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AGENCES GAYA

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

340 200 € 4 709 €/m²
Appartement • 72,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité chez GAYA IMMOBILIER Sur la commune d'AIX Les BAINS à vendre Appartement T3 de 72 m² Situé tout proche du centre ville des commerces ainsi que des transports. à seulement 5 minutes de l'hippodrome, découvrez ce bel appartement de 72 m² offrant de beaux volumes et une disposition pratique : Spacieuse entrée avec rangements Salon / salle à manger donnant accès à une terrasse cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bien pensée accès terrasse. 2 chambres confortables dont une avec balcon. Salle de bains et WC séparés. En complément, l'appartement dispose de nombreux atouts : 2 caves pratiques pour le rangement 2 places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est disponible (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.52 euros. Christophe MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Claire GATEAU - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 21/10/2025

(60 avis)

340 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 de 79 M², idéalement situé en plein cœur du centre ville. Cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce bien rare se trouve dans un ancien hôtel datant des années 1900, offrant un charme incomparable et des caractéristiques uniques qui raviront les amateurs de belles pierres et d'histoire. Entrez dans la copropriété et admirez les espaces, les puits de lumière et les gardes corps authentiques. L'appartement se compose d' une entrée accueillante et plusieurs rangements. Un salon lumineux, embelli par de magnifiques vitraux qui laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Une cuisine équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, chacune offrant un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau fonctionnelle offrant tout le confort nécessaire. Vous trouverez aussi, une annexe indépendante pour le stockage de vos affaires. Cet appartement se distingue par son caractère unique, avec des éléments architecturaux d'époque, notamment les vitraux d'origine et les hauts plafonds qui lui confèrent un cachet indéniable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de prestige, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.887533

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 30/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité - Aix les Bains à 2 minutes du centre-ville et 15 minutes du lac à pieds ! Copropriété de 3 lots dans cette maison bourgeoise de belle allure des années 60/70, très bien entretenue et entièrement rénovée Joli T3 situé au dernier étage sans ascenseur avec deux parkings privatifs et deux grandes caves Coté habitation : - T3 de 60 m2 au sol avec mansarde agréable et séjour 'cathédrale' - Entrée avec rangement - Bel espace à vivre très lumineux avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée - Salon cosy (qui peut servir de 3ème chambre) - 2 Jolies chambres coté cour - Jolie salle d'eau avec espace buanderie - WC séparé Informations complémentaires : - 2 Stationnements sécurisés avec portail dans cour commune - Deux caves de 8,68 m2 et 4,26 m2 - Production d'eau chaude individuel électrique (900 euros / an eau et chauffage compris) - Chauffage principal : climatisation Air/Air (PAC Neuve) - Faible charge de copropriété 180 euros à l’année - Surface loi Carrez : 43,7 m2 - Rénovation complète de la copropriété : toiture, ravalement de façade, isolation, électricité, plomberie, chape, fenêtres. Rénovation au norme RT2012. Un appartement très agréable dans une rue recherchée, clé en mains, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : . Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947

Danielle REVEYRON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Danielle REVEYRON - iad 02/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(13 avis)

215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Danielle Reveyron vous propose: Situé à 5 minutes à pied du parc de verdure d'Aix-les-Bains, cet appartement lumineux de 73m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1974 et en bon état général. Son emplacement offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux autres commodités. Ce bien, adapté à un investissement locatif ou pour une résidence principale présente des caractéristiques attractives. Il dispose d'un séjour double offrant la possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine en partie équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements, et cave en sous sol. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de chauffage comprennent un système de chauffage collectif au gaz naturel avec chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les copropriétaires apprécieront l'installation d'un interphone pour renforcer la sécurité des occupants. Pour plus d'informations sur cette opportunité à saisir à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Reveyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

327 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 de 65m² avec parking et cave - Aix-Les-Bains À Aix-les-Bains, secteur Saint-Simond à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville Appartement 3 pièces moderne de 65,69 m² habitables situé au 1er étage dune petite résidence moderne de 2019 avec ascenseur. Le logement se compose dune entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée de 8,80 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours ! La partie nuit comprend 2 chambres avec placards (exposées Est), une salle de bains, ainsi quun WC indépendant. Lappartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. En option, vous pouvez également acquérir un garage de 16 m² au sous-sol de la résidence (valeur : 20 000 ). Côté confort, le logement dispose dune chaudière individuelle au gaz pour la production du chauffage et leau chaude ainsi que de huisseries métalliques en double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété couvrent lentretien général de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement moderne et agréable à vivre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924,64 euros Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

LAMY Transaction - Aix Les Bains

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

240 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 57,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) - EXCLUSIVITE LAMY - T3 + PARKING EN SOUS-SOLEn hyper centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez ce T3 de 57 m² situé au 2e et dernier étage d’une copropriété sécurisée et avec ascenseur.Il est composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte (avec puits de lumière) sur la pièce de vie, deux chambres spacieuses, une salle d’eau (rénovée) et un WC séparé.Climatisation réversible.Ce bien conviendra autant pour une habitation que pour un investissement locatif ; il peut être vendu meublé.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 561,72 € comprenant le chauffage de base au sol.

Salvatore Cacciatore - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(11 avis)

174 500 € 3 173 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Charmant appartement de 55 m² à Aix-les-Bains à rafraichir. Idéalement situé dans un quartier calme d'Aix-les-Bains, cet appartement de 55 m² situé au 2 ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Celui-ci, présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon douillet à votre image. Il convient aussi bien à une personne seule, qu'un jeune couple ou un investisseur pour faire de la location. Les deux expositions, sud et ouest, offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, avec un système d'interphone pour un accès contrôlé. Cet appartement de caractère offre un charme indéniable. Les travaux de rafraîchissement avec un peu de travaux sont à envisagés pour le mettre à votre goût et lui redonner tout son éclat. Très faibles charges. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(95 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025

(95 avis)

279 900 € 4 306 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une petite rue paisible, découvrez cet appartement T3 de 65,92 m², lumineux et traversant Est/Ouest, situé en étage élevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Coin nuit avec deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Les atouts : Emplacement rare et recherché à 1 minute à pied de toutes les commodités Appartement lumineux et traversant Est/Ouest Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée Petite copropriété bien entretenue et sécurisée Cave incluse Garage possible en option Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité en plein centre-ville

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

359 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS appartement 75.50m² rénové et climatisé au 6ème étage + cave AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2 Bis au 6ème étage avec ascenseur. Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

295 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - APPARTEMENT 3 PIECES - A VENDRE Appartement 3 pièces à vendre en plateau de 79 m2 idéalement situé à Aix-les-Bains, dans une copropriété de 4 logements ! Caractéristiques : - 79 m2 de surface habitable- 1 Place de parking privée- 1 Cave de 12m2 pour stockage- Local à vélo- Toiture neuve- Huisseries neuves et tous les réseaux en attentes dans le logement avec les compteurs. Situé à proximité du lac du Bourget(2 minutes), vous pourrez profiter des activités nautiques, des promenades le long du lac et des paysages magnifiques de la ville d'Aix-les-Bains. À noter : les travaux de gros oeuvre sont réalisés, mais les travaux de second oeuvre restent à faire. Idéal pour les étudiants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Julie Dutruc - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Julie Dutruc - iad 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(11 avis)

225 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Julie Dutruc vous propose: En plein cOEur d’Aix-les-Bains, à quelques pas de l’église Notre-Dame, cet appartement T3 de 56,28 m2 offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il est situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseurs. Le bien se compose d’une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est s’ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou simplement savourer le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d’eau fonctionnelle qui intègre également les toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, vous garantissant une gestion autonome de votre confort. Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie culturelle aixoise. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier recherché de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - APPARTEMENT 3 PIECES - A VENDRE Appartement 3 pièces à vendre en plateau de 60m2 loi carrez (75m2 de plancher) idéalement situé à Aix-les-Bains, dans une copropriété de 4 logements ! Caractéristiques : - 60m2 de surface habitable- 1 Place de parking privée- 1 Cave de 12m2 pour stockage- Local à vélo- Toiture neuve- Huisseries neuves et tous les réseaux en attentes dans le logement avec les compteurs. Situé à proximité du lac du Bourget(500 mètres), vous pourrez profiter des activités nautiques, des promenades le long du lac et des paysages magnifiques de la ville d'Aix-les-Bains. À noter : les travaux de gros oeuvre sont réalisés, mais les travaux de second oeuvre restent à faire. Idéal pour les étudiants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Claire GATEAU - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(60 avis)

215 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 57 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Sa position dominante lui confère une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux,d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres confortables et bien agencées. Côté nuit, une salle d'eau fonctionnelle. Vous trouvez également un grenier qui représente un véritable avantage pour le rangement. Un parking privatif vient enrichir ce bien rare au cœur de la ville, offrant praticité et confort de vie, un atout précieux dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiter pleinement de la vie aixoise. Les commerces de proximité, les restaurants, l'école du centre sont accessibles à pied, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proximité, fonctionnel et lumineux sont les maitres mots pour définir cet appartement. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.922109

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement 3 pièces en derniere étage - possibilité de garage en sus- à vendre sur Aix-Les-Bains ! A vendre sur l'avenue de Verdun en hyper centre appartement 3 pièces traversant Est/Ouest en dernier étage avec ascenseur. Tous commerces et services au pied de l'immeuble. D'une surface de 66,10 m2 ce logement fonctionnel comprend une cuisine équipée donnant accès à une loggia , un salon donnant sur balcon de 5.67m² exposé à l'ouest, deux chambres, une salle d'eau et WC. Il offre une jolie vue sur le Revard et un clin d'oeil sur la Dent Du Chat. Opportunité rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage avec cave intégrée en sus du prix. La copropriété est bien entretenue et se raccorde au chauffage urbain aux frais du vendeurs.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

279 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains centre ville appartement type 3 bis de 91m² avec cave Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave. Idéal pour projet d'habitation ou usage bureau. Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49m² et 20.23m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons. Une grande cave de 7.90m² est proposée avec ce bien. Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique. Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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