Vente appartement 169 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI
APPARTEMENT 5 pièces VAULX EN VELIN VILLAGE 69120
Venez découvrir ce bel appartement de 77m² au coeur du Village.
Il est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant EST/OUEST avec une grande pièce de vie composée d'un double séjour de 27.55m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 9.80m² avec un cellier de 2.90m².
Côté nuit, un couloir desservant un wc, une salle de bain de 3.66m², et 2 chambres, une de 19m² exposée EST & SUD équipée d'un dressing (anciennement 2 chambres) et une de 9.03m² exposé Sud.
Le bien est très propre et vous n'aurez qu'à le remettre à votre goût!
Côté commodités, vous apprécierez la proximité des transports en commun (lignes de bus/ arrivée du tram T9 en 2026), des commerces (boulangerie, poste, tabac, pharmacie, ect...) et aussi des écoles. Charges de 200€/mois comprenant l'eau Froide/chauffage/ fonds alur / entretien des espaces verts et des parties communes.
L'eau chaude est chauffée avec une chaudière à gaz de moins de 10 ans.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Visite virtuelle disponible
Référence agence : 1106

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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