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Vente maison 345 000 €
129 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lozanne (69380)
129 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lozanne (69380)
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- 2 674 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69380 - CHARNAY - SECTEUR RECHERCHE - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 129 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC DEPENDANCE , CAVE ET COUR INTERIEURE
Paola et efficity, , vous propose cette charmante maison en pierres au coeur de Charnay, dans un secteur recherché, à proximité des commodités.
Cette maison de caractère de 129 m² habitables , offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreuses caractéristiques.
Vous serez séduit par la présence d'une cour intérieur au calme et sans vis à vis et sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
De plus, une annexe de 105 m² répartie sur 3 niveaux vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
L'authenticité de cette maison se reflète dans ses éléments d'époque tels que la cave voûtée, témoignant du charme de la pierre dorée.
L'exposition Ouest côté cour , vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les 8 pièces de cette demeure offrent des espaces généreux et chaleureux, parmi lesquels se trouvent 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Le séjour de 29 m² est un lieu de vie agréable et convivial.
Construite aux alentours de 1900, cette maison en pierre de taille , nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
L'ensemble de la propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons authentiques et pleines de charme.
Ce bien rare est idéal pour une famille ou un projet de maison d'hotes.
Une opportunité à ne pas manquer, laisser-vous séduire par son potentiel unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi des maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°828995969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 196700 - Réf Superimmo : ANVXZP2TM
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 674 € / m² |
| Taxe foncière : 461 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 140 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 290 € / an
Maximum :
7 220 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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