Superimmo

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DV Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

258 000 € 1 518 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 218 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

Sur les hauteurs de Mardore, maison en très bon état constituée de 2 logements indépendants: la maison principale et un appartement de type T3 indépendant. La maison dispose de jolis volumes et est très lumineuses. Elle offre un beau séjour/ salle à manger, cuisine, wc, salle d'eau, actuellement 2 chambres mais possibilité d'aménager les combles en fonction des besoins, une belle terrasse couverte avec vue dégagée, garage et cave. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain et wc et 2 chambres. Un grand jardin plat sur lequel se trouve un puit complète ce bien. Ce bien vous est présenter par l'agence COTHENET IMMOBILIER by Groupe CSIM. Votre conseiller immobilier vous répond au 06.59.24.15.23 ou par mail - Ref: V17214AND - Prix: 273000€ frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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BMI COTRIMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BMI COTRIMO 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

619 000 € 3 948 €/m²
Maison • 156,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Chassieu (69680)

En exclusivité à CHASSIEU 69680 l'agence immobilière BMI COTRIMO vous propose au calme en fond d'impasse une villa d'une surface de 156,8m² habitables (dont 164m² utiles) en parfait état et prête à vivre sur un terrain clos de haies de 650m² environ avec piscine et 2 garages. Belle construction traditionnelle datant de 1985 ayant bénéficié régulièrement de nombreux travaux d'entretien au fil du temps et de mises aux goûts du jour et améliorations. Traversante Est/ouest, comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour cathédrale avec une cuisine moderne US toute équipée, puis un bel espace détente doté d'un exceptionnel et magnifique billard contemporain à double fonction - jeux et table à manger -qui restera et séduira autant les amateurs que du plaisir de recevoir des convives autour d'une grande table, puis un espace bureau, 1 salle de bains, wc séparés. Accès ensuite à une grande buanderie distribuant un sous sol de 58m² et un garage. A l'étage : mezzanine avec son espace bureau surplombant le salon (très belle balustrade en verre trempé) 1 chambre d'appoint puis la partie nuit - 4 chambres avec placards dont 1 avec salle de douche, salle d'eau, wc séparés. Sous-sol aménagé de 58m² avec une pièce éclairée et aérée via fenêtre/puits à l'anglaise (pouvant servir de bureau- salle de jeux-cinéma-sport...) atelier, cave, stockage. Les extérieurs ce sont un terrain paysagé de 650 m² avec 2 terrasses et un bassin aquatique/piscine - datant de 2019- de 4m X8m chauffé, avec local technique dans le second garage (porte sectionnelle isolée et motorisée) sans vis à vis. Les terrasses Ouest et Est ainsi que les plages de la piscine ont été refaites et recouvertes de dalles en travertin. Volets aluminium neufs Velux du séjour cathédrale avec télécommandes individuelles. Cheminée neuve contemporaine à foyer fermé. Chauffage électrique complété de 2 groupes climatisation réversibles : 1 pour le Rdc et 1 seconde indépendante à l'étage qui est gainables et réglable dans chacune des pièces, le tout conférant un agréable confort de vie en toutes saisons. Rives de toits recouvertes de bandeaux aluminium Taxe foncière 2025 :1659 euros La maison est située dans un lotissement avec son association toujours active. Cotisation annuelle du lotissement : 100 euros /an (entretien des espaces verts et assurance) Pas de procédure en cours. DPE en D avec 218kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros/an et 3130 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. N°ADEME 2569E2789467A Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole

Lyon Extramuros

(705 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lyon Extramuros 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(705 avis)

675 000 € 3 678 €/m²
Maison • 183,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 969 m²

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Maison d’architecte rénovée à Fleurieux-sur-l’Arbresle Profitez d’une vue panoramique et du confort d’une maison entièrement rénovée, au style contemporain et soigné. Avec 174 m2 habitables + dépendance, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. De plain-pied : Grande pièce de vie avec cheminée, salle à manger ouverte, cuisine américaine équipée sur terrasse bois aménagée, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle d'eau, toilette et buanderie. À l’étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains, salle multimédia avec coin bureau idéal télétravail. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 969 m2, piscine protégée sans vis-à-vis, grandes terrasses, dont une avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Annexes: Local vélos, espace de stockage. Atouts majeurs : Vue panoramique, nombre de chambres, rénovation récente, installation récente de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la facture énergétique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Baptiste Désert - iad

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Baptiste Désert - iad 19/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

730 000 € 3 614 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 247 m²

Craponne (69290)

iad France - Baptiste Désert vous propose: Rare ! Grande maison familiale à Craponne – Exclusivité Idéalement située, à deux pas du centre de Craponne Rue Blanche Dumont, cette grande maison de plus de 200m² habitables avec son magnifique terrain arboré de 2247m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement desservie par les transports et les axes routiers permettant un accès facile et rapide à Lyon ! Il y a des maisons qui respirent l’histoire et la convivialité, et celle-ci en fait partie. Si elle est aujourd’hui à la vente, c’est parce que son propriétaire a déjà fait confiance à iad pour vendre la maison de ses parents dans la même rue… et il sait que cette demeure trouvera elle aussi une nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre. De vastes espaces de vie : - Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre cette maison. - Un grand séjour de 38m², une belle salle à manger avec cuisine attenante de plus de 26m², sans oublier deux salles supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. - Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien plus pratique ! Un espace nuit généreux : - La maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée de 15m², et trois à l’étage de 13m², 15m² et 16m² parfaites pour une famille en quête d’espace. - La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative récemment rénovée. - Pour encore plus de confort, un dressing ainsi que deux pièces aménageables de 30m² et 14m² permettent d’envisager une salle de loisirs, un atelier, une salle de sport ou même une chambre supplémentaire ! Un jardin exceptionnel ! Le véritable atout de cette propriété ? Un superbe terrain arboré de 2247m², rare dans le secteur, offrant calme et intimité : - Il est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, et déjà aménagé avec une terrasse et un barbecue en pierre pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Deux grandes dépendances reliées et aménageables viennent compléter ce magnifique extérieur. Une maison à fort potentiel Avec son orientation Sud/Est/Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire une maison unique et à votre image.

Campagn'Immo

(187 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Campagn'Immo 30/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(187 avis)

310 000 € 1 582 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cublize (69550)

Maison familiale à vendre A vendre chez Campagn'immo, cette charmante maison familiale à Saint Vincent de Reins, à quelques pas du Lac des sapins, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété comprend une maison spacieuse baignée de lumière, avec 5 chambres, 2 salles de bain, un jardin accueillant et une grande terrasse qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Mais ce n'est pas tout ! Un atout majeur de cette propriété est le loft de 90 m² situé en rez-de-jardin. Ce dernier, totalement indépendant, peut être loué à l'année, vous offrant une source de revenus complémentaire qui pourrait même couvrir une partie de votre prêt immobilier, un investissement supplémentaire de 115 000 € qui constitue une belle opportunité de rentabilité. ! N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et envisager votre futur chez vous avec une rentabilité assurée !

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

(82 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS 13/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(82 avis)

319 000 € 1 679 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Située à 5 min de Belleville-en-Beaujolais, avec ses 190 m² habitables et son terrain de 1400 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et dispose de nombreuses dépendances et d'une cave, multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et une cheminée créant une ambiance chaleureuse. Au sous-sol, vous trouverez un caveau, un cuvage, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage principal vous trouverez une cuisine indépendante avec un coin rangement d'environ 20m², une grande pièce de vie de 57m², un coin salon, un couloir desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une belle véranda de 65 m² vient compléter cet espace de vie. Au dernier étage, un couloir mène à une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier pour encore plus de potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage double, ainsi que de fenêtres en bois double vitrage et de volets bois, préservant le charme de l'époque. Cette maison bénéficie de la classe énergétique E avec un coût annuel d'énergie estimé entre 3 500 et 4 770 par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir cette maison entourée de vignes, offrant un fort potentiel ! Une opportunité à saisir immédiatement ! Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers au 04.74.620.641.

CHEZ MOI IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CHEZ MOI IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

599 000 € 3 238 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 075 m²

Lentilly (69210)

Lentilly : Centre du Bourg, Maison de 185 m² habitables + sous-sol complet de 90 m² environ, sur 1075 m² de terrain avec piscine 10 X 5 m. Au calme, exposition S/O, vue dégagée, au rdc, un hall d'entrée avec placards de rangements, dessert un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle de bains, un bureau, une salle de jeux ou bureau, et un wc indépendant. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Au sous-sol, une cinquième chambre, un espace rangement/dressing, un atelier, une cave, une chaufferie, une buanderie, et un espace libre à aménager. Piscine au sel construite en 2006. Proximité des bus, de la gare SNCF, des services, école, collège, salles de sport. Le train dessert Charbonnières, Tassin, etc .... Thierry JAGLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com

(71 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

(71 avis)

150 000 € 833 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 325 m²

Poule-les-Echarmeaux (69870)

HABITATION 180M2 - 6 CHAMBRES - DEPENDANCE 118M2 - JARDINET - TOITURE RECENTE - PUITS - A 36 km de Villefranche, 14 km de Beaujeu, dans le beaujolais vert, dans le petit village de POULE-LES-ECHARMEAUX, village rural d'avenir entouré de belles forêts et profitant de son plan d'eau. En centre bourg, cet ancien atelier a abrité durant de longues années un cordonnier, fabricant de chaussures. Sa maison en face proposait en RDC son magasin et logeait dans les étages toute sa famille. Le temps a passé... Cet ancien ensemble d'environ 180m2 habitables et ses 118m2 d'atelier offrent un potentiel d'habitation et d'installation artisanale intéressante. Les futurs acquéreurs pourront revendre une des 2 parcelles bâties s'ils le souhaitent. En RCH, l'entrée dessert à ce jour l'espace-vie composé d'une cuisine , un salon, une salle à manger. Les 2 étages hébergent l'espace-nuit avec 6 chambres. Peu de murs porteurs permettent l'agrandissement des pièces. Le bien est ancien et nécessitera des travaux . Le chauffage central était assuré par une chaudière au gaz de ville qui ne fonctionne plus. Elle peut être remplacée par un même modèle ou Pompe à chaleur. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. La cave recèle un trésor: un puits oublié depuis des années. En face, l'atelier et son jardinet pourront devenir gîte, local professionnel, garage, etc... Les greniers abritent une charpente traditionnelle magnifique et les toitures ont été refaites à neuf. Ils peuvent être aménagés. Les fenêtres sont en bois double-vitrage. SES ATOUTS: Un bien de belle superficie et sain , qui pourra offrir un très beau logement à ceux qui sont prêts à y recréer un espace-vie. L'atelier en face reste également une pépite pour tout artisan ou entrepreneur. LE SECTEUR : Situé en centre bourg, à 2 pas de ses commerces et école Ce secteur est recherché pour son ambiance tranquille et rurale. Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : D et GES: D Prix de vente: 150 000 euros Honoraires à charge vendeur Mandat n°427544 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 2040 euros et 2800 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TURINETTO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par ARTHURIMO BRINIACUS - Arthurimmo.Com 24/08/2025 - mise à jour 24/09/2025

719 000 € 2 996 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 227 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Maison familiale de caractère avec parc arboré, grand sous-sol et piscine – Saint-Genis-Laval ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison de charme d'environ 220 m² habitables, construite en 1959, sur une vaste parcelle paysagère de 2 227 m², dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval. « Un volume rare au potentiel exceptionnel » Derrière une façade discrète, la maison s'organise en L autour d'un séjour en rez-de-jardin et d'un étage principal de plain-pied regroupant salle à manger, cuisine dînatoire, bureau, cinq chambres, salle de bain, salle d'eau et WC indépendant. Un sous-sol avec atelier, stockage et bureau ainsi qu'un garage complètent cette habitation disposant d'une surface au sol de 380 m². « Côté prestations » Le séjour de 70 m² charme par son sol en carreaux, ses plafonds à poutres apparentes, ses nombreuses ouvertures (4 portes-fenêtres et 2 fenêtres), ainsi que sa cheminée. À l'étage, une salle à manger de 47 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et sa triple orientation. Vous profitez de nombreux rangements intégrés assurant la fonctionnalité de l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage central à air pulsé et d'un ballon d'eau chaude Atlantic. Cette maison dispose de menuiseries bois, de volets persiennes métalliques, de plafonds en poutres apparentes et de sol en parquets massifs. « Les plus » La piscine creusée de marque « Desjoyaux » avec son escalier intégrant la pompe est aux dimensions de 8 x 4 m. La maison repose sur un sous-sol offrant un premier espace atelier/rangement (55 m²) et un second espace bureau (22 m²). Vous disposez également d'un garage (50 m²) et une cave en terre battue avec voûtes mixtes en roche et béton. « Un extérieur paisible et fonctionnel » L'accès au terrain se fait via un portail en fer forgé manuel. La parcelle entièrement close, arborée (conifères, feuillus) dispos d'un escalier en pierre et propice à la détente à l'abri des regards. Le terrain propose de nombreuses possibilités avec une zone potentiellement détachable de plus de 1 000 m² (sous réserve d'étude). « Environnement & accessibilité » Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison bénéficie d'un environnement calme à l'abri de la circulation tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Lyon est accessible en moins de 25 minutes et vous pouvez profiter du Métro B situé sur la commune Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez notre équipe ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96Maison familiale de caractère avec parc arboré, grand sous-sol et piscine – Saint-Genis-Laval. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10490.00 € et 14260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne D ABOVILLE - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne D ABOVILLE - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(9 avis)

1 090 000 € 5 737 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 673 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Sous compromis - Ecully proche gare, charme de l'ancien pour cette maison rénovée avec goût - 6 chambres - piscine - garage. Maison familiale d'environ 190m2, 6 chambres, construite en 1913, indépendante et pleine de charme, avec un jardin de 673 m2. A seulement 500m de la gare d'Ecully/ Tassin ( St Paul en 11 minutes , Part-Dieu en 30 minutes) , 12 minutes à pied du centre d'Ecully, proche des écoles et des commerces de proximité, accès rapide à l'autoroute. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée, donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis a vis. Une verrière sépare la pièce d'une cuisine aménagée. Au 1er étage , un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau. Le grenier aménagé, accueille aujourd'hui une chambre supplémentaire avec climatisation. L'habitation bénéficie en rez-de-jardin de 2 chambres supplémentaires, avec dressing, salle d'eau et buanderie. Le jardin clos est paysagé, avec un magnifique magnolia, des arbres fruitiers, et une piscine au SEL de 7,5 x 3,5 m. Un garage complète ce bien. Raccordé à la fibre. CHAUFFAGE : chaudière au gaz FRISQUET - cheminée ASSAINISSEMENT : tout à l'égout. SES ATOUTS: Un bien ancien rénové et proche de tout, pour une installation sans travaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Anne d'Aboville au 06 64 88 26 54 ou Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E / GES E Consommation énergétique de 272kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 56kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 1 090 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 euros et 5 110 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au sur les années 2021, 2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 027 DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Sixième Avenue Chazay-d'Azergues

(146 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Chazay-d'Azergues 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(146 avis)

416 000 € 1 990 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Au coeur du village de Chazay-d'Azergues, l'agence Sixième AVENUE vous présente ce tout nouveau projet de vente aux pieds des écoles et des commerces. La particularité de ce projet est l'emplacement idéal du terrain de 1283m2 en fond d'impasse, préservé par des terrains contigus non divisibles et non constructibles. Cette maison développe une surface au sol de 209 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la création d'un vaste espace de vie de 80 m² avec salon et cuisine en surplomb, complété par 5 chambres, garage et atelier La parcelle permet d'envisager sereinement une extension, une annexe, un car port ou encore une piscine, le tout dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le Mont Verdun. Un projet adapté pour donner vie à une rénovation de caractère dans un cadre recherché. Les artisans locaux et architecte spécialisé du secteur sont disponibles pour vous accompagner dans la concrétisation de vos idées durant les visites. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième AVENUE Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - VILLEFRANCHE TARARE.

Laetitia Stasi - efficity

(100 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laetitia Stasi - efficity 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(100 avis)

750 000 € 3 571 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 084 m²

Montanay (69250)

MONTANAY (69250) – MAISON FAMILIALE DE 8 PIÈCES – 210 M² HABITABLES – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1084 M² – CALME – VUE VERDURE – RÉNOVÉE – CHAUFFAGE GÉOTHERMIQUE – FIBRE (Voir visite virtuelle) SITUATION EffiCity et Laetitia Stasi vous présentent dans la charmante commune de MONTANAY, cette maison bénéficiant d'un cadre de vie privilégié au CALME , tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. MONTANAY séduit par son environnement résidentiel verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de village tout en profitant d'une proximité idéale avec LYON, NEUVILLE-SUR-SAÔNE et VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. Un emplacement recherché, parfait pour les familles souhaitant allier QUALITÉ DE VIE et ACCESSIBILITÉ. ACCÈS RAPIDE Autoroute A46 : 5 min Neuville-sur-Saône : 8 min Trévoux : 12 min Villefranche-sur-Saône : 20 min Porte de Lyon / Dardilly : 15 min Centre de Lyon : 25 min DESCRIPTION Cette MAISON DE 210 M² allie avec raffinement espace, confort et prestations contemporaines, pensées par un architecte d'intérieur. Sur un TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ de 1084 m², avec son CHARMANT CHALET EN BOIS de 20 m², la propriété offre un véritable HAVRE DE VERDURE. Dès l'entrée, le ton est donné : un HALL ACCUEILLANT agrémenté de NOMBREUX PLACARDS et de TOILETTES INDÉPENDANTES mène à une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE d'environ 42 M². La SALLE À MANGER, baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous PLAFOND CATHÉDRALE, est surplombée d'une SUPERBE MEZZANINE et d'une bibliothèque en claustra bois, du plus bel effet. La CUISINE OUVERTE, installée en 2019, offre des équipements modernes et des matériaux de qualité. Dans le prolongement, un SALON de 40 m² avec DEUX BAIES VITRÉES ouvrant sur le jardin invite à la détente. Un POÊLE À BOIS performant complète l'espace, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une BUANDERIE et un GARAGE. À l'ÉTAGE, la maison dispose de TROIS CHAMBRES de 10 À 12 M², d'une SALLE DE BAIN, de TOILETTES INDÉPENDANTES et d'une MEZZANINE lumineuse pouvant faire office de BUREAU. Dans la partie agrandie, vous trouverez une CINQUIÈME CHAMBRE avec SALLE D'EAU ET WC, ainsi qu'une SUITE PARENTALE spacieuse avec DRESSING ET SALLE D'EAU privative. CONFORT ET PRESTATIONS CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE (PLANCHER CHAUFFANT + VENTILO-CONVECTEUR) PLANCHER CHAUFFANT / RAFRAICHISSANT Huisseries DOUBLE VITRAGE CUISINE RÉCENTE (2019) FIBRE OPTIQUE INSTALLÉE TERRAIN PISCINABLE ET ENTIÈREMENT CLOS CHALET DE JARDIN EN BOIS SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL Pour plus d'informations, contactez Laetitia Stasi au 06 95 22 95 28 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SÉLECTION IMMOBILIER

(293 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(293 avis)

340 000 € 1 133 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 276 m²

Porte des Pierres Dorées (69640)

EXCLUSIVITE LIERGUES Amoureux des projets de rénovation ? Cette maison de caractère n'attend plus que vous ! A deux pas du centre village, dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur les vignes environnantes et agencée sur 3 niveaux de 100 m² chacun, elle offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe cour intérieure entièrement clôturée de murs en pierre, arborée, et un jardin attenant pour installer votre piscine. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant conjuguer authenticité, tranquillité et potentiel exceptionnel ! A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais : 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

Camille Pesnel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Camille Pesnel - iad 12/11/2025

(2 avis)

945 000 € 3 857 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Francheville (69340)

iad France - Camille Pesnel vous propose: RARE ! FORT POTENTIEL ! Sur Francheville, dans un environnement très calme et verdoyant, à 5 mn des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Grande Maison d'architecte de 1985, très bien isolée (DPE:B) composée de 8 pièces, édifiée sur un terrain de 1000 m² avec garages. L'habitation est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée menant sur une cuisine et une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et un accès sur l’espace piscine intérieure. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. A l’étage, une grande mezzanine qui domine la pièce de vie, un bureau, une grande suite parentale avec dressing un WC. Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, 2 grands garages, un espace chaufferie et une cave. Un garage supplémentaire complète le bien avec possibilité d'en faire un studio indépendant. Prestations traditionnelles, pompe à chaleur, chauffage électrique radiateurs, panneaux solaires. Maison avec une belle entrée et jardin arboré. Grandes terrasses Sud. Cette propriété, nichée dans une rue calme et résidentielle, très recherchée, offre une distribution d'environ 300 m² avec 50 m² de pièces à vivre ouvert sur une terrasse et piscine intérieure, 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 2 toilettes + des annexes très utiles. Alarme. Portails électriques. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion TURRIN - Capifrance

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Marion TURRIN - Capifrance 20/11/2025

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 591 m²

Thurins (69510)

THURINS, C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable. D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins ! Au total elle dispose de : Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite), 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau. Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre. L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons). Celui de l'étage mesure 25m² et donnant sur une terrasse XXL de 97m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin. La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : Surfaces : 192,31m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent(s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf.915669

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