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Acheter un appartement 3 pièces à Aix-les-Bains (73100)

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SOPHIE BELLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par SOPHIE BELLON - BSK Immobilier 14/11/2025
2
Appartement, 44 m²

231 500 € 5 261 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Je vous propose cet appartement en très bon état, avec jolie vue sur le lac, à deux pas des commerces et du centre ville, avec stationnement abrité sous la résidence. Ce charmant T3 lumineux de 45 m 2 avec cuisine équipée et traversant, possède deux terrasses sud-ouest, vue sur le lac. L'appartement est composé d'une entrée, une pièce à vivre côté lac, 2 chambres, toilette séparé et salle de bain. En complément, une place de stationnement. Cet appartement alliant luminosité, et emplacement idéal pour un pied à terre sur AIX LES BAINS, faibles charges. Ne tarder pas à le découvrir ! À titre informatique cet appartement peut est loué en bail meublé courte durée ou résidence vacances, ou résidence principale. Cette annonce référence 306684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BELLON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 44104697600052. Prix du bien : 231 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1178.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 30/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
20
Appartement, 60 m²

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité - Aix les Bains à 2 minutes du centre-ville et 15 minutes du lac à pieds ! Copropriété de 3 lots dans cette maison bourgeoise de belle allure des années 60/70, très bien entretenue et entièrement rénovée Joli T3 situé au dernier étage sans ascenseur avec deux parkings privatifs et deux grandes caves Coté habitation : - T3 de 60 m2 au sol avec mansarde agréable et séjour 'cathédrale' - Entrée avec rangement - Bel espace à vivre très lumineux avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée - Salon cosy (qui peut servir de 3ème chambre) - 2 Jolies chambres coté cour - Jolie salle d'eau avec espace buanderie - WC séparé Informations complémentaires : - 2 Stationnements sécurisés avec portail dans cour commune - Deux caves de 8,68 m2 et 4,26 m2 - Production d'eau chaude individuel électrique (900 euros / an eau et chauffage compris) - Chauffage principal : climatisation Air/Air (PAC Neuve) - Faible charge de copropriété 180 euros à l’année - Surface loi Carrez : 43,7 m2 - Rénovation complète de la copropriété : toiture, ravalement de façade, isolation, électricité, plomberie, chape, fenêtres. Rénovation au norme RT2012. Un appartement très agréable dans une rue recherchée, clé en mains, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : . Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947

Danielle REVEYRON - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Danielle REVEYRON - iad 02/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
(13 avis)
10
Appartement, 73 m²

215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Danielle Reveyron vous propose: Situé à 5 minutes à pied du parc de verdure d'Aix-les-Bains, cet appartement lumineux de 73m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1974 et en bon état général. Son emplacement offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux autres commodités. Ce bien, adapté à un investissement locatif ou pour une résidence principale présente des caractéristiques attractives. Il dispose d'un séjour double offrant la possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine en partie équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements, et cave en sous sol. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de chauffage comprennent un système de chauffage collectif au gaz naturel avec chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal. Les copropriétaires apprécieront l'installation d'un interphone pour renforcer la sécurité des occupants. Pour plus d'informations sur cette opportunité à saisir à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Reveyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 72 m²

495 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Nouveauté , à seulement 2 minutes à pied du lac du Bourget, découvrez ce superbe T3 de 72 m² situé dans une résidence récente (2018) aux prestations de qualité. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 115 m² arboré et aménagé avec cuisine d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par le chauffage au sol et la climatisation réversible. En supplément de prix, un garage fermé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Proche des écoles, commerces et restaurants, ce bien offre un cadre de vie privilégié à deux pas du lac. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 30/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 65 m²

327 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 de 65m² avec parking et cave - Aix-Les-Bains À Aix-les-Bains, secteur Saint-Simond à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville Appartement 3 pièces moderne de 65,69 m² habitables situé au 1er étage dune petite résidence moderne de 2019 avec ascenseur. Le logement se compose dune entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée de 8,80 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours ! La partie nuit comprend 2 chambres avec placards (exposées Est), une salle de bains, ainsi quun WC indépendant. Lappartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. En option, vous pouvez également acquérir un garage de 16 m² au sous-sol de la résidence (valeur : 20 000 ). Côté confort, le logement dispose dune chaudière individuelle au gaz pour la production du chauffage et leau chaude ainsi que de huisseries métalliques en double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété couvrent lentretien général de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement moderne et agréable à vivre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924,64 euros Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

LAMY Transaction - Aix Les Bains
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 57,41 m²

240 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 57,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) - EXCLUSIVITE LAMY - T3 + PARKING EN SOUS-SOLEn hyper centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez ce T3 de 57 m² situé au 2e et dernier étage d’une copropriété sécurisée et avec ascenseur.Il est composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte (avec puits de lumière) sur la pièce de vie, deux chambres spacieuses, une salle d’eau (rénovée) et un WC séparé.Climatisation réversible.Ce bien conviendra autant pour une habitation que pour un investissement locatif ; il peut être vendu meublé.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 561,72 € comprenant le chauffage de base au sol.

Salvatore Cacciatore - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(11 avis)
4
Appartement, 55 m²

174 500 € 3 173 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Charmant appartement de 55 m² à Aix-les-Bains à rafraichir. Idéalement situé dans un quartier calme d'Aix-les-Bains, cet appartement de 55 m² situé au 2 ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Celui-ci, présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon douillet à votre image. Il convient aussi bien à une personne seule, qu'un jeune couple ou un investisseur pour faire de la location. Les deux expositions, sud et ouest, offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, avec un système d'interphone pour un accès contrôlé. Cet appartement de caractère offre un charme indéniable. Les travaux de rafraîchissement avec un peu de travaux sont à envisagés pour le mettre à votre goût et lui redonner tout son éclat. Très faibles charges. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 75 m²

359 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS appartement 75.50m² rénové et climatisé au 6ème étage + cave AIX LES BAINS hyper centre à proximité des commerces et du casino Grand Cercle, dans une copropriété de bon standing et bien fréquentée, superbe appartement T2 Bis au 6ème étage avec ascenseur. Climatisé et récemment rénové, ce logement traversant nord-sud offre 76 m² de surface habitable. Précédemment aménagé en type 3, il comprend actuellement un hall d'entrée, un bureau, un séjour double sur grand balcon expo sud, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau et un WC séparé. Il sera aisé de redessiner une seconde chambre en fonction des besoins. De jolis clins d'oeil sur les montagnes s'offrent depuis le balcon, la cuisine et la chambre. Une cave est incluse avec l'appartement. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Toutes les huisseries ont été remplacées par des équipements en PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement de premier choix en coeur de ville pour un appartement cossu où vous serez heureux de poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 286 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(95 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 13/11/2025
(95 avis)
10
Appartement, 96 m²

379 900 € 3 957 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte contemporaine et qualitative aménagée équipé. Deux vastes chambres avec placards, une lumineuse salle d'eau récente et fonctionnelle. Chauffage électrique et climatisation réversible. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges 44€par mois ( 530€/an) incluant l'eau froide. Possibilité de loué un box à proximité. On apprécie son emplacement coeur de ville, ses beaux volumes, les prestations de qualité, son charme de l'ancien élégamment rénové

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
2
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - APPARTEMENT 3 PIECES - A VENDRE Appartement 3 pièces à vendre en plateau de 79 m2 idéalement situé à Aix-les-Bains, dans une copropriété de 4 logements ! Caractéristiques : - 79 m2 de surface habitable- 1 Place de parking privée- 1 Cave de 12m2 pour stockage- Local à vélo- Toiture neuve- Huisseries neuves et tous les réseaux en attentes dans le logement avec les compteurs. Situé à proximité du lac du Bourget(2 minutes), vous pourrez profiter des activités nautiques, des promenades le long du lac et des paysages magnifiques de la ville d'Aix-les-Bains. À noter : les travaux de gros oeuvre sont réalisés, mais les travaux de second oeuvre restent à faire. Idéal pour les étudiants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Julie Dutruc - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Julie Dutruc - iad 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
(11 avis)
14
Appartement, 56 m²

225 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Julie Dutruc vous propose: En plein cOEur d’Aix-les-Bains, à quelques pas de l’église Notre-Dame, cet appartement T3 de 56,28 m2 offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il est situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseurs. Le bien se compose d’une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est s’ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou simplement savourer le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d’eau fonctionnelle qui intègre également les toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une cave en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, vous garantissant une gestion autonome de votre confort. Un bien rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie culturelle aixoise. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier recherché de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'EDELWEISS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
2
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS - APPARTEMENT 3 PIECES - A VENDRE Appartement 3 pièces à vendre en plateau de 60m2 loi carrez (75m2 de plancher) idéalement situé à Aix-les-Bains, dans une copropriété de 4 logements ! Caractéristiques : - 60m2 de surface habitable- 1 Place de parking privée- 1 Cave de 12m2 pour stockage- Local à vélo- Toiture neuve- Huisseries neuves et tous les réseaux en attentes dans le logement avec les compteurs. Situé à proximité du lac du Bourget(500 mètres), vous pourrez profiter des activités nautiques, des promenades le long du lac et des paysages magnifiques de la ville d'Aix-les-Bains. À noter : les travaux de gros oeuvre sont réalisés, mais les travaux de second oeuvre restent à faire. Idéal pour les étudiants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Claire GATEAU - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(60 avis)
7
Appartement, 57 m²

215 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

En plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 57 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Sa position dominante lui confère une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux,d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres confortables et bien agencées. Côté nuit, une salle d'eau fonctionnelle. Vous trouvez également un grenier qui représente un véritable avantage pour le rangement. Un parking privatif vient enrichir ce bien rare au cœur de la ville, offrant praticité et confort de vie, un atout précieux dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiter pleinement de la vie aixoise. Les commerces de proximité, les restaurants, l'école du centre sont accessibles à pied, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proximité, fonctionnel et lumineux sont les maitres mots pour définir cet appartement. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.922109

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 66 m²

234 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement 3 pièces en derniere étage - possibilité de garage en sus- à vendre sur Aix-Les-Bains ! A vendre sur l'avenue de Verdun en hyper centre appartement 3 pièces traversant Est/Ouest en dernier étage avec ascenseur. Tous commerces et services au pied de l'immeuble. D'une surface de 66,10 m2 ce logement fonctionnel comprend une cuisine équipée donnant accès à une loggia , un salon donnant sur balcon de 5.67m² exposé à l'ouest, deux chambres, une salle d'eau et WC. Il offre une jolie vue sur le Revard et un clin d'oeil sur la Dent Du Chat. Opportunité rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage avec cave intégrée en sus du prix. La copropriété est bien entretenue et se raccorde au chauffage urbain aux frais du vendeurs.

Jerôme ROGNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jerôme ROGNARD - Propriétés-privées.com 04/12/2025
11
Appartement, 80 m²

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A vendre, Aix les Bains 73100 Savoie, appartement 80m², 2 chambres, balcons, cave, garage et parking privatif. Situé à 2 minutes à pied de la place du marché, cet appartement de 80m² positionné au 2ème étage d'un immeuble en comptant 6 avec ascenseur, offre un espace de vie confortable. Dès l'entrée, un séjour lumineux et une cuisines s'ouvre sur un balcon avec vu sur le col du chat. Le logement dispose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol vous retrouverez une cave qui vous offre un grand espace de stockage et également un grand garage. ce bien soumis au statut de la copropriété 30 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1860 euros chauffage inclus Prix : 349000 euros HAI ( Honoraires Agence Inclus) , honoraires à la charge de l'acquéreur 15705 euros , soit 333 295 eurosnet vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ROGNARD, au 0681359768 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ROGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 940 316 045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Jerôme ROGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chambery 940 316 045 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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