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Ventes immobilières à Vaulx-en-Velin (69120)

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ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(239 avis)
10
Appartement, 83 m²

190 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE À deux pas des commerces et des commodités de Vaulx-en-Velin Village, venez découvrir ce spacieux appartement F4 de 83 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de : Un double séjour lumineux de 29 m², avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins, Une cuisine indépendante de 11 m², pratique et fonctionnelle, Deux belles chambres de 11 m² et 11,7 m², exposées plein sud, Une salle d'eau et un WC séparé. Les annexes et prestations : Une place de stationnement privative au sein de la copropriété fermée, Une grande cave en sous-sol, Un garage fermé en supplément (14 000 €), Chauffage collectif via chaudière commune qui a été changé récemment, garantissant confort et maîtrise des dépenses. Cet appartement combine luminosité, volumes généreux et annexes rares sur le secteur. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les + : Copropriété bien entretenue Possibilité 3ᵉ chambre Garage fermé disponible Exposition sud Fenêtres PVC doubles vitrage Copropriété fermée par un portail VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1091

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Naima Boufetta - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Naima Boufetta - efficity 15/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
(2 avis)
7
Appartement, 77 m²

115 000 € 1 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE INVESTISSEUR 8 % de rentabilité : VAULX EN VELIN : appartement type 3 de 77.04 m2 avec loggia, place de parking , Proche Futur TRAM T9 et bus C8 et 57. J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux, au 6 ème étage avec ascenseurs et sa très belle vue dégagée. Il comprend : Un hall d'entrée desservant La cuisine avec loggia et le salon/séjour un couloir pour le coin nuit avec ses 2 chambres, 1 salle de bains, 2 dressings et un 1 toilette séparé. Loué 870 euros CC, (avec 130 euros de charges.)bail 3/6/9 du 01/03/2023 1 place de parking complète ce bien Diagnostics réalisés le 12 Aout 2024. Copropriété de 43 lots Charges modérées de 209 euros par trimestre comprenant eau froide/chaude, chauffage et gaz cuisson, entretien résidence, ascenseurs.... Taxe foncière : 900 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235kWh/m²/an. Environnement agréable avec belle végétation, proche de toutes les commodités, commerces, Ecoles, Ecole Architecture à 800 m, Futur Tram T9 en 2026 et à 10 mn du Metro Laurent Bonnevay. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naïma Boufetta EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 889754289 Prix de vente 115 000 euros - Honoraires inclus 9000 charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Naima Boufetta - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°889754289. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 22/09/2025
(239 avis)
11
Maison, 96 m²

325 000 € 3 385 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX EN VELIN VILLAGE Située dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison familiale de 96 m² offrant 4 chambres, garage fermé et extérieur ensoleillé Dès l'entrée, vous trouverez un dégagement avec placard qui dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée avec placard sous escalier. Vous profiterez ensuite d'un séjour lumineux d'environ de 26 m², exposé Est, idéal pour vos moments en famille. À l'étage, le couloir distribue 4 chambres de 10m2, 11,72m2, 10m2 et 14,57m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente de 2018 Isolation des combles en 2024 Nettoyage de la toiture en 2025 Vous apprécierez particulièrement l'environnement : secteur résidentiel, calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, mairie, commerces, parc de Miribel) et des lignes de bus permettant un accès rapide aux différents quartiers de Vaulx-en-Velin et à Lyon. Les axes routiers se trouvent également à quelques minutes en voiture. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1089

Isabelle BARRET - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Isabelle BARRET - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 74 m²

245 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Vous rêvez d’un cocon chaleureux, d’un espace extérieur pour vos soirées d’été et d’un quartier dynamique où tout est à portée de main ? Ne cherchez plus : ce bien rare de 74 m² coche absolument toutes les cases ! Situé à proximité du secteur très prisé de La Soie, cet appartement au charme atypique combine le confort d’une maison et la praticité d’un logement citadin. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, vous profiterez d’un cadre de vie calme, agréable et idéalement situé : commerces, écoles, espaces verts et transports sont accessibles en quelques minutes. Un espace de vie lumineux et convivial grâce une pièce de vie de 30 m² parfaite pour des moments de partage. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un confort optimal au quotidien. Une buanderie bien pensée vient compléter intelligemment l’espace jour. Un coin nuit modulable où vous bénéficierez de 2 belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième très facilement selon vos besoins. La salle de bains, impeccable, est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Un espace bonus rare et précieux avec la cave de 20 m², carrelée et accessible directement depuis l’appartement : idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage XXL. Un extérieur qui fait toute la différence dans ce jardin privatif de 90 m² offre un véritable havre de paix : barbecues, détente, potager… à vous d’en profiter comme bon vous semble ! Les + qui comptent : Huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, isolation intérieure refaite en 2014, petite copropriété calme, sans nuisance, faibles charges En résumé : un bien original, cosy et ultra fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615 - SAFTI – BARRET Isabelle, Conseiller indépendant

Milena MATOVIC - Optimhome
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Milena MATOVIC - Optimhome 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Maison, 110 m²

279 000 € 2 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Située au cœur du village dans un environnement calme et hors copropriété Coup de cœur assuré pour cette maison moderne et lumineuse de 110 m², implantée sur un terrain clos de 200 m² ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse baignée de lumière, une cuisine contemporaine et deux terrasses idéales pour vos moments de détente sur le devant et à l'arrière À l'étage, un espace nuit fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain élégante et un toilette indépendant au rdc et à l étage. Cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et des performances énergétiques remarquables, garantissant de faibles consommations au quotidien. Les + : Hors copropriété Faible taxe foncière Quartier calme et agréable Maison récente, sans travaux à prévoir Taxe Foncière 700 € chauffage, électricité et clim 110€/mois Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économie d'énergie Idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier modernité, autonomie et sérénité. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Milena MATOVIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 678 334 Greffe de LYON) 06 09 15 73 25 (réf. 594999 )

HAMMOUCHE Karim - immo reseau
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par HAMMOUCHE Karim - immo reseau 04/11/2025
6
Maison, 131,5 m²

339 000 € 2 578 €/m²
Maison • 131,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez cette superbe maison des années 50 entièrement rénovée dans un style contemporain, située au cœur du secteur prisé de Vaulx Village. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose de : Un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, Une cuisine moderne et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC Nombreux rangements et prestations de qualité. Le tout implanté sur un terrain plat et clos de 600 m², offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. ?? Les + : Rénovation complète intérieur et contemporaine ??? Pompe à chaleur Air/Eau Secteur recherché - Vaulx Village ?? Maison familiale prête à vivre ?? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 131.28 m² Prix de vente 339 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 339 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36735) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 339 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 131.28 m² Prix de vente 339 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karim HAMMOUCHE 06 22 58 91 37 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim HAMMOUCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LYON sous le numéro RSAC N° 337 855 175 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36735) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 56,1 m²

100 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 56,10m² vendu loué situé au premier étage sans ascenseur d'une ancienne maison de charme sur le secteur très calme et prisé de la Rize sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité du futur tramway T9 et du centre-ville. L'appartement, sans vis-à-vis et lumineux, se compose d'un salon de plus de 16m², d'une cuisine indépendante, de deux confortables chambres en enfilade dont une donnant sur un balconnet ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec le locataire en place, et est donc à destination exclusive des investisseurs : bail d'habitation nu classique date de début 01/08/2009, loyer mensuel 600€ charges comprises dont 50€ de charges, pas de dépôt de garantie, fin de bail 01/08/2027 mais locataire protégé reste sur place, rentabilité nette +6% ! Pour votre confort, un jardin commun et un local à vélo complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du futur tramway T9, des principaux axes routiers, des équipements sportifs et culturels du centre-ville de la commune et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(74 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 04/12/2025
(74 avis)
15
Appartement, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. A vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente : 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 428202 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92. Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros. Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 5280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 06/12/2025
13
Maison, 93 m²

297 000 € 3 194 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Rue Gabugy - Au calme, dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, maison des années 30 de 93 m2 sur un terrain de 384 m2 avec garage offrant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un wc. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres. Quatrième chambre possible. Huisseries double vitrage. Chauffage central au gaz. Cave en sous-sol. Garage. Deux places de parking fermées. Espace terrasse aménagé et couvert. Groupe scolaire à proximité immédiate. Arrêt TCL Cuzin- Picasso à 200 mètres (lignes C3/ 52/57) et à proximité de la future ligne de tramway T9. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 07/12/2025
8
Appartement, 66,65 m²

120 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 66,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 66,65m² situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence privée, arborée et rénovée, sur le secteur du Mas du Taureau sur la commune de Vaulx-en-Velin, au pied du futur tramway T9. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec possibilité de créer une troisième chambre très facilement donnant sur un balcon à vivre couvert vous offrant une vue dégagée, d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres avec placards muraux, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, une cave sur le palier, une place de parking privative sont comprises dans le prix, et un garage est disponible en supplément pour compléter le tout. De nombreux espaces verts sont présents dans la copropriété, comprenant notamment un parc pour enfants ! A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal PENTENERO - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 31/08/2025
(25 avis)
12
Appartement, 80 m²

175 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin village – Vous l‘avez enfin trouvé ! Cet appartement au 3ème sans ascenseur, traversant avec vue dégagée Est Ouest, est idéalement situé à proximité des commerces du village, des écoles, collèges et lycées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un vaste espace séjour repas.
 L'espace nuit, bien séparé, est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, avec un potentiel pour une 4ème chambre. Plusieurs placards complètent les différents espaces. Le petit plus, vous pourrez arriver avec vos valises et profiter immédiatement de l'appartement, l'ensemble étant habitable de suite. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété bénéficie également d'un jardin extérieur sécurisé, de places de parking et de locaux à vélo. Les plus proximité : Bus 37, 57, C8 en 7mn à pied Marché au village place Boissier les mardi et dimanche à 6mn à pied Groupe scolaire Grand Clément à 6mn à pied Informations complémentaires et plans sur demande Futurs propriétaires de cet appartement, venez visiter sans tarder ... il n'attend que vous !!! Nombre de lots de la copropriété : 338, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EF-EC, entretien, ménage...) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.894071

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 29/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(239 avis)
11
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN SUD Rue Fulgencio Gimenez, appartement T2 de 41m² avec garage en sous-sol Venez découvrir ce bel appartement T2 dans une immeuble de 4 étage. Il est situé dans une résidence construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Il est composé d'une entrée desservant côté nuit: Une belle chambre de 12,60m2 avec sa salle d'eau attenante où vous aurez l'espace d'y installer votre machine à laver. L'entrée dessert également un W.C séparer et un beau séjour / cuisine de 20m2 très lumineux exposés est. La cuisine est aménagée et équipée et séjour donne accès à un bel extérieur d'environ 9m2 sans vis-à-vis. L'appartement est chauffé avec au chaudière au gaz et il est également équipé d'une climatisation Les charges sont de 70€/mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 915€ Il est en très bon état général. Le coup de coeur est assuré! Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol en sus pour 18 000€ L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. L' Appartement est proche de toutes les commodités, le bus se trouve à 3 minutes à pied et vous amènera directement au carré de soie, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche. La Part Dieu se trouve à 20 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A, accessible à 15 minutes à pieds. Le Médipôle se trouve également à proximité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1092

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 80,15 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 de 80m² avec son jardin privatif de 60m² idéalement situé dans une résidence récente arborée et de standing, sur le secteur prisé de la Rize sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate du centre-ville et du futur tramway T9. L'appartement, traversant et très au calme en intérieur de copropriété, se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine américaine et rangements de plus de 37m² donnant sur une terrasse à vivre couverte puis sur le jardin dans sa continuité, d'un dégagement, de trois confortables chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Vous saurez profiter à coup sûr de son jardin privatif exposé plein Sud à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, un garage en sous-sol aux normes PMR doté d'une porte électrique et d'une borne pour les véhicules électriques est disponible en supplément, un local vélo et un jardin commun complètent le tout. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. BIEN RARE SUR LE SECTEUR A NE SURTOUT PAS MANQUER !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(239 avis)
13
Appartement, 77 m²

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI APPARTEMENT 5 pièces VAULX EN VELIN VILLAGE 69120 Venez découvrir ce bel appartement de 77m² au coeur du Village. Il est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant EST/OUEST avec une grande pièce de vie composée d'un double séjour de 27.55m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 9.80m² avec un cellier de 2.90m². Côté nuit, un couloir desservant un wc, une salle de bain de 3.66m², et 2 chambres, une de 19m² exposée EST & SUD équipée d'un dressing (anciennement 2 chambres) et une de 9.03m² exposé Sud. Le bien est très propre et vous n'aurez qu'à le remettre à votre goût! Côté commodités, vous apprécierez la proximité des transports en commun (lignes de bus/ arrivée du tram T9 en 2026), des commerces (boulangerie, poste, tabac, pharmacie, ect...) et aussi des écoles. Charges de 200€/mois comprenant l'eau Froide/chauffage/ fonds alur / entretien des espaces verts et des parties communes. L'eau chaude est chauffée avec une chaudière à gaz de moins de 10 ans. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1106

Qoridor
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Qoridor 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 306 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Sur le secteur de Vaulx-Village dans une copropriété fermée et sécurisée, Appartement T3 de 52 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, à proximité de transport en commun, écoles, de commodités et du futur arrêt de tram, Composé d'une entrée desservant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée et équipée avec possibilité de l'ouvrir, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un wc indépendant avec une petit fenêtre, et 2 chambres confortables, et un balcon sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissements ont été effectués. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Lauriane Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 654 530 RCP Matrisk Assurance

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