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Vente appartement 175 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 2 188 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vaulx en Velin village – Vous l‘avez enfin trouvé ! Cet appartement au 3ème sans ascenseur, traversant avec vue dégagée Est Ouest, est idéalement situé à proximité des commerces du village, des écoles, collèges et lycées.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un vaste espace séjour repas.
L'espace nuit, bien séparé, est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, avec un potentiel pour une 4ème chambre. Plusieurs placards complètent les différents espaces.
Le petit plus, vous pourrez arriver avec vos valises et profiter immédiatement de l'appartement, l'ensemble étant habitable de suite.
L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété bénéficie également d'un jardin extérieur sécurisé, de places de parking et de locaux à vélo.
Les plus proximité :
Bus 37, 57, C8 en 7mn à pied
Marché au village place Boissier les mardi et dimanche à 6mn à pied
Groupe scolaire Grand Clément à 6mn à pied
Informations complémentaires et plans sur demande
Futurs propriétaires de cet appartement, venez visiter sans tarder ... il n'attend que vous !!!
Nombre de lots de la copropriété : 338, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EF-EC, entretien, ménage...) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.894071
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 340936126033 - Réf Superimmo : ANVXXZADZ
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 188 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 724 € / an | Taxe foncière : 1 142 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/4 | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 338 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/05/2022.
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