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13
Vente appartement 425 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 5 313 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 duplex jardin de 80m² à Aix-les-Bains secteur lac !
À Aix-les-Bains, secteur du Grand Port à seulement 50 mètres du lac et des restaurants - Appartement T3 duplex jardin de 79,98 m² Loi Carrez (83,63 m² au sol) situé dans une résidence de 2019. Avec son entrée indépendante, il offre le charme dune maison de ville et le confort dun appartement moderne. Le logement comprend au rez-de-chaussée : une entrée privative avec jardinet, hall dentrée avec rangement, un séjour avec cuisine équipée de 33,71m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest avec store banne électrique, ainsi que dune salle deau avec WC. À létage, un dégagement avec rangements, une chambre de 17m² avec placard et balcon côté ouest, une chambre de 11,04m² avec placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Possibilité dacquérir un garage fermé avec porte motorisée et une place de stationnement privative en sous-sol. Présence dun local à vélos et dun grand parking collectif gratuit au pied de la résidence. Ce bien offre un cadre de vie agréable au bord du lac dAix-les-Bains, idéal pour profiter de la nature et du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien dexception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 . Pas de procédure en cours.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 73028399_3 - Réf Superimmo : ANVXZU4OU
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 5 313 € / m² |
10 001,46 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 32 m² | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est | Année de construction : 2012 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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Siren : 884676545 - N° de carte professionnelle : 73012020000045234
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