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Description

AIX-LES-BAINS (73100) - EXCLUSIVITE LAMY - T3 + PARKING EN SOUS-SOLEn hyper centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez ce T3 de 57 m² situé au 2e et dernier étage d’une copropriété sécurisée et avec ascenseur.Il est composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte (avec puits de lumière) sur la pièce de vie, deux chambres spacieuses, une salle d’eau (rénovée) et un WC séparé.Climatisation réversible.Ce bien conviendra autant pour une habitation que pour un investissement locatif ; il peut être vendu meublé.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 561,72 € comprenant le chauffage de base au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : GB00218636 - Réf Superimmo : ANVXZW1XC
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 561,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,41 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 ParkingChauffage électrique
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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