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Vente appartement 299 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 4 397 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aix-Les-Bains appartement type 3 climatisé en dernier étage + cave
AIx-Les-Bains, centre ville avec tous commerces et services au pied de l'immeuble, appartement 3 pièces traversant Est/Ouest au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence entretenue. Climatisé, ce logement bien distribué offre hall d'entrée, séjour sur parquet chêne, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau rénovée et WC séparé, Il dispose d'un balcon côté ouest. Une cave est vendue avec le logement. L'immeuble est bien fréquenté. Il a été récemment ravalé, sa toiture avait été isolée et il sera prochainement raccordé au réseau de chauffage urbain, aux frais du vendeur. Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking public en zone verte à proximité immédiate. (abonnement à 15 / mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 14 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 336 incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs.. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 000 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (285 000 hors honoraires)
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 73028659_1 - Réf Superimmo : ANVXZZI4T
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 397 € / m² |
13 993,8 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1972 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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Siren : 884676545 - N° de carte professionnelle : 73012020000045234
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