante Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs Une seconde salle d'eau avec WC Les atouts du bien : Appartement traversant, baigné de lumière. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien conservé Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Espaces communs élégants et parc arboré Parking collectif au sein de la résidence Ce bien rare séduira les amateurs de lieux empreints de caractère, à la recherche d'un bien authentique dans un environnement paisible et prestigieux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre thermal ou un investissement patrimonial. Copropriété de 232 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

LAMY Transaction - Aix Les Bains
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 25/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 67,76 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 67,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS (73100) – EXCLUSITIVTE - T3 DUPLEX avec balcon et garage.A deux pas du Lac du Bourget, au sein d’une résidence récente de 2010, découvrez ce très bel appartement en duplex de 67,76m², parfaitement entretenu et entièrement repeint. Il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et promenades du bord du lac.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de près de 30m², carrelée et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant à un balcon.La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et des rangements pratiques.A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables en parquet, dotées de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d’un ascenseur et d’un local à vélos. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement conjugue modernité, confort et luminosité dans un secteur recherché d’Aix Les Bains, à seulement quelques minutes à pied du lac et des commodités.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 587,73 € (comprenant le chauffage et l’eau chaude).

Arnaud TERRIER - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(24 avis)
8
Appartement, 53 m²

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en Meublé de Tourisme. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une superbe vue sur la ville et les montagnes environnantes (exposition Ouest) Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc et 2 espaces différents (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.926403

Florence ALLARDET - Capifrance
(24 avis)
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 03/10/2025
(24 avis)
4
Appartement, 72 m²

489 000 € 6 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 de 72 m² avec Terrasse et Vue Imprenable sur le Revard, à deux pas de la place du marché d'Aix-les-Bains Découvrez ce très beau T3 de 72 m² idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché d'Aix-les-Bains, au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Les atouts de cet appartement : • Belle cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux • Deux chambres confortables avec nombreux rangements • Salle de bain moderne et WC séparés pour un aménagement optimal • Superbe terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le Revard • Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques Possibilité de garage en sous-sol pour plus de confort. Ce T3 est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et vues panoramiques. Une occasion rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.878374

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
2
Appartement, 64,27 m²

305 700 € 4 756 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains Appartement neuf T3 au premier étage orienté Ouest Surface habitable : 64,27 m2 / Surface utile = 71,6 m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparée et une place de parking intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEGENEVE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 27/06/2025
3
Appartement, 65 m²

353 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, Petit collectif intime, proche centre historique, livraison rapide ! Je vous propose ce bel appartement T3 de 65m² composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, deux belles chambres, une terrasse de 9m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

LAMY Transaction - Aix Les Bains
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 08/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 539 000 € 4 991 €/m²
Appartement • 108 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) – T3 de standing de 108m² avec vue dégagée.Situé sur les premières hauteurs d’Aix-Les-Bains, au sein d’un parc arboré et sécurisé, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie calme et reposant, tout en restant proche des commodités. Niché au deuxième étage d’une copropriété de très bon standing avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.En parfait état, il dispose d’un vaste séjour lumineux, de chambres spacieuses, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau soignée. Son orientation Ouest permet de profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs.Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, garantissant confort et praticité. Une cave et un parking collectif complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.Un appartement d’exception, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3960 €.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 80 m²

425 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 duplex jardin de 80m² à Aix-les-Bains secteur lac ! À Aix-les-Bains, secteur du Grand Port à seulement 50 mètres du lac et des restaurants - Appartement T3 duplex jardin de 79,98 m² Loi Carrez (83,63 m² au sol) situé dans une résidence de 2019. Avec son entrée indépendante, il offre le charme dune maison de ville et le confort dun appartement moderne. Le logement comprend au rez-de-chaussée : une entrée privative avec jardinet, hall dentrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée de 33,71m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest avec store banne électrique, ainsi que dune salle deau avec WC. À létage, un dégagement avec rangements, une chambre de 17m² avec placard et balcon côté ouest, une chambre de 11,04m² avec placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Possibilité dacquérir un garage fermé avec porte motorisée et une place de stationnement privative en sous-sol. Présence dun local à vélos et dun grand parking collectif gratuit au pied de la résidence. Ce bien offre un cadre de vie agréable au bord du lac dAix-les-Bains, idéal pour profiter de la nature et du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 . Pas de procédure en cours.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(164 avis)
6
Appartement, 65,92 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX CENTRE - T3 AU CALME AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE 3154CP - Idéalement situé dans une petite rue calme en plein coeur de la ville d'Aix-les-Bains, agréable et lumineux T3 traversant Est-Ouest en étage élevé disposant de 2 balcons-terrasses. D'une surface habitable de 65.92m², il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Garage possible en sus. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1406€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 17/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
16
Maison, 60 m²

250 000 € 4 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T3 de 60 m2 utiles sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain de 150 m2. Elle se situe au pied de l'ancien départ de la crémaillère, à moins de 2 minutes à pied des commerces. Côté habitation : Au 1er étage : en grande partie rénové en 2018 - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m2 - WC Au 2ème étage : entièrement rénové en 2018 - 2 Chambres - Une salle d’eau - Dégagement avec accès aux combles aménagés en grenier (10 m2) En RDC : Magnifique cave voûtée de 17 m2 avec électricité Côté technique : - Chauffage avec poêle à bois ou radiateurs électriques - Fenêtres PVC de 2018, double vitrage, avec volets roulants électriques - Couverture neuve de 2018 - VMC hygroréglable - Ballon d’eau chaude électrique - Bien non soumis au régime de la copropriété - Terrain entièrement clos En conclusion : Belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant une maison prête à emménager, proche des commodités. Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

DAMIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par DAMIER IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
6
Appartement, 68 m²

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS Centre ville Très beau T3 d'environ 68m2 dans un ancien hôtel aixois du XIXème siècle, offrant un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, WC, une salle d'eau ainsi qu'une cave. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Montant des charges : 430 REF : 860

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains et à seulement 10 minutes de l'autoroute, cet agréable appartement T3 de 77 m² se situe au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, dans une rue calme et résidentielle. Spacieux et lumineux, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son style contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux grandes chambres au calme, côté cour, assurent un cadre reposant. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants viennent compléter ce bien. Un lieu de vie confortable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement paisible. A découvrir sans attendre. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 80 m²

425 000 € 5 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison jumelée duplex jardin de 80m² à Aix-les-Bains secteur lac ! À Aix-les-Bains, secteur du Grand Port à seulement 50 mètres du lac et des restaurants - Maison T3 duplex jardin de 79,98 m² Loi Carrez (83,63 m² au sol) situé dans une résidence de 2019. Avec son entrée indépendante, il offre le charme dune maison de ville et le confort dun appartement moderne. Le logement comprend au rez-de-chaussée : une entrée privative avec jardinet, hall dentrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée de 33,71m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest avec store banne électrique, ainsi que dune salle deau avec WC. À létage, un dégagement avec rangements, une chambre de 17m² avec placard et balcon côté ouest, une chambre de 11,04m² avec placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Possibilité dacquérir un garage fermé avec porte motorisée et une place de stationnement privative en sous-sol. Présence dun local à vélos et dun grand parking collectif gratuit au pied de la résidence. Ce bien offre un cadre de vie agréable au bord du lac dAix-les-Bains, idéal pour profiter de la nature et du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 . Pas de procédure en cours.

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