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CAPIFRANCE - Julien BOSIO

(8 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 23/04/2024

(8 avis)

325 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

HYPERCENTRE d’Aix-les-Bains, bel appartement 3 pièces de 75m² situé au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Vous serez séduits par sa distribution traversante Nord-Sud, les beaux volumes des pièces, les jolis sols d’origine faits de mosaïque et de parquet en chêne massif, le grand balcon de 6m² en exposition sud avec une vue sur la Dent du Chat, les Massifs et les toits de la ville. L’appartement en bon état d’entretien nécessite une remise au goût du jour et offre un très beau potentiel. Vous avez également la possibilité d’imaginer une nouvelle distribution de pièces qui optimisera les atouts de ce bien rare à la vente ! Le bien dispose d’une cave en sous-sol. Possibilité de garage en supplément. Pour plus d’informations et visites, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1659€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854805)

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Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(80 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 22/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(80 avis)

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Dans une petite copropriété, quartier église, appartement de type 3 avec de très belles prestations qualitatives et modernes, lumineux, traversant entièrement refait à neuf. Vous entrez directement dans la pièce de vie ouverte sur le balcon et l'extérieur privative de la cour et du jardin (rare en hyper centre ville). La cuisine aménagée et équipée est de très bonne qualité. Une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne parfaire l'appartement. Deux chambres plein sud. Rangements En annexe : une cave pour stocker ses affaires ET LE PLUS : UNE PIECE INDEPENDANTE AMENAGEE AVEC KITCHINETTE ET SALLE D'EAU AVEC TOILETTE N'hésitez pas nous contacter : au 04 79 35 09 61

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 16/02/2024 - mise à jour 01/04/2024

(142 avis)

325 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 HYPER CENTRE AIX LES BAINS 2845KG : Idéalement situé en hyper centre d'Aix Les Bains Ce lumineux et traversant T3 de 84 m2 vous offre une magnifique vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat. Vous serez séduits par son vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un grand balcon, sa cuisine indépendante équipée disposant d'une loggia, ses deux belles chambres et sa salle de bains rénovée.Il dispose également d'un cellier et d'une cave.Ce produit rare à la vente est à visiter sans tarder

AIX LES BAINS Place Carnot

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par AIX LES BAINS Place Carnot 31/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

215 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 69,39 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans un paisible quartier, ce charmant appartement de type 3 au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu est une véritable opportunité.Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC, ce logement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les pièces ainsi que sa localisation proche des commodités, gare.Vendu avec une cave spacieuse et un emplacement au grenier, cet appartement vous offre également un stationnement facile grâce au parking collectif disponible derrière l'immeuble.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec des répartiteurs individuels pour un confort optimal.Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes est de 2 687,48€.

EFFICITY - Célia Martin

(12 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Célia Martin 31/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(12 avis)

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

73100 AIX -LES-BAINS - QUARTIER SAINT SIMOND- APPARTEMENT66 m2 - RT2012 -2 CHAMBRES - BALCON - PARKING- CAVE - 350 000€ **UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!** Célia MARTIN et Teddy CASAGRANSA , EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains à quelques pas des commerces et du centre-ville. Ce bien de 66m², offre un espace de vie lumineux exposé Est-Ouest. Avec 2 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Une cuisine complètement équipée avec des matériaux qualitatifs ( granit du Zimbabwe) vous offrira de bons moments en perspective. Vous serez séduit par la qualité de cet appartement aux normes RT2012 réalisé en 2019 , ainsi que par l'immeuble bien entretenu et doté d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par visiophone. Profitez également d'un balcon couvert pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement extérieur est également incluse, un avantage non négligeable dans ce quartier. Il vous sera également possible d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000€ en sus. COUP DE COEUR pour l'emplacement proche des commodités : boulangerie , bus , écoles, péage Aix Nord à 2min Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information : Célia au 06 75 88 50 39 et Teddy au 06 51 96 17 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Célia Martin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambéry n°789081387 Ref annonce : 150168

AIX LES BAINS Place Carnot

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par AIX LES BAINS Place Carnot 29/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS, centre-villeAu 4ème étage avec ascenseur, cet appartement type 3 idéalement situé, vous permettra avant tout de profiter de tous les services à proximité : commerces, restaurants, transports, tout est à portée de mains.Un box privatif en sous-sol sécurisé vous permettra de garer facilement votre véhicule.Ce T3 nécessitera des travaux pour refaire sortir tout son potentiel. Le bien dispose d’une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, toilettes, une salle de bains et une cave.Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif !À proximité de toutes les commodités, à 50 min de l'aéroport de Genève et de Lyon.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 162 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 953,02 €

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 06/04/2024

395 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains - Secteur Garibaldi A moins de 5 min à pied du lac du Bourget Proche Petit Port et de l'esplanade du lac Environnement privilégiée pour cette résidence de 2024 Appartement dernière génération en cours de finition Résidence intimiste de 9 logements - RT 2012 - Sécurisé - Portail - Visiophone Espace vert commun - Parking visiteur Coté habitation : - T3 lumineux de 64 m2 au 1er étage sur 2 - Bel espace de vie de 33 m2 donnant sur sa terrasse SUD de 8,54 m2 - 2 Chambres de type suite parentale : chacune avec sa salle d'eau et son dressing - 1 WC séparée Informations complémentaires : - Garage + 1 Parking + 1 Cave inclus - Chauffage au sol par chaudière gaz - Menuiseries PVC et ALU avec volets roulants motorisés - Terrasse en béton désactivé - Charges de copropriété : 210 EUR / mois Une belle opportunité d'acquérir un bien aux jolies prestations dans un quartier recherché et agréable ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

EFFICITY - Célia Martin

(12 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par EFFICITY - Célia Martin 24/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

(12 avis)

340 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

73100 AIX-LES-BAINS - CHOUDY - PROCHE LAC - APPARTEMENT 67 M2 - 2 CHAMBRES - CAVE ET GARAGE - 345 000€ **OPPORTUNITE A SAISIR** Bienvenue dans ce magnifique appartement edifié en 2018 situé à Aix-les-Bains, à l'emplacement idéal proche du lac et des écoles de Choudy, dans une copropriété avec un accès sécurisé. Révélant une surface généreuse de 67 m² , cet appartement, niché au sein d'un immeuble récent aux normes PMR, offre un cadre de vie unique où modernité rime avec confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état général de cet appartement, en parfait état. Les 3 pièces, dont 2 chambres, ont été aménagées avec soin et fonctionnalité pour offrir des espaces à la fois pratiques et chaleureux. L'exposition est idéale, orientée à l'Est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, pour les amateurs d'espaces extérieurs, une surface de jardin de 100 m² avec terrasse est à votre disposition pour des moments de détente en plein air. L'immeuble, sur 2 niveaux, bénéficie d'un entretien impeccable, avec une façade en très bon état. L'ascenseur vous permet un accès facile à la cave et au garage en sous-sol, pour un quotidien des plus pratiques. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieur sont incluses pour votre plus grand confort. - INFOS PRATIQUES - -DPE = C/C -Chauffage au sol , gaz de ville -Taxe foncière = 1006€ -Charges copropriété = 85€/mois comprenant l'entretien intérieur et des espaces verts, l'entretien de la chaudière, les frais de gestion du syndic et ascenseur. -Resaux bus ondéa à proximité -Peage Aix Nord / Aix Sud = 7 min Célia MARTIN - 06 75 88 50 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Célia Martin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambéry n°789081387 Ref annonce : 154175

BSK Immobilier - JOSEPH DA SILVA

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - JOSEPH DA SILVA 10/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme , vous trouverez cet appartement de type 3 au sein d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique. Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts. - son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque ) - très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ). - fibre installé ,outil indispensable pour le télétravail - charges locatives déductibles pour investisseurs - possibilité d'acquérir une place de parking Pour compléter, cet appartement à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation et d'une grande cave. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis. Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués ) Cette annonce référence 229158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - ROMAIN RICHARD

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ROMAIN RICHARD 19/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Vous recherchez un appartement idéalement situé en hypercentre d'Aix-les-Bains ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous. Situé au 3ème étage d'un immeuble en hypercentre, cet appartement T3 offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine de 9 m² est parfaitement équipée pour vos besoins culinaires, et le séjour spacieux de 21.16 m² est idéal pour se détendre et recevoir des invités. Vous disposerez de deux chambres confortables de 12.2 m² et 10.87 m², ainsi que d'une salle de bains de 4.8 m² pour votre confort. Deux loggias (2.54 m² et 2.72 m²) ajoutent une touche de charme à l'espace. Prestations : -Ascenseur pour un accès aisé au 3ème étage. -Exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. -Chauffage au gaz avec radiateurs collectifs -Chauffe-eau individuel -Cave Situé en plein cœur de la ville, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec toutes les commodités à proximité. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ce bel appartement en hypercentre d'Aix-les-Bains. Possibilité garage en supplément Cette annonce référence 215141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par MegAgence 05/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Bienvenue dans ce Charmant Appartement à Aix-les-Bains, une opportunité à ne pas manquer vous attend dans ce quartier prisé, à moins de 10 minutes à pied de la gare, présentée par Alexandra Guillotin votre experte en immobilier pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur où il fait bon vivre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. À l'entrée, laissez-vous charmer par une luminosité naturelle envahissant chaque pièce grâce aux ouvertures de chaque côté de l'appartement. Vous découvrirez un espace modulable offrant la possibilité d'aménagements différents, incluant la création facile d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce bien dispose de 2 grandes chambres, d'un bureau, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un hall central, offrant ainsi des espaces bien définis pour répondre à vos attentes et à votre style de vie. Profitez également d'une grande loggia ainsi que d'un grand balcon offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air, tout en appréciant le calme et la tranquillité de ce quartier recherché. L'appartement nécessite un rafraîchissement selon vos envies, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour créer votre cocon idéal. Les atouts supplémentaires de la copropriété sont une toiture récente ainsi qu'un parking avec stationnement libre pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver votre nid douillet à Aix-les-Bains. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 12/01/2024 - mise à jour 11/03/2024

(142 avis)

290 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 65,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 Aix Les Bains proche lac 2885KG : idéalement situé, à proximité du lac d'Aix Les Bains, dans un quartier ancien plein de charme, ce T3 de 65m² dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salles de bains et Wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une garage. Les menuiseries et volets sont neufs. Renseignez-vous!

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(80 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 29/03/2024

(80 avis)

198 000 € 3 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Proche du centre ville, appartement de type 3 (ascenseur). Avec vue dégagée sur les montagnes. Il comprend : hall, une cuisine indépendante (côté Est) donnant sur une loggia, un salon-séjour ouvrant sur balcon Ouest de 10 m2, deux chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes. En annexes : une cave et parking de copropriété. On apprécie la vue dégagée, la luminosité, la situation proche ville et le stationnement aisé.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 17/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

(142 avis)

235 000 € 4 493 €/m²
Appartement • 52,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

T3 Aix Les Bains Hyper centre 2916KG : idéalement situé en hyper centre d'Aix Les Bains, au pied des commerces, ce T3 de 53m² a été entièrement refait à neuf. Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes, un coin buanderie. Il dispose également d'une cave. La copropriété propose un parking collectif fermé. A voir très vite!

SELLLOC IMMO

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par SELLLOC IMMO 10/05/2023 - mise à jour 08/02/2024

305 700 € 4 777 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains Appartement neuf T3 au premier étage orienté Ouest Surface habitable : 64,27 m2 / Surface utile = 71,6 m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparée et une place de parking intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires :

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