Vente appartement 289 000 €

65,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

AIX CENTRE - T3 AU CALME AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE
3154CP - Idéalement situé dans une petite rue calme en plein coeur de la ville d'Aix-les-Bains, agréable et lumineux T3 traversant Est-Ouest en étage élevé disposant de 2 balcons-terrasses. D'une surface habitable de 65.92m², il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave.
Garage possible en sus.
Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1406€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 4 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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SWIXIM AIX LES BAINS - ATLAS IMMOBILIER

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