Superimmo

COMPARET IMMO

Annonce mise à jour le 09/11/2025

Proposée par COMPARET IMMO 09/11/2025

698 000 € 6 609 €/m²
Appartement • 105,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au coeur de la Presqu'île, au calme de la rue du Plat, à vendre appartement 4 pièces de 106m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, vous apprécierez sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains et wc indépendant. Une cave complète le bien. A proximité de toutes les commodités, transports, commerces , administrations. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

665 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T4 dans le 2e arr. dans la ville de Lyon. Si vous voulez voir cet appartement, contactez dès à présent l'agence immobilière Genevieve Raquin. Logement propice à la vie familiale. Offrant 105m2, l'espace intérieur comprend un coin salon de 30m2, 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. La construction s'est terminée en 1830. Il s'agit d'une propriété se trouvant au deuxième étage avec un accès facile via l'ascenseur de l'immeuble. À moins de 200 mètres, le Jardin Général Charles Delestraint permettra à vos enfants de se dépenser. Prix : environ 6 333 euros par mètre carré (665 000 €). En presqu'il, appartement à raffraichir et renover pour le transformer en T3 ou bien T4.Il est traversant est/ouest Enormement de CACHET avec ses parquets magnifiques, ses cheminées, ses boiseries. Dans une coprpoprieté avec ASSENCEUR, à proximité des commerces, des transports, vous serez séduits par ce bel appartement bourgeois. POSSIBILITE DE DIVISER EN 3 LOTS La taxe foncière est de 678 euros les charges sont de 97 euros par mois il y a une cave, une possibilité de parking il y a 30 lots dans la coproprieté Pas de procedure dans la copro Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yoann TRANCHAND - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Yoann TRANCHAND - iad 18/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(19 avis)

205 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Exclusivité à 2 pas de la place Bellecour et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 37.50m2 situé Quai du Dr Gailleton au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement vendu entièrement meublé et équipé se compose d'un espace cuisine ouvert sur la partie salon/séjour de 22m2,d'une salle d'eau avec wc et d'une spacieuse chambre de plus de 12m2. Quelques petits travaux sont à prévoir . A visiter sans tarder.... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Montin - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Benoit Montin - efficity 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(33 avis)

998 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 – BELLECOUR –ENTIEREMENT RENOVE – T4 de 160 m² – CLIMATISE – BALCON – CHARME DE L'ANCIEN Un appartement ancien, entièrement rénové et climatisé, idéalement situé… Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T4 de 160m², entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé, en plein cœur de la presqu'île lyonnaise. Cet appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec des plafonds à la française, un magnifique parquet et une cuisine moderne entièrement équipée. Attenant à ce grand séjour, un espace supplémentaire de 15 m² peut être aménagé en salle à manger, salon-bibliothèque ou bureau. L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m² et 17 m², dont une avec balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements ont été intégrés lors de la rénovation pour optimiser l'espace et s'adapter aux besoins quotidiens. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 998 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PLUSSE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PLUSSE 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

338 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

À VENDRE – Appartement T2 lumineux et récent à Lyon 2ᵉ (Confluence) Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne au 5 allée Paul Scherrer, dans le quartier prisé de la Confluence, cet appartement traversant de 54 m² allie confort, modernité et emplacement exceptionnel. Il constitue une opportunité rare tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'une vue entièrement dégagée sur la Saône, un véritable panorama rare dans le quartier. Depuis les fenêtres, vous profitez également d'une perspective remarquable sur la colline de Sainte-Foy, apportant lumière et sérénité au quotidien. Ce double point de vue exceptionnel confère au bien un charme unique et très recherché. LOCALISATION & CADRE DE VIE Le 2ᵉ arrondissement de Lyon, et plus particulièrement le quartier Confluence, est l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la métropole. Entre Rhône et Saône, il offre un cadre de vie contemporain, verdoyant et connecté : Proximité immédiate du centre commercial Confluence, des berges aménagées et des restaurants en bord de Saône ; - Quartier moderne et sécurisé, très bien entretenu ; - Commerces, espaces de coworking, pistes cyclables et espaces verts à proximité immédiate. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN – Entrée : Spacieuse, avec rangements intégrés. – Chambre de 13 m2 : Lumineuse, avec accès direct à une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir. – Salle de bains : Moderne et fonctionnelle, attenante à la chambre. – WC : Indépendants. – Séjour de 26 m2 : Belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec rangements intégrés et accès sur une grande terrasse de 9 m2. – Cuisine : Entièrement équipée, avec îlot central et table haute pour les repas. - Stationnement : Une place de parking privative est proposée en option pour 22 000 supplémentaire. .L'appartement se situe dans une copropriété récente et sécurisée, disposant d'un ascenseur, d'un garage à vélos, d'espaces verts, d'un local poubelles et d'un gardien. INFORMATIONS TECHNIQUES Étage : 5ᵉ Ascenseur : Oui Chauffage : Collectif (chaudière commune) Eau chaude : Collective Classe énergétique (DPE) : C Situation locative : Bail en cours jusqu'au 18 août 2026 INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 338 000 € Charges mensuelles : 150 € (chauffage, entretien, espaces communs) Taxe foncière : 1 000 € / an Loyer actuel : 1 027,47 € CC / mois COPROPRIÉTÉ Syndic : IMMO DE FRANCE Travaux votés / entrepris : En attente de retour du syndic TRANSPORTS L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi : - Tramway T1 et T2 – arrêt Sainte-Blandine à 3 min à pied → T1 vers IUT Feyssine (Villeurbanne) → T2 vers Saint-Priest Bel-Air - Centre commercial Confluence à 5 min à pied - Gare Perrache (métro A, trains et bus) à 15 min à pied Cet appartement T2 combine modernité, luminosité et emplacement stratégique au cœur d'un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cabinet IMMOCREATION

(105 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 11/11/2025

(105 avis)

710 000 € 4 931 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au cœur de la Presqu’île, dans une copropriété cossue. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, baigné de soleil, et dont le parquet, les boiseries et moulures exceptionnelles, les volumes des pièces, et les cheminées remarquables, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de trois grandes ouvertures; la cuisine-déjeunatoire offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille. Ce bel appartement traversant offre également 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle de douche (2 wc en tout). Un espace buanderie, de très nombreux rangements, ainsi qu’une cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Local Vélos et places de parking dans la cour en copropriété. Ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie de tout le charme du très bel ancien: hauteur sous plafond, moulures et portes vitrées art nouveau, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre. Très faibles charges de copropriété de 140 €/mois (soit moins de 1 €/m2), incluant notamment l'ascenseur. DPE D. Très beau patrimoine immobilier idéal en résidence principale, ou pour investir et sécuriser ses avoirs dans un bel actif qui reste. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, photos, et visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 . Consultez toutes nos annonces sur .

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 08/10/2025

145 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Idéal Investisseur ! Fort potentiel suite division ! Plusieurs lots disponibles (3 lots). Votre agence EVE Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Lyon 2ème, secteur Perrache (Rue Dugas-Montbel), dans une résidence fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en commun (Bus et Tramway T1 à deux pas) et des accès, ce studio de 25 m² Carrez (34 m² utile, mezzanine de 9 m²) à réhabilité. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec kitchenette, mezzanine, salle d'eau, W.C. PVC Double vitrage, nombreux rangements. Copropriété de 93 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 392 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 07/11/2025

(83 avis)

645 000 € 5 466 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Appartement de 117m2 avec cachet de l'ancien entre Cordeliers et les Quais de Saône - DPE C Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir dans une copropriété de belle facture du 19ème siècle, avec ascenseur, ce bel appartement de 117m2 situé en étage élevé. Excellent DPE en C. Passé le hall d'entrée, vous découvrirez une très bel espace de vie avec cuisine et séjour de plus de 50m2 bénéficiant de 3 fenêtres orientées Ouest, un magnifique parquet point de Hongrie ainsi qu'une cheminée pour le cachet de l'ancien. Dans la configuration actuelle, vous disposerez également d'un grand cellier, d'une chambre master de 21m2 donnant sur cour, une seconde chambre de 14m2 également sur cour, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale dans l'actuel cellier / séjour afin d'avoir un T4. Pour votre confort quotidien, une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Nous apprécions tout particulièrement la localisation entre Cordeliers et les quais de Saône avec la proximité de tous les commerces, la très belle pièce de vie et le cachet de l'ancien de cet appartement. L´appartement dispose de 159/1000èmes des parties communes générales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

125 000 € 7 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Idéal Investissement, un T1 avec mezzanine de 17 m2 à Lyon 2. . Hyper-centre recherché pour un investissement locatif ! Ce studio, situé au calme dans une rue à côté de la Place des Jacobins, bénéficie d'un emplacement premium en plein cœur de la Presqu'île. À proximité immédiate des commerces, transports (métro A, tram T1, gare Perrache), écoles et pôles tertiaires, le secteur attire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs. Parfaitement adapté à de la location meublée, ce bien compact en cœur de ville combine rentabilité et forte valeur patrimoniale. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété et est situé au dernier étage d'une copropriété sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, avec un grand séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine qui permet un coin nuit séparé. La salle de bain a besoin de quelques travaux de rafraîchissement. Idéal location étudiant ou jeunes actifs. Prix d'achat du bien : 125 000 € Haut potentiel locatif. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement. —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Honoraires charges acquéreur. Hors mandat de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

650 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Ainay, dans une rue élégante et historique, Novea Immobilier vous propose ce splendide appartement ancien de 120 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall aux pierres apparentes et au rangement intégré vous accueille et annonce le ton. Ici, chaque détail témoigne du cachet de l'ancien : parquet massif, pointe de Hongrie, parquet Versailles, cheminées en marbre, boiseries moulurées, plafonds hauts et pierres dorées. Le séjour, chaleureux et généreux, constitue une véritable pièce de réception. Attenante à celui-ci, une chambre sans fenêtre offre de multiples possibilités : espace bureau, chambre d'appoint, ou bien ouverture totale pour agrandir encore la pièce de vie. La cuisine indépendante, résolument fonctionnelle, séduit par sa superbe verrière arrondie en fer forgé, toute hauteur, qui inonde la pièce de lumière et lui confère une allure unique. Un espace buanderie complète cet aménagement. Côté nuit, l'appartement compte trois grandes chambres baignées de lumière : Une majestueuse chambre parentale, sublimée par son parquet Versailles, sa cheminée décorative et son balcon filant donnant sur la rue de la Charité. Elle est équipée de son cabinet de toilette (lavabo). Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre lumineuse. Pour le confort quotidien : une salle de bain (en plus des points d'eau dans les chambres), ainsi que des toilettes séparées. En annexes, l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. ?? Prestations & confort : DPE : D Double vitrage PVC Volets roulants électriques Parquet massif dont pointe de Hongrie et Versailles Beaux volumes, cachet préservé et prestations de caractère Un bien rare et singulier, conjuguant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une famille ou des amoureux du centre lyonnais recherchant un cadre de vie raffiné. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Alexia Sanchez - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Alexia Sanchez - iad 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(30 avis)

799 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Alexia Sanchez vous propose: Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² | Vue exceptionnelle sur la Saône et Fourvière Emplacement rare et vue à couper le souffle ! Situé sur les prestigieux quais Joffre, cet appartement de 128 m² séduit par son charme haussmannien et son panorama unique sur la Saône et la colline de Fourvière. Dès l’entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et le parquet chêne d’époque créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, chaque pièce offre un cadre de vie privilégié au cOEur du 2ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres (ou bureaux selon vos besoins), d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Son potentiel d’aménagement est remarquable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Un emplacement d’exception : à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports en commun, des commerces, des écoles et des bords de Saône pour vos promenades. Coté prestation il est à noter: Fibre dans l'appartement Porte blindée Visiophone Double vitrage anti-bruit Accès PMR Cheminées en marbre Local vélo Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant charme, volume et vue d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.27€ par mois (soit 1023.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

630 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé au coeur du quartier Ainay, à quelques pas de la place Bellecour et des quais de Saône, venez découvrir cet appartement baigné de lumière où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se trouve dans une copropriété particulièrement bien entretenue. Espace jour Une fois la porte franchi, vous serez séduit par la vaste entrée de l'appartement, qui distribue une magnifique pièce de vie de 38m2. La bibliothèque sur mesure, les beaux volumes, la cheminée dorée et surtout les quatre grandes fenêtres confèrent à ce séjour un cachet exceptionnel. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, cette pièce offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur la Saône. Un bureau de plus de 24 m², attenant à l'entrée, complète cet espace. Il peut facilement être transformé en cuisine, suite parentale, ou tout autre espace selon vos envies. Espace nuit L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 15 et 21 m², toutes deux dotées d'un joli parquet ancien. Une première salle d'eau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. L'appartement nécessite une rénovation, mais il repose sur une base saine et pleine de potentiel, vous offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Une cave vient également agrémenter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez un bien rare, avec un emplacement d'exception, le charme de l'ancien, un ascenseur, et la possibilité de le personnaliser selon vos goûts, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite décisive. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

190 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Vente d'un bel appartement dans le 2ème arrondissement dans la commune de Lyon. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou bien pour un investissement locatif Contactez dès à présent Genevieve Raquin si cet appartement a retenu votre attention. Il est composé d'une salle de bain avec baignoire, un espace salle à manger/cuisine et d'un espace nuit en mezzanine de 4m2. La surface plancher habitable totalise 21m2 selon la loi Carrez. Cette propriété est au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Année de construction : 1880. Le prix de mise en vente est de 190000 €. Les charges sont de 73 euros par trimestre,la taxe foncière est de 186 euros, il n'y a pas de travaux ni de procédure dans la coproprieté composé de 12 lot. Contact Geneviève RAQUIN 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Lyon 2

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Swixim Lyon 2 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

510 000 € 6 711 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - COEUR AINAY - APPARTEMENT T3 AVEC CACHET Réf : 1201AS / LYON 2 AINAY/PLACE CARNOT - Situé dans un immeuble ancien, cet appartement de type 3 d’env. 77 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort et cachet de l'ancien. Il comprend une entrée avec placard pour un rangement optimal. Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un espace repas convivial et un séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Côté nuit : deux grandes chambres avec rangements intégrés. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé. Ses atouts : Luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis. Emplacement prisé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces. Agencement parfait pour un confort de vie optimal. À visiter sans tarder : ce bien conjugue charme de l’ancien et prestations modernes Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 873€ ~ 1181€

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 04/10/2025

230 000 € 5 046 €/m²
Appartement • 45,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Confluence, ce charmant T2 d'une superficie de 45,58m², entièrement rénové, vous séduira par son cachet et son ambiance contemporaine. Nichée au 1er d'une petite copropriété, une entrée dessert immédiatement une belle pièce de vie de 29m² qui bénéficie d'une cuisine ouverte qui apporte beaucoup de caractère. Vous y trouverez également une chambre, salle d'eau avec WC. Ce bien est parfait pour un investisseur, un pied-à-terre ou un primo-accédant à la recherche d'un logement clé en main dans un secteur prisé. Calme absolu, Faibles charges de copropriété. Une cave viendra compléter le lot. Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.64 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Lyon 2ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Lyon 2ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 2ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat à Lyon

Ventes immobilières à Lyon 2ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 2ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins