Vente appartement 539 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100) – T3 de standing de 108m² avec vue dégagée.Situé sur les premières hauteurs d’Aix-Les-Bains, au sein d’un parc arboré et sécurisé, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie calme et reposant, tout en restant proche des commodités. Niché au deuxième étage d’une copropriété de très bon standing avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.En parfait état, il dispose d’un vaste séjour lumineux, de chambres spacieuses, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau soignée. Son orientation Ouest permet de profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs.Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, garantissant confort et praticité. Une cave et un parking collectif complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.Un appartement d’exception, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3960 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 4 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY TRANSACTION - AIX LES BAINS

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