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IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 14/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 250 000 € 5 631 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Une maison d'exception pour une grande famille en quête de sérénité ! Découvrez cette maison unique au charme indéniable, idéale pour accueillir une grande et belle famille. Nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 220 m² habitables ne manquera pas de vous séduire. Espaces généreux : Une maison spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Nombreuses dépendances : Aménagez selon vos envies ces espaces supplémentaires, parfaits pour des ateliers, une salle de sport, ou même un studio indépendant. Un vaste terrain de 3800 m² : Profitez d'un superbe jardin arboré et entretenu, parfait pour des jeux en famille, des réceptions, ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Piscine privée : Un véritable havre de paix pour se rafraîchir en été, en toute intimité. Un cadre idyllique et préservé : Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine. Amoureux de la nature et des activités de plein air, vous serez comblés par les nombreuses balades à vélo, à cheval ou à pied accessibles directement depuis la propriété. Un équilibre parfait entre ville et campagne : Idéalement pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle en ville et tranquillité de la campagne. Ici, vous pourrez travailler en journée et rentrer dans votre cocon paisible chaque soir. Cette maison rare sur le marché n'attend que vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité unique pour vivre un quotidien harmonieux et épanouissant. ? Votre nouvelle vie commence ici. ? Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 -

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Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com 20/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(42 avis)

650 000 € 2 941 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Les Chères (69380)

69380 Les chères centre, idéalement situé proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190m2 avec jardin, piscine, garage et un appartement indépendant d'environ 30m2. La maison principale avec un cachet unique, lumineuse, propose une très belle pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres, poutres apparentes. Cette pièce de vie de près de 60m2 donne sur le jardin avec de grande baies vitrées sans vis-à-vis. Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet. La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée. Le chauffage se fait par poêle à granulés. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30m2 avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin est agréable avec une belle orientation, un belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été. Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30m2. DPE : D Prix : 650.000 euros (honoraires charge vendeur) Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n°426101 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Juliette Darras - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Juliette Darras - iad 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(4 avis)

1 290 000 € 5 375 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 006 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

iad France - Juliette Darras vous propose: Saint-Didier-au-Mont-d’Or – Élégante maison familiale avec piscine Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des bus et à quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison familiale de 240 m² conjugue espace, lumière et confort au cOEur d’un terrain paysagé de plus de 2000 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger , un espace bureau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing, offre une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l’étage, un vaste espace central dessert cinq chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Cet espace, pensé comme un lieu de vie à part entière, favorise les moments partagés tout en préservant l’intimité de chacun. En sous-sol, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et le garage double invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison, soigneusement entretenue et dotée d’une excellente performance énergétique (classe B), offre un confort thermique remarquable et se distingue par la qualité de ses prestations. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de sérénité, de volumes généreux et d’une proximité facile avec Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 01/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

890 000 € 5 057 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Proximité Bus et Ecoles. Charmante maison de 1968 a rénover d'une superficie habitable de 176 m2 avec une possibilité d'extension et comprenant au rdc une belle pièce de vie donnant sur une tgerrasse, une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, une chambre et une salle de bains. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Au sous/sol un garage 2/3 voitures, une buanderie un atelier et une pièce avec une ouverture pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau..... Un joli terrain plat de 1 660 m2 avec sa piscine de 11 x 5 et son pool house. expo est/ouest

AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 09/08/2025

995 000 € 4 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Chaponost (69630)

CHAPONOST - Située dans un quartier résidentiel prisé, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur les hauteurs, cette villa familiale de 200 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en étant proche des transports en commun.?Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 6 000 m², cette maison de deux niveaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 68 m² composée d'un salon avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements.?L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées et une troisième salle d'eau. À l'étage, sous les combles aménagés, se trouvent un espace bureau ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants.? Le bien comprend également un garage, une pièce de rangement, une cave, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme second bureau. La villa bénéficie de prestations de qualité : chauffage électrique, isolation récente par la toiture, double vitrage aluminium, parquet dans les chambres, fibre optique installée.? À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec poolhouse, d'un four à pizza, d'un cabanon de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement privatif. ?Enfin, la proximité d'une station TCL facilite les déplacements au quotidien. Estimation des coûts annuels : Entre 2 630 € et 3 620 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2661.00 € et 3601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline Miviere - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Caroline Miviere - iad 28/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(11 avis)

182 000 € 963 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 602 m²

Cours (69470)

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison familiale de 189 m² avec dépendances – Cours Vous recherchez de l’espace pour accueillir toute votre famille ? Cette ancienne ferme rénovée de 189 m² habitables offre des volumes généreux et de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour vos moments conviviaux. Un second salon de 16 m² et une cuisine indépendante équipée de 17 m² complètent ce niveau. Une buanderie avec douche ainsi qu’un WC sont également présents. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, bibliothèque…). Un grenier avec mezzanine peut également être transformé pour créer encore plus d’espace. Côté extérieur, le terrain de 3 600 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Les atouts supplémentaires : - De nombreuses dépendances pour le stockage, le bricolage ou des projets annexes - Un puits - Une cave Une maison familiale avec de beaux volumes et du potentiel : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

850 000 € 3 899 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

En Exclusivité, sur la Place du Promenoir, nichée sur une parcelle de 779 m² faite de cour et de jardin, cette demeure bourgeoise du début du XXème siècle incarne l'élégance et mêle avec finesse matériaux d'époque et touches contemporaines et lui confèrent ainsi un caractère intemporel. Parquets d'origine, hauteurs sous plafond, boiseries et corniches, cheminée, etc. Majestueuse entrée dominée par un imposant escalier en bois d'origine. Cette entrée distribue deux espaces de vie : d'un côté salle à manger avec bow-window et cuisine, de l'autre, un confortable double séjour. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau. Sur ce niveau, la tour a été aménagée en bureau. L'étage supérieur propose trois chambres et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau révèle deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Cette maison est élevée sur garage et sous-sol complet offrant plus de 90 m² de dépendances. Le tout est idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant une alliance parfaite entre vie urbaine et havre de paix. Une maison rare où authenticité et modernité se rencontrent avec brio. Cette propriété est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OUEST HOME

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par OUEST HOME 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

905 000 € 3 606 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 7 chambres

Chassieu (69680)

Maison d'architecte en plein coeur de Chassieu (idéale famil Idéalement située au coeur de Chassieu, cette superbe maison contemporaine d'environ 251 m2, répartie sur trois niveaux, est édifiée sur une parcelle d'environ 564 m2. Elle dispose d'une piscine chauffée (5x10) entourée d'une élégante terrasse en IPE. Sur la partie RDC, la pièce de vie dessert un grand séjour/SAM, cuisine ouverte équipée, d'une surface totale d'environ 88m2 qui ouvre d'un côté, sur son patio de 48m2 avec jaccuzzi, et de l'autre, sur la partie jardin. Complète ce niveau un double garage. L'étage, quant-à-lui, se compose de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing , un bureau, une salle-de-bain, une salle d'eau, et une buanderie séparée. Complète ce bien un sous-sol complet de 158m2 avec une grande salle de jeu, une cave-à-vin, un atelier, une buanderie. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses prestations haut de gamme. Idéal famille nombreuse, proximité commerce, transport et aéroport Saint Exupéry. A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Béatrice FABRE au 06.61.48.22.01. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Stéphane Halba - efficity

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Stéphane Halba - efficity 01/11/2025

795 000 € 4 492 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison avec jardin - quartier Saint Rambert - Ile Barbe (quais de Saône) à Lyon 9 Surface habitable environ 177m² sur une parcelle de 750m² environ (dont 250m² de cour arborée) A l'entrée du quartier village de Saint Rambert, venez découvrir un bien rare et atypique proposant : -> Sur sa partie extérieure La maison, au centre de la parcelle, est située dans un environnement calme et arborée Les quais se Saône sont à quelques mètres La cour arborée d'environ 250m² permet de nombreuses activités (jardin, jeux, barbecue) Les deux terrasses (une côté cuisine et l'autre côté salon) peuvent être fermées en véranda Le toit est équipé de panneaux solaires Un espace dédié aux véhicules permet de garer 3 voitures La maison comporte plusieurs entrées, ce qui permet d'envisager une division (idéal pour une famille comportant plusieurs générations avec chacune son espace) -> Sur sa partie intérieure La maison propose 177m² habitables répartis sur deux niveaux principaux Au premier niveau, cuisine, un vaste séjour de 37m² avec sa cheminée, 3 chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains Au second étage, 4 autres chambres confortables (11 à 14m²), et une troisième salle d'eau Au sous-sol, un vaste espace de rangement L'eau de la maison est directement puisée dans la nappe phréatique par un système de pompage -> Environnement Rue calme à l'écart de la circulation Présence d'une école maternelle et d'une crèche à proximité immédiate, le groupe scolaire Jean Perrin est également facilement accessible Deux lignes de bus reliant Vaise et le métro D ont un arrêt situé à 1 minute à pied de la maison Le quartier village de Saint Rambert dispose de commerces de proximité très proches, on pourra aussi se rendre au centre commercial situé à 5 minutes en voitures sur la partie haute de Saint Rambert La maison est un bien avec un très fort potentiel d'adaptabilité à tous vos projets : on peut réduire le nombre de chambres pour agrandir la pièce de vie, créer des vérandas, découper la maison avec plusieurs entrées séparées...etc elle peut tout faire ! Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Stéphane Halba Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Halba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°752821173. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BEAUX LIEUX

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par BEAUX LIEUX 18/11/2025

3 600 000 € 7 200 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Au coeur de Caluire et Cuire, à 5 mn du centre et à 10 mn du Parc de la Tête d'Or, à 20 mn de Bellecour dans un environnement privilégié au calme. Nous vous proposons une belle propriété, de 1905, remarquable pour sa vue panoramique et dégagée dans un environnement bucolique. Grand parc de + 1 hectare arborés. Il est agrémenté d'une piscine au sel avec pool-house, Cette propriété de plus de 500 m2 a bénéficié d'une rénovation récente par un architecte. Celle-ci allie le confort contemporain au charme préservé des éléments anciens du début du XXème siècle. Propriété principale de 500 m2 avec de beaux espaces de vie avec : une entrée, un grand salon bibliothèque et cheminée , une grande cuisine et espace repas avec terrasse dominante, un 2ème salon dans un grand jardin d'hiver avec cheminée ouvert sur le jardin. En étages : 6 ou 7 chambres dont une grande avec sa salle de bains/douche/dressing et bureau, 1 bureau (poss. chambre supplémentaire), salles de bains/douches, dressing ... En rez-de-jardin : 1 salle de cinéma, 1 salle de jeux, cave à vins, buanderie, garage...chenil. Une maison indépendante (gardiens en place) de 40 m2 également rénovée avec salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse privative. Accord négocié avec les gardiens en place pour un départ lors de la finalisation de la vente. Poss.maisons d'amis, gardiens, bureaux... A toute proximité de Lyon, à 20 mn de la Presqu'île, 10 mn de la Croix-Rousse, 10 mn du Parc et de la gare Part-Dieu. Transports et commerces : bus, école Internationale, écoles publiques et privées et commerces à 5mn, voie cyclable à 5mn en vélo. Possibilité de rachats de parts de la SCI (frais de mutation réduits). Beaux Lieux Immobilier Paris I Lyon I Annecy. Proposé par l'agence Beaux Lieux Immobilier, SAS dont le siren est 890 657 836 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Centralym

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Centralym 17/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

1 180 000 € 4 538 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Marennes (69970)

MAISON CONTEMPORAINE RECENTE MARENNES CENTRE : GRANDE MAISON CONTEMPORAINE d'une superficie d'environ 260 m² hors dépendance, édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m². en RDJ : Une vaste entrée avec vestiaire dessert 2 grandes chambres de 14 m², une salle de bains de 8 m², toilettes séparées, un espace sauna, un Appartement avec accès indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, atelier, chaufferie, cave, suivi d'un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé : l'ensemble est carrelé avec grandes dalles. Niveau 1 : Accès à l'espace Vivoir par escalier béton ouvrant sur grand séjour/salon de 65 m² avec baies vitrées coulissantes et volets roulants BSO suivi d'une vaste cuisine équipée contemporaine avec îlot central accédant à une grande terrasse dallée de 110 m², Baies coulissantes à galandages, grand cellier contigu, rangements, dégagement donnant accès à un espace nuit composé de 2 grandes chambres dont une avec accès direct sur terrasse piscine, salle de bains et toilettes séparées. nombreux rangements. En résumé : 5 chambres, 4 salles d'eau & bain, 4 toilettes. climatisation réversible. Piscine exposition plein Sud-Ouest. Vue dégagée et absence de vis-à-vis. Terrain arboré avec végétation méditerranéenne. Maison très fonctionnelle et facile à vivre. En complément excellent rapport locatif T2 totalement équipé avec accès autonome. proximité centre bourg. Belles prestations contemporaines et harmonieuses. DPE B. Prix 1 180 K€. Contacter Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTRALYM Pour toute visite ou renseignement.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 13/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(979 avis)

1 195 000 € 4 193 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 225 m²

Brignais (69530)

Maison familiale de charme d'environ 285m² avec prestations haut de gamme – Terrain 2 225 m² – Secteur recherché Située dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique maison à l'architecture élégante avec toiture en ardoise vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son terrain plat de 2 250 m² parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie avec parquet massif et cheminée en pierre offre un espace de vie confortable et convivial. La décoration qui allie ancien et contemporain confère à l'ensemble un cachet indéniable. La maison comprend 2 suites parentales, 3 chambres, possibilité d'une 6ème , 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 3 toilettes indépendants, idéales pour accueillir famille et amis. Cette maison dispose également d'un refuge festif avec billard, bar et cave à vin pour le plaisir des grands enfants. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine chauffée de 12 x 4 mètres avec son pool-house exposée sud, un terrain de pétanque ombragé, une grande terrasse ensoleillée et un vaste jardin joliment arboré et éclairé, bénéficiant de l'eau du Rhône pour l'arrosage. Les + : - Secteur recherché - Maison de caractère - Terrain plat - 5 chambres, possibilité d'une 6ème - DPE en C À découvrir sans tarder ! Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

François AMANY - megAgence

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par François AMANY - megAgence 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

730 000 € 2 920 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 738 m²

Dommartin (69380)

Bien rare, probablement la maison la plus charmante du village. Située au cœur du très prisé village de Dommartin, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison du XVIIIe siècle en pierres et en pisé vous séduira par son authenticité et son histoire. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri, le jardin bucolique est un véritable havre de paix : massifs de fleurs, grands arbres, coins détente et piscine composent un cadre de vie enchanteur et apaisant. À l'intérieur, la maison se compose de nombreuses pièces dont certaines en enfilade : cuisine conviviale, séjour , plusieurs chambres, bureaux, espaces de rangements ; buanderie, chaufferie, salle d'eau et bien d'autres espaces à découvrir. Une partie indépendante de la maison offre la possibilité d'aménager un logement autonome, idéal pour un projet de location ou pour accueillir famille et amis. Ce bien est atypique, rare et unique sur le secteur. Il séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie authentique à personnaliser. Prévoir des travaux de remise aux normes. VISITEZ SI CE BIEN VOUS INTERESSE FAITES UNE OFFRE ELLE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Sixième Avenue Miribel - Fontaines

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Miribel - Fontaines 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

795 000 € 3 992 €/m²
Maison • 199,16 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 361 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Cet hiver, vivez entre nature et confort à Collonges-au-Mont-d'Or ! Un havre de paix pensé pour chaque saison et accueillir famille et amis Imaginez-vous confortablement installé devant votre cheminée qui crépite, ou dans votre véranda baignée de lumière, avec vue sur son jardin méditerranéen, en train de partager avec vos proches de chaleureux repas ! Ici, l'hiver devient cosy ! Un coin de vacances même par temps froid, en attendant de plonger dans la piscine aux beaux jours. Votre cocon vous attend pour vivre de conviviaux instants : L'espace vie d'env. 63 m² est composé d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour salon, avec cheminée, accès véranda (chauffée et isolée) Un dégagement avec placard, dessert deux chambres, un wc, une salle d'eau. Au niveau inferieur : deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc ; un espace bureau avec accès direct sur la terrasse; ainsi qu'une salle de sport, pourraient également être utilisés pour une profession libéral Autre atout un studio indépendant d'env. 24 m² offre un hébergement d'appoint pour vos invités, avec vue piscine. Un beau potentiel pour cette propriété, sur un terrain paysagé de 1 361m² qui bénéficie de 2 entrées, un quart port, de cabanons de rangement. Choisir Collonges-au-Mont-d'Or, c'est choisir une atmosphère de village, calme et verdoyante, tout en étant très proche de Lyon ; c'est choisir une adresse prestigieuse dotée d'un riche patrimoine, avec son village est très « élégant » , et sa célèbre Auberge du Pont (Paul Bocuse) un symbole gastronomique fort qui participe au rayonnement de celle-ci ; c'est profiter des paysages des Monts d'Or, avec ses coteaux, sa nature préservée et ses balades en bord de Saône ; c'est échapper à l'effervescence urbaine sans renoncer aux commodités de la métropole, tout en restant très bien connectée : gare TER (Collonges-Fontaines), lignes de bus à 2 mn, accès routier, ce qui permet de rejoindre Lyon facilement. C'est bénéficier de l'esprit de communauté d'une vie de village animée (événements, des associations?), des infrastructures de qualité : écoles à 5mn à pied, équipements sportifs (tennis, terrain, salle de sport) Alors n'hésitez plus venez vite visiter votre futur nid douillet ! Vidéo consultable sur notre site. DPE : C. Estimation du coût annuel des énergies au 1/01/2021 : entre 1 400 euros et 1 970 euros. L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence. Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_sixiemeavenue_69 Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Sixième Avenue agence Miribel-Fontaines. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.

Paola Barros - efficity

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Paola Barros - efficity 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

345 000 € 2 674 €/m²
Maison • 129 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Lozanne (69380)

69380 - CHARNAY - SECTEUR RECHERCHE - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 129 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC DEPENDANCE , CAVE ET COUR INTERIEURE Paola et efficity, , vous propose cette charmante maison en pierres au coeur de Charnay, dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Cette maison de caractère de 129 m² habitables , offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreuses caractéristiques. Vous serez séduit par la présence d'une cour intérieur au calme et sans vis à vis et sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une annexe de 105 m² répartie sur 3 niveaux vous offre de multiples possibilités d'aménagement. L'authenticité de cette maison se reflète dans ses éléments d'époque tels que la cave voûtée, témoignant du charme de la pierre dorée. L'exposition Ouest côté cour , vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 8 pièces de cette demeure offrent des espaces généreux et chaleureux, parmi lesquels se trouvent 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour de 29 m² est un lieu de vie agréable et convivial. Construite aux alentours de 1900, cette maison en pierre de taille , nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'ensemble de la propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons authentiques et pleines de charme. Ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet de maison d'hotes. Une opportunité à ne pas manquer, laisser-vous séduire par son potentiel unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi des maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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