Vente appartement 340 200 €

72,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité chez GAYA IMMOBILIER Sur la commune d'AIX Les BAINS à vendre Appartement T3 de 72 m² Situé tout proche du centre ville des commerces ainsi que des transports. à seulement 5 minutes de l'hippodrome, découvrez ce bel appartement de 72 m² offrant de beaux volumes et une disposition pratique : Spacieuse entrée avec rangements Salon / salle à manger donnant accès à une terrasse cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bien pensée accès terrasse. 2 chambres confortables dont une avec balcon. Salle de bains et WC séparés. En complément, l'appartement dispose de nombreux atouts : 2 caves pratiques pour le rangement 2 places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est disponible (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.52 euros. Christophe MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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